Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 26 сентября 2013 г. N 1026-V "Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2014 год"

Законодательное Собрание области постановляет:

1. Утвердить представленный Губернатором области Прогнозный план (программу) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2014 год.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Нижегородские новости".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Председатель Собрания

Е.В. Лебедев

Прогнозный план (программа)
приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2014 год
(утв. постановлением Законодательного Собрания области от 26 сентября 2013 г. N 1026-V)

Раздел I. Основные направления реализации политики в сфере приватизации государственного имущества Нижегородской области в 2014 году

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Нижегородской области от 13 июля 2004 года N 70-З "О приватизации государственного имущества Нижегородской области" приватизация осуществляется на основании утвержденных ежегодных прогнозных планов (программ) приватизации.

Основной целью реализации Прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2014 год (далее - Программа приватизации) является повышение эффективности управления государственной собственностью Нижегородской области и обеспечение планомерности процесса приватизации.

Приватизация в 2014 году будет направлена, прежде всего, на решение следующих задач:

продолжение структурных преобразований в экономике Нижегородской области;

оптимизация структуры государственной собственности Нижегородской области;

стимулирование привлечения инвестиций в реальный сектор экономики и активизации фондового рынка;

формирование доходов областного бюджета.

Реализация имущества, включенного в Программу приватизации, повлечет следующие структурные изменения в экономике Нижегородской области:

уменьшение доли государственного сектора в структуре имущества Нижегородской области;

снижение затрат областного бюджета на содержание и ремонт недвижимого имущества, не являющегося необходимым для осуществления полномочий, определенных законодательством Российской Федерации.

Программа приватизации подготовлена в соответствии с Правилами разработки прогнозного плана (программы) приватизации имущества Нижегородской области, утвержденными постановлением Правительства Нижегородской области от 4 августа 2005 года N 181. В соответствии с законодательством органы государственной власти Нижегородской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области, государственные предприятия Нижегородской области, а также открытые акционерные общества, акции которых находятся в государственной собственности, иные юридические лица и граждане вправе направлять в уполномоченный орган исполнительной власти Нижегородской области по управлению имуществом области свои предложения о приватизации государственного имущества Нижегородской области в очередном финансовом году. Перечень объектов, включенных в Программу приватизации, сформирован исходя из принципа целесообразности приватизации государственного имущества.

Согласно Программе приватизации предполагается приватизировать 37 объектов недвижимого имущества, находящегося в казне Нижегородской области. Финансово-экономическое обоснование целесообразности приватизации государственного имущества Нижегородской области, включенного в Программу приватизации, представлено в приложении к Программе приватизации.

Исходя из анализа предлагаемого к приватизации имущества государственной собственности Нижегородской области объем доходов от приватизации имущества государственной собственности Нижегородской области, включенного в Программу приватизации, в 2014 году составит порядка 61 000 тысяч рублей.

Максимальный размер затрат на организацию и проведение приватизации включенного в Программу приватизации имущества составляет 3 процента от суммы денежных средств, полученных от покупателей в счет оплаты приобретенного имущества, но не более фактических расходов по следующим видам затрат:

подготовка имущества к продаже, в том числе привлечение маркетинговых и финансовых консультантов, осуществление исследования рынка в целях повышения эффективности приватизационных процессов;

оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены;

расходы на оформление технической документации на объекты недвижимости и документов на земельные участки, прочие расходы, связанные с оформлением прав на имущество государственной собственности Нижегородской области;

организация продажи имущества, включая привлечение с этой целью профессиональных участников рынка ценных бумаг и иных лиц;

осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями имущества своих обязательств;

защита имущественных и иных прав Нижегородской области в судах;

рекламирование, а также публикация информационных сообщений о продажах и результатах сделок приватизации имущества в определенных в установленном порядке средствах массовой информации.

Величина расходов на организацию и проведение приватизации имущества государственной собственности Нижегородской области устанавливается Законом Нижегородской области "Об областном бюджете на 2014 год и плановый период 2015 и 2016 годов".

В решение об условиях приватизации и в договоры купли-продажи объектов недвижимости, являющихся объектами культурного наследия, включаются условия охранного обязательства по обеспечению покупателем государственного имущества сохранности, надлежащего содержания и использования объекта культурного наследия в соответствии с установленными требованиями.

Раздел II. Перечень имущества государственной собственности Нижегородской области, подлежащего приватизации в 2014 году

Объекты недвижимости

N блока	Порядковый N объекта в блоке	Наименование объекта	Адрес объекта	Характеристика объекта	Балансовая стоимость ______ остаточная стоимость (тыс. руб.)	Ориентировочный срок приватизации (квартал)
1	2	3	4	5	6	7
1.*	1.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, ул. Минина, 18/3, пом. 12	Нежилое помещение П12, общей площадью 41,4 кв. м, подвал N 1	- _____ -	I
2. **	1.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, пл. Минина и Пожарского, 2/2	Нежилое помещение П20, общей площадью 24,4 кв. м, цоколь	- _____ -	I
3. **	1.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, пл. Минина и Пожарского, 2/2	Нежилое помещение П6, общей площадью 164 кв. м, цоколь	- _____ -	I
4. ***	1.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, ул. Большая Печерская, 3	Нежилое помещение П1, общей площадью 210,4 кв. м, этаж: 1	- _____ -	I
5. ***	1.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, ул. Большая Печерская, 3	Нежилое помещение П2, общей площадью 204,9 кв. м, подвал N 1	- _____ -	I
6. ****	1.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, ул. Маслякова, 14	Нежилое помещение П13, общей площадью 50,10 кв. м, подвал N 1	- _____ -	I
7. *****	1.	Нежилое помещение (доля в праве)	г. Н.Новгород, ул. Алексеевская, 3	17/72 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение N 5, общей площадью 86,5 кв. м, этаж: 1, подвал	- _____ -	I
8. ******	1.	Нежилое помещение (доля в праве)	г. Н.Новгород, ул. Минина, 10	1/15 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 188,2 кв. м, подвал	- _____ -	I
9. *******	1.	Нежилое здание (доля в праве)	г. Н.Новгород, ул. Торговая, 18/4	2/35 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, лит. Б, общей площадью 3681,2 кв. м, этажность: 2, мансарда	- _____ -	I
10.********	1.	Нежилое помещение (доля в праве)	г. Н.Новгород, ул. Пискунова, 11/7	7/69 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, лит. А, общей площадью 1153,3 кв. м, этаж: 1, подвал	- _____ -	I
11.	1.	Нежилое здание (доля в праве)	г. Н.Новгород, ул. Зеленодольская, 109	26/43 долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание, общей площадью 864,4 кв. м, лит. АА2, этажность: 1, 2	- _____ -	I
12.	1.	Кабельная линия	г. Н.Новгород, ш. Московское, 34	Сооружение, протяженностью 63 м, лит. 2Л, 2Л1	- _____ -	I
	2.	Наружная ливневая канализация	г. Н. Новгород, ш. Московское, 34	Сооружение, протяженностью 250 м, лит. 3К	- _____ -	I
	3.	Воздушная линия электропередач	г. Н.Новгород, ш. Московское, 34	Сооружение, протяженностью 200 м, лит. 1Л	- _____ -	I
	4.	Канализационная сеть	г. Н.Новгород, ш. Московское, 34	Сооружение, протяженностью 163 м, лит. 1Л	- _____ -	I
	5.	Дымовая труба котельной	г. Н.Новгород, ш. Московское, 34	Сооружение, высота 24,8 м, лит. 4Д	- _____ -	I
	6.	Наружный грязеотстойник	г. Н. Новгород, ш. Московское, 34	Сооружение, общей площадью 64 м, лит. 3Д	- _____ -	I
	7.	Канализационная сеть	г. Н. Новгород, ш. Московское, 34	Сооружение, протяженностью 64 м, лит. 1К	- _____ -	I
	8.	Наружная теплотрасса стальная	г. Н. Новгород, ш. Московское, 34	Сооружение, протяженностью 114 м, лит. 1Т	- _____ -	I
	9.	Наружный газопровод стальной	г. Н. Новгород, ш. Московское, 34	Сооружение, протяженностью 173,05 м, лит. 1Г	- _____ -	I
13.	1.	Нежилое помещение	Нижегородская обл., г. Дзержинск, ул. Терешковой, 62б	Нежилое помещение П1, общей площадью 253,7 кв. м, этаж: 1-2	- _____ -	II
	2.	Нежилое помещение	Нижегородская обл., г. Дзержинск, ул. Терешковой, 62б	Нежилое помещение П2, общей площадью 31,1 кв. м, этаж: 1	- _____ -	II
	3.	Нежилое помещение	Нижегородская обл., г. Дзержинск, ул. Терешковой, 62б	Нежилое помещение П3, общей площадью 10,6 кв. м, этаж: 1	- _____ -	II
	4.	Нежилое помещение	Нижегородская обл., г. Дзержинск, ул. Терешковой, 62б	Нежилое помещение П4, общей площадью 11 кв. м, этаж: 1	- _____ -	II
	5.	Нежилое помещение	Нижегородская обл., г. Дзержинск, ул. Терешковой, 62б	Нежилое помещение П5, общей площадью 10,9 кв. м, этаж: 1	- _____ -	II
	6.	Нежилое помещение	Нижегородская обл., г. Дзержинск, ул. Терешковой, 62б	Нежилое помещение П6, общей площадью 105,9 кв. м, этаж: 2	- _____ -	II
	7.	Гараж	Нижегородская обл., г. Дзержинск, ул. Терешковой, 62б	Нежилое здание, общей площадью 93,2 кв. м, лит. Б, этажность: 3	- _____ -	II
14. *********	1.	Нежилое здание	Нижегородская обл., г. Арзамас, ул. Коммунистов, 21а	Нежилое здание, общей площадью 38,9 кв. м, лит. А, этажность: 1	- _____ -	I
15.	1.	Тир и гараж	Нижегородская обл., Бутурлинский р-н, р/п Бутурлино, ул. Советская, 44	Нежилое здание, общей площадью 2174,1 кв. м, этажность: 1	- _____ -	II
16.	1.	Склад	Нижегородская обл., Семеновский р-н, с. Ильино-Заборское, ул. 40 лет Победы, 8	Нежилое здание, общей площадью 37,9 кв. м, лит. Е, этажность: 1	- _____ -	II
17.	1.	Мастерская	Нижегородская обл., Семеновский р-н, с. Ильино-Заборское, ул. 40 лет Победы, 8	Нежилое здание, общей площадью 32,4 кв. м, лит. К, этажность: 1	- _____ -	II
18.	1.	Склад	Нижегородская обл., Семеновский р-н, с. Ильино-Заборское, ул. 40 лет Победы, 8	Нежилое здание, общей площадью 20,2 кв. м, лит. Ж, этажность: 1	- _____ -	II
19.	1.	Гараж	Нижегородская обл., Семеновский р-н, с. Ильино-Заборское, ул. 40 лет Победы, 8	Нежилое здание, общей площадью 258,9 кв. м, лит. Д, этажность: 1	- _____ -	II
20.	1.	Склад ТМЦ	Нижегородская обл., Семеновский р-н, с. Ильино-Заборское, ул. 40 лет Победы, 8	Нежилое здание, общей площадью 57,2 кв. м, лит. И, этажность: 1	- _____ -	II
21.	1.	Склад-погреб	Нижегородская обл., Семеновский р-н, с. Ильино-Заборское, ул. 40 лет Победы, 8	Нежилое здание, общей площадью 39,4 кв. м, лит. В, этажность: 1	- _____ -	II
22. ********* *	1.	Кинотеатр	Нижегородская обл., г. Ветлуга, ул. Бахирева, 26	Нежилое здание, общей площадью 393,7 кв. м, этажность: 1	- _____ -	II
23. ***********	1.	Административное здание	Нижегородская обл., Вадский район, п. Новый Мир, ул. Школьная, 4	Нежилое здание, общей площадью 570,2 кв. м, этажность: 2	- _____ -	II

Примечание. Графа 1 представляет собой примерный вариант формирования объектов приватизации в имущественный блок, представляемый для продажи.

* Объект культурного наследия - Комплекс зданий, где размещалась губернская земская управа, председателем которой с 1900 по 1908 гг. был Савельев Александр Александрович. Здание земской управы.

** Объект культурного наследия - Здание, где располагалась Нижегородская городская управа. Сюда на имя члена Нижегородского комитета РСДРП Пискунова Александра Ивановича поступала ленинская газета "Искра".

*** Объект культурного наследия - Усадьба Е.В. Веселовской. Флигель.

**** Объект культурного наследия - Дом Е.А. Березина.

***** Объект культурного наследия - Здание, в котором находился Всесословный клуб, связанный с именами писателей Короленко Владимира Галактионовича и Горького Алексея Максимовича. Здесь в 1901 - 1904 гг. находился пункт нелегальной подпольной связи Нижегородских марксистов с В.И. Лениным и формировались в 1905 году первые профсоюзы в городе.

****** Объект культурного наследия - Усадьба Губина. Главный дом.

******* Объект культурного наследия - Здание мучного ряда гостиного двора.

******** Объект культурного наследия - Общежитие института инженеров водного транспорта с кинотеатром "Рекорд".

********* Объект культурного наследия - Дом Вязовова. Флигель.

********** Объект культурного наследия - Дом, в котором 18 марта 1918 года была провозглашена Советская власть в уезде.

*********** Объект культурного наследия - Усадьба Нейдгардтов. Главный дом.

Приложение
к Прогнозному плану (программе)
приватизации государственного
имущества Нижегородской
области на 2014 год

Финансово-экономическое обоснование
приватизации государственного имущества Нижегородской области, включенного в Прогнозный план (программу) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2014 год

Объекты недвижимости

В Прогнозный план (программу) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2014 год включены объекты недвижимости, находящиеся в казне Нижегородской области.

Все перечисленные объекты недвижимости были переданы в казну Нижегородской области на основании обращений балансодержателей в связи со значительными финансовыми вложениями, требующимися на их содержание, и в настоящее время не используются.