Приложение N 1. Порядок выделения бюджетных средств организациям, действующим на территории города Нижнего Новгорода в сфере управления и обслуживания многоквартирных домов с долей муниципальной собственности, на проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме соразмерно доле города в праве общей собственности на это имущество

Приложение N 1
к постановлению администрации города
от 29 сентября 2010 г. N 5543

Порядок
выделения бюджетных средств организациям,
действующим на территории города Нижнего Новгорода в сфере управления и
обслуживания многоквартирных домов с долей муниципальной собственности,
на проведение капитального ремонта общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме соразмерно доле города
в праве общей собственности на это имущество
(далее - Порядок)

С изменениями и дополнениями от:

29 ноября 2010 г., 19 сентября 2011 г.

Настоящий Порядок определяет условия и механизм выделения денежных средств из бюджета города Нижнего Новгорода на проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме соразмерно доле города в праве общей собственности на это имущество.

Денежные средства из бюджета города Нижнего Новгорода на проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме соразмерно доле города в праве общей собственности на это имущество товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам (далее - ТСЖ) и выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме управляющим организациям (далее - управляющая организация) предоставляются на основании заявки.

1. Заявка на выделение бюджетных средств на финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в доле муниципальной собственности в праве общей собственности на это имущество (далее - Заявка) формируется с 15 сентября по 1 декабря текущего года и предоставляется в департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода (далее - департамент жилья) по форме N 1 и (или) по форме N 4 (в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ).

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 29 ноября 2010 г. N 6742 в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. К Заявке прилагаются следующие документы:

информация по общей площади помещений в многоквартирном доме, находящихся в муниципальной собственности, по форме N 2, согласованной с Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода;

расчет суммы бюджетных средств на финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в доле муниципальной собственности в праве общей собственности на это имущество по форме N 3 и (или) по форме N 5 (в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ);

копия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол) о создании ТСЖ или о выборе способа управления многоквартирным домом посредством управляющей организации;

копия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол) о проведении капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с указанием вида работ, стоимости работ;

копия договора о содержании и ремонте общего имущества многоквартирного дома между ТСЖ и администрацией района или копия договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией и администрацией района (либо реестр договоров);

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени ТСЖ или управляющей организации;

акт о приемке выполненных работ (форма N КС-2), подписанный уполномоченными лицами от ТСЖ или от управляющей организации, подрядчика, старшим по дому, и согласованный администрацией соответствующего района города Нижнего Новгорода;

справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3);

счет-фактура от ТСЖ или управляющей организации;

уведомление о банковском счете ТСЖ или управляющей организации.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 19 сентября 2011 г. N 3732 пункт 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Дополнительно к документам, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, на бумажном носителе и в виде электронного документа (Excel) представляются:

3.1. В случае выделения в текущем году ТСЖ или управляющей организации бюджетных средств в форме субсидии на финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирного дома - документы по формам N 1-тсж, N 1-ук, N 2, утвержденным постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 05.08.2008 N 3637.

3.2. В случае выполнения капитального ремонта многоквартирного дома в текущем году без учета финансовой поддержки администрации города Нижнего Новгорода ТСЖ или управляющей организации - форма N 6, утвержденная настоящим постановлением.

Порядок финансирования капитального ремонта, оплата расходов и сроки возмещения расходов на капитальный ремонт, размер платы за капитальный ремонт и другие вопросы, связанные с условиями проведения капитального ремонта, подтверждаются протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Департамент жилья в течение пяти рабочих дней со дня поступления Заявки от ТСЖ или управляющей организации рассматривает ее и принимает решение о выделении бюджетных средств или об отказе в выделении бюджетных средств.

5. Перечисление бюджетных средств на банковский счет ТСЖ или управляющей организации осуществляется в течение пяти рабочих дней на основании платежного поручения, представляемого департаментом жилья в департамент финансов и налоговой политики администрации города Нижнего Новгорода с приложением копии Заявки, информации по общей площади помещений в многоквартирном доме, находящихся в муниципальной собственности, по форме N 2 и счета-фактуры от ТСЖ или управляющей организации.

6. Сумма денежных средств на капитальный ремонт многоквартирного дома в доле муниципальной собственности определяется на весь текущий год, исходя из стоимости работ и общей площади помещений, находящихся в муниципальной собственности, по форме N 3 и (или) форме N 5.

7. Департамент жилья отказывает в выделении бюджетных средств ТСЖ или управляющей организации в случае непредоставления в департамент жилья указанными организациями документов, определенных пунктами 2 и 3 настоящего Порядка, наличия в таких документах недостоверных сведений.

8. Отказ в предоставлении бюджетных средств ТСЖ или управляющей организации по иным основаниям, кроме предусмотренным в пункте 7 настоящего Порядка, не допускается.

9. ТСЖ или управляющая организация могут обжаловать в судебном порядке принятое департаментом жилья решение об отказе в предоставлении бюджетных средств, если такие действия (бездействие) нарушают права и законные интересы ТСЖ или управляющей организации либо собственников помещений в многоквартирном доме.

10. Администрации районов города Нижнего Новгорода совместно с Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода осуществляют учет изменений площадей в части муниципальной собственности в отношении жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах (далее - муниципальная площадь).

11. Департамент жилья в течение первого квартала года, следующего за истекшим годом, производит сверку расчетов по муниципальной площади.

В случае выявления в ходе сверки расчетов завышения муниципальной площади, ТСЖ или управляющая организация обязаны возвратить сумму переплаты в бюджет города. В случае выявления занижения муниципальной площади администрация города Нижнего Новгорода перечисляет на счет ТСЖ или управляющей организации недостающую сумму.

12. Возврат бюджетных средств осуществляется в соответствии с действующим законодательством.