Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 31 июля 2013 г. N 2920 "Об утверждении методики определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий городского округа город Нижний Новгород"

В соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 30.05.2013 N 343 "Об утверждении методики определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий муниципальных образований Нижегородской области", статьей 43 Устава города Нижнего Новгорода, в целях эффективности комплексного освоения застроенных территорий городского округа город Нижний Новгород администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Утвердить прилагаемую методику определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий городского округа город Нижний Новгород (далее - методика).

2. Департаменту строительства администрации города Нижнего Новгорода (Щеголев Ю.М.) руководствоваться настоящей методикой при расчете начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий.

3. Отменить:

3.1. Распоряжение главы администрации города Нижнего Новгорода от 07.11.2008 N 458-р "Об утверждении временной методики определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий".

3.2. Распоряжение администрации города Нижнего Новгорода от 19.08.2009 N 259-р "О внесении изменений во временную методику определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий, утвержденную распоряжением главы администрации города Нижнего Новгорода от 07.11.2008 N 458-р".

3.3. Распоряжение администрации города Нижнего Новгорода от 29.03.2012 N 126-р "О внесении изменений во временную методику определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий, утвержденную распоряжением главы администрации города Нижнего Новгорода от 07.11.2008 N 458-р".

4. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Филиппова Н.О.) обеспечить размещение постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в сети Интернет.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Миронова С.М.

Исполняющий обязанности главы администрации города

М.М. Холкина

Методика
определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий городского округа город Нижний Новгород
(утв. постановлением администрации города от 31 июля 2013 г. N 2920)

1. Установить начальную цену права на заключение договоров о развитии застроенных территорий равной 0,2% от рыночной стоимости вновь возводимых объектов, за исключением исторических территорий Нижегородского, Автозаводского, Канавинского и Сормовского районов, границы которых определены в соответствии с решением Нижегородского областного Совета народных депутатов от 30 ноября 1993 года N 370-м "Об установлении границ исторических территорий г. Нижнего Новгорода".

Установить начальную цену права на заключение договоров о развитии застроенных территорий равной 0,5% от рыночной стоимости вновь возводимых объектов для исторической территории Нижегородского района и 0,3% от рыночной стоимости вновь возводимых объектов для исторических территорий Канавинского, Автозаводского и Сормовского районов.

Начальная цена права на заключение договоров о развитии застроенных территорий увеличивается на величину затрат городского бюджета по расселению территории, в отношении которой принято решение о развитии (в границах красных линий).

2. Рыночную стоимость объектов определять как наиболее вероятную, исходя из сравнения со стоимостью аналогичных объектов (цена предложения), расположенных в относительной близости от территории, в отношении которой принято решение о развитии.

3. При признании аукциона несостоявшимся по причине отсутствия претендентов, начальная цена права на заключение договоров о развитии застроенных территорий для каждого последующего аукциона рассчитывается с применением коэффициента 0,7.