Решение Городской Думы г. Дзержинска Нижегородской области от 1 ноября 2012 г. N 437 "О внесении изменений в постановление Городской Думы от 27.01.2011 N 32" (утратило силу)

Решение Городской Думы г. Дзержинска Нижегородской области
от 1 ноября 2012 г. N 437
"О внесении изменений в постановление Городской Думы от 27.01.2011 N 32"

ГАРАНТ:

Решением Городской Думы г. Дзержинска Нижегородской области от 31 октября 2013 г. N 639 настоящее решение признано утратившим силу

В целях приведения нормативного правового акта Городской Думы в соответствие с Законами Нижегородской области от 04.08.2010 N 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области", от 01.12.2011 N 168-З "О бесплатном предоставлении многодетным семьям в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства в Нижегородской области", в соответствии со статьей 37 Устава городского округа город Дзержинск Городская Дума решила:

1. Внести в постановление Городской Думы от 27.01.2011 N 32 "Об утверждении Положения о порядке бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории городского округа" (с изменениями от 29.09.2011 N 173, от 23.03.2012 N 269, от 28.05.2012 N 336) изменение, изложив подпункт 3 пункта 4 в следующей редакции:

"3) ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, для формирования единой информационной базы о реализации гражданами права на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства представлять в министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области информацию о реализации гражданами права на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства по форме, утвержденной министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области";

2. Внести в Положение о порядке бесплатного предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории городского округа, утвержденное постановлением Городской Думы от 27.01.2011 N 32 (с изменениями от 29.09.2011 N 173, от 23.03.2012 N 269, от 28.05.2012 N 336) следующие изменения:

1) в статье 1:

а) часть 7 дополнить одиннадцатым абзацем следующего содержания:

"4) объявленные полностью дееспособными (эмансипированными) или вступившие в брак";

б) дополнить частями 8 - 11 следующего содержания:

"8. Администрация города ежегодно в срок до 1 марта текущего года формирует и утверждает Перечни земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена, предназначенные для бесплатного предоставления в собственность для индивидуального жилищного строительства. Данные Перечни земельных участков формируются и утверждаются отдельно для предоставления многодетным семьям и отдельно для предоставления иным категориям граждан, указанным в статье 2 настоящего Положения.

9. Включение земельных участков в Перечень земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным семьям, осуществляется при условии их обеспечения инженерной инфраструктурой либо при условии, что на обеспечение инженерной инфраструктурой этих земельных участков предусмотрено финансирование в городском бюджете на текущий финансовый год.

10. Предоставление земельных участков осуществляется из числа земельных участков, включенных в Перечни земельных участков, путем проведения жеребьевки в порядке очередности с учетом количества сформированных земельных участков. При наличии в Перечне только одного сформированного земельного участка жеребьевка не проводится.

Для проведения жеребьевки формируется жеребьевочная комиссия, состав, полномочия и порядок работы которой утверждаются правовым актом Администрации города.

11. Перечни подлежат размещению на официальном сайте Администрации города".

2) статью 2 дополнить частью 1.1 следующего содержания:

"1.1. Земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства чемпионам и призерам Олимпийских и Паралимпийских игр (прошедших после 1 июля 2012 года) - участникам от Нижегородской области";

3) в статье 3:

а) часть 1 дополнить словами "в порядке, определенном правовым актом Администрации города";

б) дополнить частью 1.1 следующего содержания:

"1.1. Состоять на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков имеют право указанные в настоящем Положении категории граждан. Если гражданин или члены семьи гражданина имеют право состоять на указанном учете по одному или нескольким основаниям, по своему выбору такой гражданин или член его семьи принимается на учет только по одному из этих оснований";

в) абзац первый части 3 изложить в следующей редакции:

"3. Граждане, за исключением граждан, указанных в пунктах 12 - 14 части 1 статьи 2 настоящего Положения, предоставляют с заявлением следующие документы:"

г) пункт 1 части 3 дополнить словами "(с предоставлением оригинала) либо иной документ, удостоверяющий личность и принадлежность к гражданству Российской Федерации";

д) пункт 2 части 3 дополнить словами "выданная не позднее, чем за 1 месяц до подачи заявления";

е) часть 3 дополнить пунктами 2.1 и 2.2 следующего содержания:

"2.1) выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина и членов его семьи на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или ином вещном праве земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома);

2.2) выписка из поземельной книги о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Выписка представляется гражданином, членами семьи гражданина, родившимися до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

ж) абзац восьмой части 3 изложить в следующей редакции:

"Документы, указанные в пунктах 1, 2, 2.1, 2.2 части 3 настоящей статьи, предоставляются гражданами, указанными в пунктах 1 - 4, 7 - 10 части 1 статьи 2 настоящего Положения, также в отношении своих супругов, детей, а в случае совместного проживания - также и родителей";

з) подпункт "б" пункта 5 части 4 признать утратившим силу;

и) пункт 6 части 4 дополнить абзацем "б" следующего содержания:

"б) справка учреждения медико-социальной экспертизы, подтверждающая факт установления инвалидности вследствие военной травмы";

к) пункт 12 части 4 изложить в следующей редакции:

"12) Гражданами, указанными в пункте 13 части 1 статьи 2 настоящего Положения:

а) копия паспорта заявителя (с представлением оригинала) либо иной документ, удостоверяющий личность и принадлежность к гражданству Российской Федерации;

б) копия соглашения о предоставлении мер социальной поддержки, заключенного с органом исполнительной власти Нижегородской области, являющимся государственным заказчиком (государственным заказчиком-координатором) областной целевой программы (с представлением оригинала);

в) документ, подтверждающий участие гражданина в соответствующей программе и выполнение им предусмотренных программой условий, выданный Администрацией города либо органом исполнительной власти Нижегородской области, принявшим решение о включении гражданина в качестве участника в областную целевую программу";

л) пункт 13 части 4 изложить в следующей редакции:

"13) Гражданами, указанными в пункте 14 части 1 статьи 2 настоящего Положения:

а) копия паспорта заявителя (с предоставлением оригинала) либо иной документ, удостоверяющий личность и принадлежность к гражданству Российской Федерации;

б) копия договора с уполномоченным органом исполнительной власти Нижегородской области, устанавливающего обязанность заявителя работать в расположенном в сельском населенном пункте государственном или муниципальном учреждении";

м) в части 5 после слова "Положения" дополнить словами "при условии предоставления полного комплекта документов";

н) в части 6 слова "12, 13" заменить словами "12 - 14";

о) дополнить частью 7.1 следующего содержания:

"7.1. В случае, если заявителем представлены не все документы, представление которых требуется в соответствии с настоящим Положением, в 14-дневный срок со дня подачи заявления документы возвращаются заявителю без рассмотрения, о чем на заявлении делается соответствующая отметка, факт обращения подлежит обязательной регистрации в журнале учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства.

Заявители несут ответственность за полноту и достоверность представленных ими сведений";

п) в части 8 слова Управление архитектуры и градостроительства Администрации города (далее - УАГ) заменить словами "УАГ";

4) в статье 4:

а) во втором предложении части 1 слово "подачи" заменить словом "регистрации";

б) дополнить частью 1.1 следующего содержания:

"1.1. При наличии у гражданина и (или) у членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной площади всех указанных жилых помещений";

в) пункт 1 части 3 изложить в следующей редакции:

"1) в представленных заявителем документах имеются недостоверные сведения";

г) часть 3 дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4) несоответствие заявителя условиям бесплатного предоставления земельных участков, установленным законодательством Нижегородской области";

д) дополнить частью 4.1 следующего содержания:

"4.1. В случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для постановки заявителя на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка, заявитель в течение месяца со дня наступления таких обстоятельств обязан уведомить об этом отдел распределения и приватизации жилья с приложением соответствующих документов";

е) часть 5 дополнить пунктами 6 и 7 следующего содержания:

"6) повторного отказа заявителя от выбранного им земельного участка;

7) отказа от заключения договора аренды земельного участка либо договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность";

ж) в части 8 слова "в первоочередном порядке" заменить словами "в рамках реализации областных целевых программ";

з) в части 9 слово "времени" заменить словом "даты";

и) пункт 2 части 12 дополнить словами "за исключением случаев, предусмотренных частью 13 настоящей статьи";

к) часть 12 дополнить пунктами 5 и 6 следующего содержания:

"5) выезда одного из членов многодетной семьи либо всей многодетной семьи на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или за пределы Российской Федерации;

6) отказа от заключения договора аренды земельного участка";

л) дополнить частью 13 следующего содержания:

"13. Многодетная семья, состоящая на учете, сохраняет право на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с настоящим Положением, независимо от возраста детей на момент фактического предоставления земельного участка";

5) статью 4.1 изложить в следующей редакции:

"Статья 4.1. Принятие решения о бесплатном предоставлении земельного участка многодетным семьям

1. При наличии сформированного в соответствии с требованиями земельного законодательства земельного участка отдел распределения и приватизации жилья уведомляет об этом многодетную семью в соответствии с установленной очередностью с предложением об участии в жеребьевке с указанием даты, времени и места проведения жеребьевки не менее чем за 10 дней до даты ее проведения. В уведомлении также указывается местоположение земельного участка.

2. В случае, если надлежаще уведомленные родители многодетной семьи либо единственный родитель многодетной семьи отказались от участия в жеребьевке или не явились на жеребьевку в указанные в уведомлении дату, время, место, жеребьевочная комиссия осуществляет свою работу в отсутствие указанных граждан.

3. По результатам жеребьевки в соответствии с протоколом жеребьевки согласие на получение конкретного земельного участка или отказ от земельного участка оформляется в письменной форме за подписью родителей или единственного родителя многодетной семьи.

4. В случае неявки родителей или единственного родителя многодетной семьи на жеребьевку, а также в случае отказа родителей либо единственного родителя многодетной семьи от выбранного путем жеребьевки земельного участка многодетная семья приглашается для участия в следующей жеребьевке в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

В случае повторного отказа родителей либо единственного родителя многодетной семьи при проведении следующей жеребьевки от выбранного путем жеребьевки земельного участка многодетная семья перемещается в конец очереди граждан, состоящих на учете в целях бесплатного предоставления земельного участка.

5. Земельные участки, не распределенные при проведении жеребьевки, предлагаются к распределению при проведении следующей жеребьевки.

6. В случае согласия на получение земельного участка многодетная семья одновременно представляет в отдел распределения и приватизации жилья расписку, которой подтверждается неизменность представленных ранее сведений.

7. По результатам жеребьевки в 14-дневный срок со дня получения письменного согласия многодетной семьи на получение земельного участка Администрация города принимает постановление о предоставлении многодетной семье земельного участка в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства и последующего бесплатного предоставления земельного участка в собственность. В постановлении Администрации города о предоставлении земельного участка указываются местоположение, кадастровый номер и площадь земельного участка.

О принятом решении многодетная семья письменно информируется в течение десяти дней со дня его принятия.

8. В течение четырнадцати дней со дня принятия постановления Администрации города, указанного в части 7 настоящей статьи, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города (далее - КУМИ) заключает с многодетной семьей договор аренды земельного участка.

В случае, предусмотренном частью 13 статьи 4 настоящего Положения, договор аренды заключается с супругами (единственным родителем), а также детьми, учитываемыми в составе многодетной семьи на момент заключения договора аренды земельного участка.

9. В случае отказа многодетной семьи от заключения договора аренды земельного участка в указанный срок выбранный многодетной семьей земельный участок повторно предлагается к распределению при проведении следующей жеребьевки.

10. После завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права общей долевой собственности на него многодетная семья вправе обратиться в Администрацию города с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность, к которому прилагается свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом.

В течение месяца со дня получения заявления многодетной семьи о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность КУМИ заключает с многодетной семьей договор о безвозмездной передаче земельного участка в собственность";

6) в статье 5:

а) название статьи 5 изложить в следующей редакции:

"Статья 5. Порядок организации работы по предоставлению земельных участков гражданам, за исключением многодетных семей";

б) в части 2 слова "официальному опубликованию в средствах массовой информации и" исключить;

в) части 5 - 12 изложить в следующей редакции:

"5. Выбор гражданами земельных участков из Перечня земельных участков осуществляется путем проведения жеребьевки в порядке очередности с учетом количества сформированных земельных участков. При наличии в Перечне земельных участков только одного сформированного земельного участка жеребьевка не проводится.

Для проведения жеребьевки формируется жеребьевочная комиссия, состав, полномочия и порядок работы которой утверждаются правовым актом Администрации города.

6. При наличии сформированных в соответствии с требованиями земельного законодательства земельных участков отдел распределения и приватизации жилья уведомляет об этом граждан, указанных в пунктах 1 - 4, 6 - 11, 14 части 1 статьи 2 настоящего Положения, в соответствии с установленной очередностью с предложением об участии в жеребьевке с указанием даты, времени и места проведения жеребьевки не менее чем за 10 дней до даты ее проведения. В уведомлении также указывается местоположение земельных участков.

В случае, если надлежаще уведомленный гражданин отказался от участия в жеребьевке или не явился на жеребьевку в указанные в уведомлении дату, время, место, жеребьевочная комиссия осуществляет свою работу в отсутствие указанного гражданина.

При отказе гражданина от участия в жеребьевке либо неявке гражданина на жеребьевку очередность гражданина на предоставление земельного участка сохраняется.

7. По результатам жеребьевки в соответствии с протоколом жеребьевки согласие на получение конкретного земельного участка или отказ гражданина от земельного участка оформляется в письменной форме за подписью гражданина. В случае согласия на получение земельного участка заявитель представляет в отдел распределения и приватизации жилья расписку, которой подтверждается неизменность представленных им ранее сведений.

8. В случае отказа гражданина от выбранного им путем жеребьевки земельного участка, он вправе участвовать в следующей жеребьевке. В случае повторного отказа гражданина при проведении следующей жеребьевки от выбранного земельного участка гражданин снимается с учета.

Земельные участки, не распределенные при проведении жеребьевки, включаются в перечень земельных участков, формируемый для проведения следующей жеребьевки.

9. По результатам жеребьевки в 14-дневный срок со дня получения письменного согласия заявителя на получение земельного участка Администрация города принимает постановление о предоставлении земельного участка:

1) заявителю из числа граждан, указанных в пункте 14 части 1 статьи 2 настоящего Положения, в собственность для индивидуального жилищного строительства;

2) заявителю из числа граждан, указанных в пунктах 1 - 4, 6 - 11 части 1 статьи 2 настоящего Положения, в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства и последующего бесплатного предоставления земельного участка в собственность.

Заявителю из числа граждан, указанных в пунктах 12, 13 части 1 статьи 2 настоящего Положения, земельный участок предоставляется в собственность на основании постановления Администрации города, принимаемого в 14-дневный срок со дня получения заявления о предоставлении земельного участка в собственность.

10. В постановлении Администрации города о предоставлении земельного участка указываются местоположение, кадастровый номер и площадь земельного участка.

О принятом решении заявитель письменно информируется в течение десяти дней со дня его принятия.

11. Решение об отказе в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимается в сроки, предусмотренные Административным регламентом, в случаях:

1) утраты гражданином оснований для получения в соответствии с законодательством Нижегородской области земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

2) повторного обращения гражданина после предоставления ему в соответствии с настоящим Положением земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Проект постановления Администрации города об отказе в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства готовит отдел распределения и приватизации жилья.

О принятом решении заявитель письменно информируется в течение десяти дней со дня его принятия.

12. В течение 14 дней со дня принятия постановления Администрации города, указанного в части 9 настоящей статьи, КУМИ заключает с заявителем договор аренды земельного участка.

В случае отказа заявителя от заключения договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность либо договора аренды земельного участка в указанный срок, выбранный заявителем земельный участок включается в Перечень земельных участков, формируемый для проведения следующей жеребьевки. Заявитель в таком случае снимается с учета";

7) часть 2 статьи 6 изложить в следующей редакции:

"2. По окончании указанного срока по заявлению арендатора договор аренды земельного участка продлевается, но не более чем на два года, при условии наличия объекта незавершенного строительства либо разрешения на строительство на данном земельном участке";

8) в статье 7:

а) часть 2 дополнить словами "в двух экземплярах";

б) в части 4 слова "с момента поступления" заменить словами "со дня регистрации";

9) в названии, в частях 1, 2, пункте 2 части 4 статьи 8 слово "единственного" исключить.

3. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Городской Думы по строительству, архитектуре и землепользованию.

Мэр города

В.Ф. Сопин