Приложение 2. Регламент взаимодействия органов исполнительной власти Нижегородской области, администрации города Нижнего Новгорода и комиссии по пресечению фактов самовольного строительства в ходе работы по выявлению и пресечению фактов самовольного строительства на территории Нижегородской области на земельных участках, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, и на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Нижнего Новгорода

Приложение 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 30 июля 2009 г. N 551

Регламент
взаимодействия органов исполнительной власти
Нижегородской области, администрации города Нижнего
Новгорода и комиссии по пресечению фактов самовольного
строительства в ходе работы по выявлению и пресечению фактов
самовольного строительства на территории Нижегородской области
на земельных участках, находящихся в государственной
собственности Нижегородской области, и на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена,
на территории города Нижнего Новгорода

1. Общие положения

Настоящий регламент определяет порядок взаимодействия органов исполнительной власти Нижегородской области, администрации города Нижнего Новгорода (по согласованию), комиссии по пресечению фактов самовольного строительства в ходе работы по выявлению и пресечению фактов самовольного строительства на земельных участках, находящихся в государственной собственности Нижегородской области на территории Нижегородской области, и на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Нижнего Новгорода.

2. Выявление фактов самовольного строительства

2.1. Выявление фактов самовольного строительства (реконструкции) осуществляется министерством строительства Нижегородской области, министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, администрацией города Нижнего Новгорода (по согласованию).

2.2. Сведения о выявленных фактах самовольного строительства (реконструкции) направляются в департамент градостроительного развития территории Нижегородской области, включая информацию о предоставлении земельных участков для осуществления строительства (реконструкции) объектов (министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области) и о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта (администрация города Нижнего Новгорода).

2.3. В случае установления факта самовольного строительства (реконструкции) сведения об объекте вносятся в информационную базу данных.

Ведение информационной базы данных выявленных фактов самовольного строительства осуществляется департаментом градостроительного развития территории Нижегородской области в рамках информационного банка градостроительной деятельности Нижегородской области.

3. Подготовка материалов для рассмотрения на
заседаниях комиссии по пресечению фактов
самовольного строительства (далее - Комиссия)

3.1 Сведения об установленном факте самовольного строительства (реконструкции) направляются департаментом градостроительного развития территории Нижегородской области всем членам Комиссии, а также органам исполнительной власти Нижегородской области (при необходимости) не позднее чем за 14 дней до дня заседания рабочей группы Комиссии.

3.2. Мотивированное мнение членов Комиссии, а также иных компетентных органов Нижегородской области направляется в департамент градостроительного развития территории Нижегородской области не позднее чем за 3 дня до дня заседания рабочей группы Комиссии.

3.3. Предварительное рассмотрение вопросов, выносимых на рассмотрение Комиссии, осуществляется рабочей группой Комиссии.

3.4. Рабочая группа вносит на рассмотрение Комиссии комплект документов и проект решения по установленному факту самовольного строительства.

4. Организация работы по исполнению принятых решений и контролю

4.1. В случае отсутствия оформленных земельно-правовых отношений Комиссия предлагает территориальному органу федерального органа исполнительной власти, осуществляющему государственный контроль за использованием и охраной земель (по согласованию), принять меры административного воздействия с целью привлечения виновных лиц к административной ответственности за использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

4.2. В случае принятия Комиссией решения о признании объекта обладающим признаками самовольного строительства и подлежащим сносу Комиссия поручает министерству строительства Нижегородской области направить инвестору (застройщику) предложение о добровольном сносе объекта или его части.

В случае неисполнения указанного предложения Комиссия дает поручение министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области подать исковое заявление в суд об освобождении самовольно занимаемого земельного участка.

Одновременно Комиссия определяет срок и орган исполнительной власти Нижегородской области для осуществления контроля исполнения решения.

4.3. Органы исполнительной власти Нижегородской области, государственные учреждения и государственные предприятия Нижегородской области представляют органу исполнительной власти Нижегородской области, уполномоченному на представление интересов области в судебных инстанциях, сведения, заключения, документацию, необходимые для подготовки искового заявления, в течение 7 дней после получения запроса.

4.4. В случае реконструкции объекта в пределах земельного участка, отведенного под эксплуатацию объекта и выдачи рекомендации о завершении оформления документов на реконструкцию по реконструируемым объектам и о возможности сохранения завершенного реконструкцией объекта Комиссия:

- устанавливает срок завершения оформления документов;

- извещает прокуратуру Нижегородской области и инвестора (застройщика) о решении Комиссии и предлагает приостановить работы на объекте (кроме работ по обеспечению надежности, устойчивости и прочности конструкций объекта) - по незавершенным реконструкцией объектам или прекратить эксплуатацию завершенных реконструкцией объектов;

- рекомендует инвестору (застройщику) представить в установленные сроки правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен реконструируемый объект, проектную документацию, а также заключение органов экологического контроля на рассмотрение в уполномоченные органы исполнительной власти и администрацию города Нижнего Новгорода (по согласованию);

- направляет материалы в министерство инвестиционной политики Нижегородской области для определения экономических условий реализации инвестиционного проекта по реконструкции объекта;

- в случае получения положительных заключений от всех компетентных органов, предлагает администрации города Нижнего Новгорода подготовить и представить проект распорядительного документа о завершении реконструкции либо по факту завершенной реконструкции с учетом имущественных интересов области.

4.5. В случае неисполнения инвестором (застройщиком) рекомендаций о приостановлении работ на объекте (кроме работ по обеспечению надежности, устойчивости и прочности конструкций объекта) либо эксплуатации завершенного реконструкцией объекта, Комиссия направляет документы в инспекцию государственного строительного надзора Нижегородской области для принятия мер административного воздействия.

4.6. В случае получения отрицательного заключения какого-либо органа исполнительной власти Нижегородской области или иной организации, по истечении установленного Комиссией срока оформления документов, Комиссия по представлению рабочей группы обязана повторно рассмотреть вопрос и принять решение о признании объекта обладающим признаками самовольного строительства и подлежащим сносу. О принятом решении уведомляется прокуратура Нижегородской области и инвестор (застройщик).

5. Информирование о мерах, принимаемых органами
исполнительной власти Нижегородской области по
профилактике, выявлению и пресечению самовольного
строительства на территории Нижегородской области

5.1. В течение недели после вступления в силу решения суда о признании объекта самовольно построенным и его сносе Комиссия размещает информацию в средствах массовой информации.

5.2. В течение 10 дней после завершения сноса объекта самовольного строительства Комиссия размещает информацию в средствах массовой информации.

5.3. Работа органов исполнительной власти Нижегородской области и Комиссии освещается управлением по взаимодействию со средствами массовой информации (пресс-службой) Губернатора и Правительства Нижегородской области.