Раздел II. Базисно-индексный метод определения сметной стоимости строительства

Раздел II. Базисно-индексный метод определения сметной стоимости строительства

1. Письма Минстроя России о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 ноября 2022 года N 58497-ИФ/09 "О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2022 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ".

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 ноября 2022 года N 60112-ИФ/09 "О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2022 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ".

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 ноября 2022 года N 63135-ИФ/09 "О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2022 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ".

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 ноября 2022 года N 63817-ИФ/09 "О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2022 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ".

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 декабря 2022 года N 65739-ИФ/09 "О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2022 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования".

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 декабря 2022 года N 67263-ИФ/09 "О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2022 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ".

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2022 года N 69529-ИФ/09 "О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2022 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ".

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 декабря 2022 года N 70817-ИФ/09 "О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2022 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ".

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2022 года N 71935-ИФ/09 "О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2022 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ".

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 января 2023 года N 2157-ИФ/09 "О рекомендуемой величине индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом на IV квартал 2022 года".

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 марта 2023 года N 10683-ИФ/09 "О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ на IV квартал 2022 года".

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 января 2023 года N 4125-ИФ/09 "О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ".

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 февраля 2023 года N 8389-ИФ/09 "О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ".

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23 февраля 2023 года N 9791-ИФ/09 "О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования".

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10 марта 2023 года N 12381-ИФ/09 "О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ".

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 марта 2023 года N 15274-ИФ/09 "О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ".

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 марта 2023 года N 17106-ИФ/09 "О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ".

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 апреля 2023 года N 17772-ИФ/09 "О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ".

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 апреля 2023 года N 18277-ИФ/09 "О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по объектам строительства "Автомобильные дороги" и "Искусственные дорожные сооружения для автомобильных дорог" в I квартале 2023 года".

2. Письма ГБУ НО "Институт развития агломерации Нижегородской области" о рекомендуемых индексах изменения сметной стоимости строительства

Письмо министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области и Государственного бюджетного учреждения Нижегородской области "Институт развития агломерации Нижегородской области" от 9 ноября 2022 года N Сл-406-01-803132/22 "Об индексах изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ на IV квартал 2022 года".

Письмо министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области и Государственного бюджетного учреждения Нижегородской области "Институт развития агломерации Нижегородской области" от 16 ноября 2022 года N Сл-406-01-822730/22 "Об индексах изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ на IV квартал 2022 года".

Письмо министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области и Государственного бюджетного учреждения Нижегородской области "Институт развития агломерации Нижегородской области" от 26 декабря 2022 года N Сл-406-01-626452/22 "О текущей стоимости строительных ресурсов по состоянию на IV квартал 2022 года".

Письмо министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области и Государственного бюджетного учреждения Нижегородской области "Институт развития агломерации Нижегородской области" от 1 февраля 2023 года N Сл-406-01-75613/23 "Об индексах изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ на I квартал 2023 года".

Письмо министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области и Государственного бюджетного учреждения Нижегородской области "Институт развития агломерации Нижегородской области" от 31 марта 2023 года N Сл-406-01-252990/23 "Об индексах изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ на I квартал 2023 года".

3. Индексы изменения сметной стоимости оборудования

Индексы изменения сметной стоимости оборудования на IV квартал 2022 года (приложение N 6 к письму Минстроя России от 07.12.2022 N 65739-ИФ/09)

без НДС

N п/п	Отрасли народного хозяйства и промышленности	Индексы на оборудование к уровню цен по состоянию на:
		01.01.1991	01.01.2000
1	Экономика в целом	93,15	5,73
2	Электроэнергетика	111,39	6,19
3	Нефтедобывающая	135,67	6,77
4	Газовая	119,39	5,51
5	Угольная	90,64	7,05
6	Сланцевая	104,62	6,53
7	Торфяная	83,69	6,07
8	Черная металлургия	82,58	5,69
9	Цветная металлургия	96,16	6,45
10	Нефтеперерабатывающая, химическая и нефтехимическая	128,13	6,87
11	Тяжелое, энергетическое и транспортное машиностроение	64,18	5,83
12	Приборостроение	63,81	6,17
13	Автомобильная промышленность	61,26	5,74
14	Тракторное и с/х машиностроение	62,51	5,74
15	Лесная и деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная	87,27	5,49
16	Строительных материалов	93,41	5,80
17	Легкая	60,77	5,00
18	Пищевкусовая	66,26	5,54
19	Микробиологическая	108,84	5,69
20	Полиграфическая	42,85	5,50
21	Сельское хозяйство	119,66	5,43
22	Строительство	91,50	5,65
23	Транспорт	85,26	5,63
24	Связь	61,55	4,59
25	Торговля и общественное питание	84,26	5,79
26	Жилищное строительство	66,31	5,64
27	Бытовое обслуживание населения	66,13	6,06
28	Образование	82,88	4,88
29	Здравоохранение	95,11	5,15
30	По объектам непроизводственного назначения	59,61	5,28

Индексы изменения сметной стоимости оборудования на I квартал 2023 года (приложение N 6 к письму Минстроя России от 23.02.2023 N 9791-ИФ/09)

без НДС

N п/п	Отрасли народного хозяйства и промышленности	Индексы на оборудование к уровню цен по состоянию на:
		01.01.1991	01.01.2000
1	Экономика в целом	94,26	5,79
2	Электроэнергетика	112,72	6,26
3	Нефтедобывающая	137,29	6,85
4	Газовая	120,82	5,57
5	Угольная	91,72	7,13
6	Сланцевая	105,87	6,60
7	Торфяная	84,69	6,14
8	Черная металлургия	83,57	5,75
9	Цветная металлургия	97,31	6,52
10	Нефтеперерабатывающая, химическая и нефтехимическая	129,66	6,95
11	Тяжелое, энергетическое и транспортное машиностроение	64,95	5,89
12	Приборостроение	64,57	6,24
13	Автомобильная промышленность	61,99	5,80
14	Тракторное и с/х машиностроение	63,26	5,80
15	Лесная и деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная	88,31	5,55
16	Строительных материалов	94,53	5,86
17	Легкая	61,49	5,06
18	Пищевкусовая	67,05	5,60
19	Микробиологическая	110,14	5,75
20	Полиграфическая	43,36	5,56
21	Сельское хозяйство	121,09	5,49
22	Строительство	92,59	5,71
23	Транспорт	86,28	5,69
24	Связь	62,28	4,64
25	Торговля и общественное питание	85,27	5,85
26	Жилищное строительство	67,10	5,70
27	Бытовое обслуживание населения	66,92	6,13
28	Образование	83,87	4,93
29	Здравоохранение	96,25	5,21
30	По объектам непроизводственного назначения	60,32	5,34

4. Индексы изменения сметной стоимости прочих работ и затрат

Индексы изменения сметной стоимости прочих работ и затрат к уровню цен по состоянию на 01.01.2000 IV квартал 2022 года (приложение N 5 к письму Минстроя России от 07.12.2022 N 65739-ИФ/09)

без НДС

N п/п	Отрасли народного хозяйства и промышленности	Индексы на прочие работы и затраты
1	Экономика в целом	11,14
2	Электроэнергетика	12,27
3	Нефтедобывающая	9,61
4	Газовая	9,46
5	Угольная	12,62
6	Сланцевая	13,28
7	Торфяная	13,37
8	Черная металлургия	10,56
9	Цветная металлургия	10,20
10	Нефтеперерабатывающая, химическая и нефтехимическая	13,93
11	Тяжелое, энергетическое и транспортное машиностроение	11,97
12	Приборостроение	11,97
13	Автомобильная промышленность	12,88
14	Тракторное и с/х машиностроение	9,96
15	Лесная и деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная	12,12
16	Строительных материалов	14,29
17	Легкая	10,30
18	Пищевкусовая	11,12
19	Микробиологическая	10,52
20	Полиграфическая	14,47
21	Сельское хозяйство	12,25
22	Строительство	8,40
23	Транспорт	16,10
24	Связь	10,03
25	Торговля и общественное питание	15,24
26	Жилищное строительство	10,77
27	Бытовое обслуживание населения	13,79
28	Образование	10,01
29	Здравоохранение	10,53
30	По объектам непроизводственного назначения	14,01

Индексы изменения сметной стоимости прочих работ и затрат к уровню цен по состоянию на 01.01.2000 I квартал 2023 года (приложение N 5 к письму Минстроя России от 23.02.2023 N 9791-ИФ/09)

без НДС

N п/п	Отрасли народного хозяйства и промышленности	Индексы на прочие работы и затраты
1	Экономика в целом	11,27
2	Электроэнергетика	12,41
3	Нефтедобывающая	9,72
4	Газовая	9,57
5	Угольная	12,77
6	Сланцевая	13,43
7	Торфяная	13,53
8	Черная металлургия	10,68
9	Цветная металлургия	10,32
10	Нефтеперерабатывающая, химическая и нефтехимическая	14,09
11	Тяжелое, энергетическое и транспортное машиностроение	12,11
12	Приборостроение	12,11
13	Автомобильная промышленность	13,03
14	Тракторное и с/х машиностроение	10,07
15	Лесная и деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная	12,26
16	Строительных материалов	14,46
17	Легкая	10,42
18	Пищевкусовая	11,25
19	Микробиологическая	10,64
20	Полиграфическая	14,64
21	Сельское хозяйство	12,39
22	Строительство	8,50
23	Транспорт	16,29
24	Связь	10,15
25	Торговля и общественное питание	15,42
26	Жилищное строительство	10,89
27	Бытовое обслуживание населения	13,95
28	Образование	10,13
29	Здравоохранение	10,65

30

По объектам непроизводственного назначения

14,17

5. Динамика изменения индексов по Нижегородской области

5.1. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ

(без НДС)

Период	База: сметные цены на 01.01.1984	База: сметные цены на 01.01.1991	База: сметные цены на 01.01.2000
1991 г.	1,6
1992 г.	46,29	28,95
1993 г.	685,52	428,72
1994 г.	2397	1498
1995 г.	5667	3533
1996 г.	9374	5811
1997 г.	10633	6599
1998 г.	11,6	7,2
1999 г.	15,44	9,58
2000 г.	19,38	12,02
2001 г.	24,36	15,11
2002 г.	28,57	17,73
2003 г.	36,29	22,49
2004 г.	45,33	28,12
2005 г.	51,69	32,07
2006 г.	59,43	36,89
2007 г.	72,62	45,07
2008 г.	88,35	54,82
2009 г.	96,33	59,81
2010 г.	95,40	59,26
2011 г.	97,06	60,28
2012 г. 1 квартал	100,95	62,70	5,31
2 квартал	102,52	63,68	5,42
3 квартал	104,39	64,84	5,61
4 квартал	105,80	65,72	5,74
2013 г. 1 квартал	106,70	66,28	5,80
2 квартал	108,20	67,22	5,83
3 квартал			5,89
4 квартал			5,89
2014 г. 1 квартал			5,89
2 квартал			5,91
3 квартал			6,03
4 квартал			6,01
2015 г. 1 квартал			6,04
2 квартал			6,04
3 квартал			6,25
4 квартал			6,36
2016 г. 1 квартал			6,40
2 квартал			6,40
3 квартал			6,50
4 квартал			6,59
2017 г. 1 квартал			6,62
2 квартал			6,66
3 квартал			6,83
4 квартал			6,91
2018 г. 1 квартал			6,97
2 квартал			7,00
3 квартал			7,16
4 квартал			7,23
2019 г. 1 квартал			7,23
2 квартал			7,29
3 квартал			7,40
4 квартал			7,49
2020 г. 1 квартал			7,58
2 квартал			7,63
3 квартал			7,97
4 квартал			8,04
2021 г. 1 квартал			8,51

Примечание: Начиная с 2 квартала 2021 г. индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ для Нижегородской области выпускаются по элементам прямых затрат.

(без НДС)

Период	Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по элементам прямых затрат к базе сметных цен по состоянию на 01.01.2000
	Оплата труда	Материалы, изделия и конструкции	Эксплуатация машин и механизмов
2021 г. 2 квартал	21,57	6,61	8,79
3 квартал	21,84	6,65	8,85
4 квартал	22,46	7,27	9,13
2022 г. 1 квартал	22,70	7,35	9,23
2 квартал	25,08	8,07	9,97
3 квартал	27,54	7,97	10,38
4 квартал	27,97	8,03	10,87
2023 г. 1 квартал	29,24	8,19	11,22

5.2. Индекс на оплату труда рабочих, занятых в строительстве (на строительно-монтажных, ремонтно-строительных работах и в подсобных производствах), и работников-исполнителей пусконаладочных работ, занятых в строительном процессе

(без НДС)

Период	База: сметные цены на 01.01.2000
2017 г. 1 квартал	13,73
2 квартал	13,85
3 квартал	14,00
4 квартал	14,14
2018 г. 1 квартал	14,14
2 квартал	14,29
3 квартал	14,44
4 квартал	14,58
2019 г. 1 квартал	14,58
2 квартал	14,74
3 квартал	17,73
4 квартал	17,73
2020 г.	18,62
2021 г. 1 квартал	21,27
2 квартал	21,57
3 квартал	21,84
4 квартал	22,46
2022 г. 1 квартал	22,70
2 квартал	25,08
3 квартал	27,54
4 квартал	27,97
2023 г. 1 квартал	29,24

6. Прогноз индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ для Нижегородской области

(без НДС)

Год	Квартал	Прогноз темпов инфляции в %	Прогноз индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ для Нижегородской области по отношению:
			к ценам 1991 г.	к ТЕР-2001	к ФЕР-2001
2016 г.	1 квартал	0,629	73,26	6,40	6,38
	2 квартал	0,00	73,26	6,40	6,38
	3 квартал	1,563	74,41	6,50	6,48
	4 квартал	1,385	75,44	6,59	6,57
2017 г.	1 квартал	0,455	75,78	6,62	6,60
	2 квартал	0,604	76,24	6,66	6,64
	3 квартал	2,553	78,19	6,83	6,81
	4 квартал	1,171	79,10	6,91	6,89
2018 г.	1 квартал	0,868	79,79	6,97	6,95
	2 квартал	0,430	80,13	7,00	6,98
	3 квартал	2,286	81,96	7,16	7,14
	4 квартал	0,978	82,76	7,23	7,21
2019 г.	1 квартал	0,000	82,76	7,23	7,21
	2 квартал	0,830	83,45	7,29	7,27
	3 квартал	1,509	84,71	7,40	7,38
	4 квартал	1,216	85,74	7,49	7,47
2020 г.	1 квартал	1,202	86,77	7,58	7,57
	2 квартал	0,660	87,34	7,63	7,62
	3 квартал	4,456	91,23	7,97	7,96
	4 квартал	0,878	92,04	8,04	8,03
2021 г.	1 квартал	5,846	97,42	8,51	8,50

Примечание: Начиная с 2 квартала 2021 г. индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ для Нижегородской области выпускаются по элементам прямых затрат.

Год	Квартал	Прогноз темпов инфляции в %	Прогноз индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ для Нижегородской области по отношению:
			к ценам 1991 г.	к ФЕР-2001/ТЕР-2001
				Оплата труда	Материалы, изделия и конструкции	Эксплуатация машин и механизмов
2021 г.	2 квартал	0,889	98,29	22,59 21,57	6,50 6,61	9,28 8,79
	3 квартал	1,252	99,52	22,87 21,84	6,54 6,65	9,34 8,85
	4 квартал	2,839	102,34	23,52 22,46	7,15 7,27	9,63 9,13
2022 г.	1 квартал	1,069	103,43	23,77 22,70	7,23 7,35	9,74 9,23
	2 квартал	10,496	114,29	26,27 25,08	7,94 8,07	10,52 9,97
	3 квартал	9,809	125,50	28,84 27,54	7,83 7,97	10,95 10,38
	4 квартал	1,561	127,46	29,29 27,97	7,89 8,03	11,47 10,87
2023 г.	1 квартал	4,541	133,25	30,62 29,24	8,05 8,19	11,84 11,22
	2 квартал	1,467	135,20	31,07 29,67	8,17 8,31	12,01 11,38
	3 квартал	1,467	137,19	31,53 30,10	8,29 8,43	12,19 11,55
	4 квартал	1,467	139,20	31,99 30,55	8,41 8,56	12,37 11,72
	2023	6,0
	2024	4,7
	2025	4,0

6.1. Среднегодовой индекс удорожания стоимости строительно-монтажных работ по отношению к ценам 1991 г.

(без НДС)

2019 (факт)	84,16
2020 (факт)	89,35
2021 (факт)	99,39
2022 (ф