Решение городской Думы города Нижнего Новгорода от 24 сентября 2014 г. N 129 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде, утвержденные постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 15.11.2005 N 89" (отменено)

Решение городской Думы города Нижнего Новгорода от 24 сентября 2014 г. N 129
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде, утвержденные постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 15.11.2005 N 89"

В соответствии со статьями 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 29 Устава города Нижнего Новгорода городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде, утвержденные постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 15.11.2005 N 89, следующие изменения:

1.1. Пункт 1 статьи 36 изложить в следующей редакции:

"1. Установить соответствие наименований территориальных зон с соответствующими градостроительными регламентами настоящих Правил наименованиям функциональных зон генерального плана города Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.03.2010 N 22, согласно статье 46.8 настоящих Правил".

1.2. В статье 46 "Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории города Нижнего Новгорода" в таблице наименование зоны с кодовым обозначением ЦС-2 изложить в следующей редакции:

"Зона научных комплексов, высших учебных заведений, средних специальных учебных заведений, школ, дошкольных образовательных организаций".

1.3. В статье 46.2 "Градостроительные регламенты. Специальные обслуживающие и деловые зоны для объектов с большими земельными участками":

1.3.1. В разделе ЦС-2 слова "Зона высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов" заменить словами "Зона научных комплексов, высших учебных заведений, средних специальных учебных заведений, школ, дошкольных образовательных организаций".

1.3.2. Условно разрешенные виды разрешенного использования недвижимости в зоне ЦС-2 дополнить новым абзацем следующего содержания:

"детские сады, иные объекты дошкольного воспитания, школы начальные и средние".

1.4. В статье 46.3. "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" основные виды разрешенного использования недвижимости в зоне среднеэтажной жилой застройки 5 - 10 этажей Ж-5, в зоне многоэтажной жилой застройки более 10 этажей Ж-6, дополнить новым абзацем следующего содержания:

"автостоянки и гаражи-стоянки различных типов на отдельном земельном участке при условии комплексного освоения территории в целях жилищного строительства".

1.5. Дополнить часть III "Градостроительные регламенты" новой статьей 46.8 следующего содержания:

"Статья 46.8. Таблица соответствия территориальных зон с соответствующими градостроительными регламентами настоящих Правил наименованиям функциональных зон генерального плана города Нижнего Новгорода

Кодовое обозначение территориальной зоны Правил землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде	Наименование территориальной зоны Правил землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде	Кодовое обозначение функциональной зоны генерального плана города Нижнего Новгорода	Наименование функциональной зоны генерального плана города Нижнего Новгорода
ЦКр	зона Государственного историко-культурного музея-заповедника "Нижегородский Кремль"	ОИ	зона многофункциональной общественной застройки центрального исторического района, зон охраны ОКН и зон Достопримечательных мест
Ц-1	зона обслуживания и деловой активности городского центра
ЦД-1	зона делового центра	ОД	зона многофункциональной преимущественно новой деловой коммерческой застройки
Ц-1	зона обслуживания и деловой активности городского центра	О-1	зона многофункциональной застройки городского центра и городских подцентров за пределами исторического района и охранных зон ОКН
Ц-2	зона обслуживания и деловой активности местного значения
Ц-2	зона обслуживания и деловой активности местного значения	О-2	зона многофункциональной общественной застройки местного значения - городских районов и планировочных частей
Ц-3	зона центральной обслуживающей, деловой и производственной активности при транспортных узлах	О-3	зона многофункциональной общественной застройки, коммунально-обслуживающих функций, административно-производственных объектов, мелкооптовой и оптовой торговли, крупных рынков городского и местного значения, малого бизнеса, преимущественно ориентированные на автомобилистов
Ц-5	зона открытых рынков, оптовой торговли
Ц-6	зона оптовой торговли, складирования и мелкого производства
Ц-1	зона обслуживания и деловой активности городского центра	ОИ-сп	зоны специализированной общественной застройки исторического района города
ЦС-1	зона учреждений здравоохранения	Осп-л	зона лечебно-оздоровительных учреждений
ЦС-2	зона высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов	Осп-у	зона учебно-образовательных организаций
ЦС-3	зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений	Осп-с	зона спортивно-рекреационного и развлекательного назначения
ЦС-4	зона объектов религиозного назначения	Осп-к	зона культурно-просветительного назначения и культовых объектов
Ц-1	зона обслуживания и деловой активности городского центра	Осп-т	зона торгово-бытового назначения (или в составе: О-1, О-2, О-3, ОД)
Ц-2	зона обслуживания и деловой активности местного значения
Ц-5	зона открытых рынков, оптовой торговли
Ц-6	зона оптовой торговли, складирования и мелкого производства
ЦД-1	зона делового центра
Ц-1	зона обслуживания и деловой активности городского центра	Осп-а	зона административно-деловой застройки (или в составе: О-1, О-2, О-3, ОД)
Ц-2	зона обслуживания и деловой активности местного значения
Ц-5	зона открытых рынков, оптовой торговли
Ц-6	зона оптовой торговли, складирования и мелкого производства
ЦД-1	зона делового центра
Ж-5	зона среднеэтажной жилой застройки 5 - 10 этажей	ЖИ	зона жилой застройки центрального исторического района
Ц-1*	зона обслуживания и деловой активности городского центра
Ж-1Б	зона индивидуальной усадебной жилой застройки с содержанием домашнего скота и птицы	Жи-1	зона индивидуальной низкоплотной жилой застройки
Ж-1А	зона индивидуальной усадебной жилой застройки	Жи-2	зона индивидуальной среднеплотной жилой застройки
Ж-2	зона индивидуальной жилой застройки городского типа	Жи-3	зона индивидуальной высокоплотной жилой застройки
Ж-5	зона среднеэтажной жилой застройки 5 - 10 этажей	Жсм	зоны смешанной функционально - "жилая - общественная многоквартирная" жилой застройки
Ж-6	зона многоэтажной жилой застройки более 10 этажей
Ж-4	зона малоэтажной смешанной жилой застройки 2 - 4 этажа	Жм-1	зона многоквартирной низкоплотной, малоэтажной застройки
Ж-5	зона среднеэтажной жилой застройки 5 - 10 этажей	Жм-2	зона многоквартирной среднеплотной, среднеэтажной застройки
Ж-6	зона многоэтажной жилой застройки более 10 этажей	Жм-3	зона многоквартирной высокоплотной, многоэтажной застройки
ПК-1	зона производственно-коммунальных объектов I - II класса вредности	ПК-1	зона производственно-коммунальных объектов I-II класса вредности
ПК-2	зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности	ПК-2	зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности
ПК-3	зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности	ПК-3	зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности
ПК-4	зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности	ПК-4	зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности
ПК-4	зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности	ПК-о	зона коммунально-обслуживающих объектов, предусматривающих небольшие посетительские потоки, V класса вредности
Р-1	зона особо охраняемых природных территорий - государственные памятники природы	РИ	зона охраняемых природных ландшафтов центрального исторического района
Р-4*	зона рекреационно-природных территорий
Р-1	зона особо охраняемых природных территорий - государственные памятники природы	Р-1	зона особо охраняемых природных территорий
Р-4	зона рекреационно-природных территорий	Р-2	зона рекреационно-ландшафтных территорий со средними нагрузками
Р-4	зона рекреационно-природных территорий	Р-3	зона природных территорий с высокими рекреационными нагрузками
Р-3	зона скверов, бульваров	Р-3с	зона скверов, бульваров
Р-2	зона парков, набережных	Р-3п	зона парков
Р-2	зона парков, набережных	Р-3н	зона набережных
Р-4	зона рекреационно-природных территорий	Р-3т	зона озелененных террас
Р-5	зона коллективных садов и огородов	Р-4	зона коллективных садов и дачных участков
СО-1	зона водозаборных, иных технических сооружений	С-1	зона водозаборных, иных технических и инженерных сооружений
СО-2	зона очистных сооружений	С-2	зона очистных сооружений
СО-3	зона кладбищ и мемориальных парков	С-3	зона кладбищ и мемориальных парков
СО-4	зона режимных объектов ограниченного доступа	С-4	зона режимных объектов ограниченного доступа
СХ-1**	зона сельскохозяйственного использования	СХ-1	зона сельскохозяйственного использования
Ц-3	зона центральной обслуживающей, деловой и производственной активности при транспортных узлах	Т-2	зона аэродромов
СО-4	зона режимных объектов ограниченного доступа

(*) - с учетом высотных параметров застройки центральной части города Нижнего Новгорода

(**) - размещение и вид функционального назначения объектов нового строительства определяется только документацией по планировке территории".

2. Решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава города

О.В. Сорокин