Приложение N 1. Порядок предоставления выбранной собственниками помещений управляющей организации субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе с высоким процентом физического износа за счет средств бюджета города Нижнего Новгорода

Приложение N 1
к постановлению главы администрации города
от 5 августа 2008 г. N 3637

Порядок предоставления
выбранной собственниками помещений управляющей организации субсидии на проведение капитального ремонта
многоквартирного дома, в том числе с высоким процентом физического износа
за счет средств бюджета города Нижнего Новгорода

С изменениями и дополнениями от:

21 июля, 26 октября 2009 г., 29 ноября 2010 г., 27 мая 2011 г., 11 октября 2012 г.

1. Настоящий Порядок определяет механизм и условия предоставления выбранной собственниками помещений управляющей организации (далее - УК) субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе с высоким процентом физического износа (60 % и более), (далее - многоквартирного дома) в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели в бюджете города Нижнего Новгорода на соответствующий финансовый год (далее - субсидия).

2. Субсидия на проведение капитального ремонта многоквартирного дома предоставляется на безвозвратной и безвозмездной основе и носит целевой характер.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 11 октября 2012 г. N 4227 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Субсидия предоставляется управляющей компании в случае, если средств собственников помещений в виде платы за капитальный ремонт многоквартирного дома (включая долю муниципалитета) недостаточно для выполнения работ.

4. Субсидия на проведение капитального ремонта многоквартирного дома предоставляется управляющей компании на основании письменного обращения - заявки в департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода (далее - департамент жилья) с приложением следующих документов:

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 11 октября 2012 г. N 4227 в подпункт 4.1 пункта 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.1. При выплате аванса (в размере не более 30% от сметной стоимости работ):

соглашения на перечисление субсидии между администрацией города Нижнего Новгорода в лице департамента жилья и управляющей компании по форме N 6;

заявки на предоставление субсидии (на выплату аванса) на капитальный ремонт многоквартирного дома по форме N 4 от управляющей компании на имя руководителя департамента жилья и инженерной инфраструктуры;

копии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества такого дома, о долевом финансировании капитального ремонта дома. В случае возникновения ситуации, обозначенной п. 5.1 данного Порядка, указанные документы не предоставляются;

реестра договоров управления многоквартирным домом, заключенных между управляющей компанией и администрацией соответствующего района города Нижнего Новгорода, в случае, если в многоквартирном доме имеются помещения, находящиеся в муниципальной собственности;

сметного расчета стоимости капитального ремонта многоквартирного дома;

сводной ведомости по финансированию работ капитального ремонта многоквартирного дома по форме N 1-ук;

сводной ведомости планируемого объема капитального ремонта многоквартирного дома по форме N 2;

копию протокола оценки и сопоставления конкурсных заявок. В случае возникновения ситуации, обозначенной п. 5.1 данного Порядка, указанные документы не предоставляются;

копию договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 11 октября 2012 г. N 4227 в подпункт 4.2 пункта 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.2. При окончательном расчете:

заявки на предоставление субсидии (на оплату работ) на капитальный ремонт многоквартирного дома по форме N 5;

акта приемки выполненных работ по установленной форме, составленный подрядной организацией и подписанный уполномоченным представителем администрации района;

справки о стоимости работ по установленной форме.

5. Управляющая компания:

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 11 октября 2012 г. N 4227 в подпункт 5.1 пункта 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5.1. Проводит открытый конкурс в соответствии с Порядком привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств бюджета города Нижнего Новгорода (далее - порядок по привлечению подрядных организаций), утвержденным администрацией города Нижнего Новгорода.

Непредвиденные повреждения аварийного характера, создающие опасность для населения или приводящие к порче и разрушению частей многоквартирных домов и (или) инженерного оборудования в них, являющихся общим имуществом собственников помещений (аварии водопроводных, канализационных и газовых сетей и систем теплоснабжения, замыкания электросетей и пр.), выявленные неисправности элементов многоквартирного дома, предельный срок устранения которых составляет не более 5 дней, при недостаточности сбора средств собственников помещений на капитальный ремонт, либо при их отсутствии, могут финансироваться за счет бюджета города Нижнего Новгорода.

При этом управляющая компания, направляет в департамент жилья обращение с обоснованием необходимости выполнения работ с приложением копии акта осмотра, подтверждающего данные обстоятельства, подписанного председателем совета многоквартирного дома, а при его отсутствии тремя собственниками помещений в многоквартирном доме, и информирует департамент жилья в данном обращении о сроках выполнения работ. Департамент жилья после рассмотрения обращения с приложенными документами, при наличии средств, предусмотренных в бюджете города Нижнего Новгорода на текущий финансовый год по разделу "жилищное хозяйство", направляет в управляющую компанию уведомление о резервировании средств, которые будут выделены на выполнение данных работ на данном многоквартирном доме.

После получения уведомления о резервировании управляющая компания предоставляет в департамент жилья документы, предусмотренные п. 4.1, п. 4.2 приложения N 1 к постановлению, за исключением копии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (за исключением домов с высоким процентом физического износа) о проведении капитального ремонта общего имущества такого дома, о долевом финансировании капитального ремонта дома и копии протокола оценки и сопоставления заявок.

5.2. Заключает договор подряда на выполнение работ с победителем конкурса в десятидневный срок (рабочие дни) с даты опубликования протокола оценки и сопоставления конкурсных заявок по форме, предусмотренной порядком по привлечению подрядных организаций.

5.3. Сумма по акту приемки выполненных работ не может превышать суммы, указанной в сводной ведомости по финансированию работ капитального ремонта многоквартирного дома (форма N 1-ук).

6. Перечисление субсидии осуществляется на отдельный банковский счет управляющей компании на основании:

платежного поручения, предоставляемого департаментом жилья в департамент финансов администрации города Нижнего Новгорода;

копии заявки на предоставление субсидии;

формы N 1-ук;

формы N 2;

акта приемки выполненных работ (при окончательном расчете).

При выполнении капитального ремонта многоквартирного дома с высоким процентом физического износа согласование формы N 1-ук с Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода не требуется.

7. Управляющая компания ежемесячно, нарастающим итогом, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, направляет в департамент жилья сводный реестр выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов по форме N 3.

Сводный реестр выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов за год представляется не позднее 15 декабря текущего года.

8. При наличии в управляющей компании электронных паспортов многоквартирных домов, информация о выполненных работах должна быть внесена в электронный паспорт дома.

9. Возврат в бюджет города неиспользованной либо использованной не по назначению субсидии осуществляется в соответствии с действующим законодательством и заключенным соглашением.

10. Департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода в срок до 20 числа следующего за отчетным месяцем предоставляет в департамент финансов администрации города Нижнего Новгорода сводный отчет о выполнении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов по электронной почте.