Статья 20. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Статья 20. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, установленного в соответствии со статьей 5 настоящего Закона, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) утепление и (или) ремонт фасада;

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 30 апреля 2014 г. N 61-З пункт 6 части 1 статьи 20 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

6) замену признанных непригодными к применению коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

7) ремонт фундамента многоквартирного дома;

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 195-З в пункт 8 части 1 статьи 20 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

8) разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Стоимость услуг и (или) работ, указанных в настоящем пункте, не может превышать 7 процентов от общей стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

9) разработку сметной документации на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту;

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 30 апреля 2014 г. N 61-З в пункт 10 части 1 статьи 20 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

10) осуществление строительного контроля (технического надзора);

11) техническую инвентаризацию и паспортизацию многоквартирного дома после завершения проведения капитального ремонта общего имущества по всем видам работ, предусмотренных пунктами 1 - 7 части 1 настоящей статьи;

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 30 апреля 2014 г. N 61-З часть 1 статьи 20 настоящего Закона дополнена пунктом 12, вступающим в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

12) установку или замену признанных непригодными к применению узлов управления и регулирования потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 195-З часть 1 статьи 20 настоящего Закона дополнена пунктом 13, вступающим в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

13) ремонт системы дымоудаления.

2. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование дополнительных работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, помимо предусмотренных частью 1 настоящей статьи.