Статья 29. Строительство, возведение, установка строений, сооружений без разрешения на строительство

Статья 29. Строительство, возведение, установка строений, сооружений без разрешения на строительство

1. Выдача разрешений на строительство не требуется в случаях:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства физическим лицом гаража на земельном участке, расположенном в составе земельного участка, предоставленного гаражно-строительному кооперативу;

3) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

4) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

5) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

6) установки малых архитектурных форм и элементов благоустройства, расположенных на земельных участках общего пользования;

7) ремонта подземных коммуникаций, воздушных сетей, дорог, ограждений, дорожного покрытия, посадки зеленых насаждений, не требующих дополнительного земельного отвода;

8) проведения изыскательских работ в населенных пунктах, кроме проводимых в особых условиях (охранные зоны всех видов на улицах, во дворах, в проездах и т.п.);

9) устройства площадок для детей и площадок для отдыха;

10) организации открытых спортивных, игровых и хозяйственных площадок без специального покрытия и устройства дренажа;

11) устройства колодцев в сельской местности;

12) устройства площадок для выгула собак;

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 5 августа 2014 г. N 101-З часть 1 статьи 29 настоящего Закона дополнена пунктом 12.1, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

12.1) строительства и (или) реконструкции кабельных, воздушных и кабельно-воздушных линий электропередачи, в том числе кабельных линий электропередачи, исполненных в блочной канализации, а также электроустановок напряжением до 20 киловольт включительно;

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 30 ноября 2016 г. N 167-З в пункт 12.2 части 1 статьи 29 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

12.2) строительства и (или) реконструкции линейных объектов (водоводов) внутренним диаметром до 300 миллиметров включительно от места присоединения к централизованным сетям водоснабжения до объектов капитального строительства либо до другого места присоединения к централизованным сетям водоснабжения;

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 30 ноября 2016 г. N 167-З в пункт 12.3 части 1 статьи 29 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

12.3) строительства и (или) реконструкции линейных объектов (напорных и самотечных канализационных коллекторов) внутренним диаметром до 300 миллиметров включительно;

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 21 июня 2016 г. N 93-З в пункт 12.4 части 1 статьи 29 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

12.4) строительства и (или) реконструкции подземных, наземных, надземных газопроводов давлением до 0,3 мегапаскаля включительно от точки присоединения к распределительному газопроводу до границы сети газопотребления, газопроводов-вводов давлением до 1,2 мегапаскаля, а также строительства и (или) реконструкции средств электрохимической защиты от коррозии этих газопроводов;

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 5 августа 2014 г. N 101-З часть 1 статьи 29 настоящего Закона дополнена пунктом 12.5, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

12.5) строительства и (или) реконструкции подземных тепловых сетей, транспортирующих водяной пар с рабочим давлением до 0,07 мегапаскаля включительно или горячую воду с температурой до 115 градусов Цельсия включительно;

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 5 августа 2014 г. N 101-З часть 1 статьи 29 настоящего Закона дополнена пунктом 12.6, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

12.6) строительства и (или) реконструкции линейно-кабельных сооружений связи и кабельных линий электросвязи, проходящих по территории одного населенного пункта;

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 12 мая 2015 г. N 62-З часть 1 статьи 29 настоящего Закона дополнена пунктом 12.7, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

12.7) строительства и (или) реконструкции автомобильных дорог общего пользования регионального, межмуниципального и местного значения четвертой и пятой категорий.

13) иных случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом получение разрешения на строительство не требуется.

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 5 августа 2014 г. N 101-З статья 29 настоящего Закона дополнена частью 1.1, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

1.1. В случаях, указанных в части 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проектная документация объектов, перечисленных в части 1 настоящей статьи, подлежит государственной экспертизе.

2. Лица, осуществляющие в установленных случаях строительство без разрешения на строительство:

1) обязаны соблюдать:

а) требования градостроительного законодательства, включая требования градостроительных регламентов, требования градостроительных планов земельных участков, в том числе определяющие минимальные расстояния между зданиями, строениями, сооружениями, иные требования;

б) требования технических регламентов, в том числе о соблюдении противопожарных требований, требований обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей;

ГАРАНТ:

См. также Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"

в) требования законодательства в сфере охраны объектов культурного наследия в случае осуществления хозяйственного освоения участка, расположенного в границах территорий или зон охраны культурного наследия;

2) несут ответственность за несоблюдение требований настоящей статьи.