Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 27 июля 2017 г. N 317-VI "Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2018 - 2020 годы"

Законодательное Собрание области постановляет:

1. Утвердить Прогнозный план (программу) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2018 - 2020 годы согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Нижегородские новости".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Председатель Собрания

Е.В. Лебедев

Утвержден
постановлением Законодательного Собрания области
от 27 июля 2017 г. N 317-VI

Прогнозный план (программа)
приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2018 - 2020 годы

Раздел I
Основные направления реализации политики в сфере приватизации государственного имущества Нижегородской области в 2018 - 2020 годах

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Нижегородской области от 13 июля 2004 года N 70-З "О приватизации государственного имущества Нижегородской области" приватизация осуществляется на основании утвержденных ежегодных прогнозных планов (программ) приватизации.

Основной целью реализации Прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Нижегородской области в 2018 - 2020 годах (далее - Программа приватизации) является повышение эффективности управления областной собственностью и обеспечение планомерности процесса приватизации.

Приватизация в 2018 - 2020 годах будет направлена, прежде всего, на решение следующих задач:

продолжение структурных преобразований в экономике Нижегородской области;

оптимизация структуры государственной собственности Нижегородской области;

стимулирование привлечения инвестиций и активизации фондового рынка;

формирование доходов областного бюджета.

Реализация имущества, включенного в Программу приватизации, повлечет следующие структурные изменения в экономике Нижегородской области:

уменьшение доли государственного сектора в структуре имущества Нижегородской области;

снижение затрат областного бюджета на содержание и ремонт недвижимого имущества, не являющегося необходимым для осуществления полномочий, определенных законодательством Российской Федерации.

Программа приватизации подготовлена в соответствии с Правилами разработки прогнозного плана (программы) приватизации имущества Нижегородской области, утвержденными постановлением Правительства Нижегородской области от 4 августа 2005 года N 181. В соответствии с законодательством органы государственной власти Нижегородской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области, государственные предприятия Нижегородской области, а также открытые акционерные общества, акции которых находятся в государственной собственности, иные юридические лица и граждане вправе направлять в уполномоченный орган исполнительной власти Нижегородской области по управлению имуществом области свои предложения о приватизации государственного имущества Нижегородской области. Перечень объектов, включенных в Программу приватизации, сформирован исходя из принципа целесообразности приватизации государственного имущества.

Согласно Программе приватизации предполагается приватизировать 28 объектов недвижимого имущества. Финансово-экономическое обоснование целесообразности приватизации государственного имущества Нижегородской области, включенного в Программу приватизации, представлено в приложении к Программе приватизации.

Исходя из анализа предлагаемого к приватизации имущества государственной собственности Нижегородской области объем доходов от приватизации имущества государственной собственности Нижегородской области, включенного в Программу приватизации, составит:

в 2018 году порядка 25 000 тысяч рублей;

в 2019 году порядка 25 000 тысяч рублей;

в 2020 году порядка 25 000 тысяч рублей.

Максимальный размер затрат на организацию и проведение приватизации включенного в Программу приватизации имущества составляет 3 процента от суммы денежных средств, полученных от покупателей в счет оплаты приобретенного имущества, но не более фактических расходов по следующим видам затрат:

подготовка имущества к продаже, в том числе привлечение маркетинговых и финансовых консультантов, осуществление исследования рынка в целях повышения эффективности приватизационных процессов;

оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены;

расходы на оформление технической документации на объекты недвижимости и документов на земельные участки, прочие расходы, связанные с оформлением прав на имущество государственной собственности Нижегородской области;

организация продажи имущества, включая привлечение с этой целью профессиональных участников рынка ценных бумаг и иных лиц;

осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями имущества своих обязательств;

защита имущественных и иных прав Нижегородской области в судах;

рекламирование, а также публикация информационных сообщений о продажах и результатах сделок приватизации имущества в определенных в установленном порядке средствах массовой информации.

Величина расходов на организацию и проведение приватизации имущества государственной собственности Нижегородской области устанавливается законом Нижегородской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

В решение об условиях приватизации и в договоры купли-продажи объектов недвижимости, являющихся объектами культурного наследия, включаются условия охранного обязательства по обеспечению покупателем государственного имущества сохранности, надлежащего содержания и использования объекта культурного наследия в соответствии с установленными требованиями.

Раздел II
Перечень имущества государственной собственности Нижегородской области, подлежащего приватизации в 2018 - 2020 годах

Объекты недвижимости

N блока	Порядковый N объекта в блоке	Наименование объекта	Адрес объекта	Характеристика объекта	Ориентировочный срок приватизации (год)
1	2	3	4	5	6
1.	1.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, ул. Пролетарская, 10А, пом. П3	Нежилое помещение, общей площадью 131,70 кв. м, этаж: 1	2018 - 2019
2.	1.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, ул. Пролетарская, 10А, пом. П10	Нежилое помещение, общей площадью 28,00 кв. м, этаж: 1	2018 - 2019
3.	1.	Нежилое помещение	Нижегородская область, г. Дзержинск, ул. Грибоедова, 2, пом. А	Нежилое помещение, общей площадью 635,55 кв. м, этаж: 1	2018 - 2019
4.	1.	Нежилое помещение	Нижегородская область, г. Дзержинск, пр. Свердлова, 31в	Нежилое помещение, общей площадью 706,00 кв. м, этаж: 1	2018 - 2019
5.	1.	Нежилое здание	Нижегородская область, Богородский район, г. Богородск, ул. Ленина, 141	Нежилое здание, общей площадью 422,00 кв. м, этажность: 2	2018 - 2019
6.	1.	Здание ПЧ-185	Нижегородская область, г. Семенов, пос. Керженец, ул. Полевая, 1	Нежилое здание, общей площадью 302,20 кв. м, этажность: 1	2018 - 2019
7.	1.	Производственное здание	Нижегородская область, г. Дзержинск, ул. Студенческая, 38	Нежилое здание, общей площадью 331,80 кв. м, этажность: 1	2018 - 2019
	2.	Учебный корпус	Нижегородская область, г. Дзержинск, ул. Студенческая, 38	Нежилое здание, общей площадью 1 862,20 кв. м, этажность: 3	2018 - 2019
	3.	Производственное здание	Нижегородская область, г. Дзержинск, ул. Студенческая, 38	Нежилое здание, общей площадью 221,80 кв. м, этажность: 1	2018 - 2019
	4.	Производственное здание	Нижегородская область, г. Дзержинск, ул. Студенческая, 38	Нежилое здание, общей площадью 197,90 кв. м, этажность: 1	2018 - 2019
8.	1.	Нежилое здание	г. Н.Новгород, ул. Рождественская, 18Д	Нежилое здание, общей площадью 504,80 кв. м, этажность: 3	2018 - 2019
9.*	1.	Нежилое помещение	г. Н.Новгород, ул. Рождественская, 8, пом. П15	Нежилое помещение, общей площадью 35,20 кв. м, этаж: 1	2018 - 2019
10.	1.	Цех лесопиления	Нижегородская область, Выксунский район, р.п. Виля, ул. Лесная, здание 8	Производственное здание, общей площадью 555,40 кв. м, этажность: 1	2018 - 2019
	2.	Цех деревообработки	Нижегородская область, Выксунский район, р.п. Виля, ул. Лесная, здание 8	Нежилое здание, общей площадью 619,70 кв. м, этажность: 1	2018 - 2019
	3.	Гараж	Нижегородская область, Выксунский район, р.п. Виля, ул. Лесная, здание 8	Нежилое здание, общей площадью 432,70 кв. м, этажность: 1	2018 - 2019
	4.	Материальный склад	Нижегородская область, Выксунский район, р.п. Виля, ул. Лесная, здание 8	Нежилое здание, общей площадью 134,70 кв. м, этажность: 1	2018-2019
	5.	Эстакада	Нижегородская область, Выксунский район, р.п. Виля, ул. Лесная, 8	Эстакада, общей площадью 360,00 кв. м	2018 - 2019
	6.	Эстакада	Нижегородская область, Выксунский район, р.п. Виля, ул. Лесная, 8	Эстакада, общей площадью 552,00 кв. м	2018 - 2019
11.	1.	Нежилое помещение (доля в праве)	г. Н.Новгород, Московское шоссе, 104, пом. 3	62/89 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 177,10 кв. м, этаж: 1	2019 - 2020
12.**	1.	Нежилое помещение (доля в праве)	г. Н.Новгород, ул. Алексеевская, 3, пом. П5	17/72 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 86,50 кв. м, этаж: 1, подвал	2019 - 2020
13.***	1.	Нежилое помещение (доля в праве)	г. Н.Новгород, ул. Минина, 10, пом. П1	1/15 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 188,20 кв. м, этаж: подвал N 1	2019 - 2020
14.*** *	1.	Нежилое помещение (доля в праве)	г. Н.Новгород, ул. Пискунова, 11/7	7/69 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение N 5, общей площадью 1 153,30 кв. м, этаж: 1, подвал	2019 - 2020
15.*** **	1.	Нежилое помещение (доля в праве)	г. Н.Новгород, ул. Ильинская, 50, пом. П1	9/53 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 102,00 кв. м, этаж: подвал	2019 - 2020
16.*** ***	1.	Нежилое помещение (доля в праве)	г. Н.Новгород, ул. Советская, 13, пом.П8	17/67 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 204,70 кв. м, этаж: 2	2019-2020
17.	1.	Нежилое здание (доля в праве)	г. Н.Новгород, ул. Юлиуса Фучика, 10а	1/5 доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание, общей площадью 1 514,70 кв. м, этажность: 2, мансарда, техподполье	2019-2020
18.*** *** *	1.	Нежилое помещение (доля в праве)	г. Н.Новгород, ул. Пискунова, 47/1, пом. 38	19/31 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 40,20 кв. м, этаж: 1, подвал	2019 - 2020
19.*** *** **	1.	Нежилое помещение (доля в праве)	г. Н.Новгород, ул. Большая Покровская, 22, пом. П6	1/3 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение N 6, общей площадью 78,90 кв. м, этаж: подвал N 1	2019 - 2020
20.*** *** ***	1.	Нежилое помещение (доля в праве)	г. Н.Новгород, ул. Мануфактурная, 14, пом. П2	10/99 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью 4 547,00 кв. м, этажность: 1, 2, 3 встройка, мансарда, подвал	2019 - 2020

Примечание. Графа 1 представляет собой примерный вариант формирования объектов приватизации в имущественный блок, представляемый для продажи.

* Объект культурного наследия - Доходный дом (бывшая соляная биржа).

** Объект культурного наследия - Здание, в котором находился Всесословный клуб, связанный с именами писателей Короленко Владимира Галактионовича и Горького Алексея Максимовича. Здесь в 1901 - 1904 гг. находился пункт нелегальной подпольной связи Нижегородских марксистов с В.И. Лениным и формировались в 1905 году первые профсоюзы в городе.

*** Объект культурного наследия - Усадьба Губина. Главный дом.

*** * Объект культурного наследия - Общежитие института инженеров водного транспорта с кинотеатром "Рекорд".

*** ** Объект культурного наследия - Усадьба.

*** *** Объект культурного наследия - Здание, где в июне-октябре 1918 г. проходило формирование Волжской военной флотилии.

*** *** * Объект культурного наследия - Усадьба Е.В. Веселовской. Главный дом.

*** *** ** Объект культурного наследия - Дом К.Г. Иванова.

*** *** *** Объект культурного наследия - Корпус мануфактурных складов Нижегородской ярмарки.

Приложение
к Прогнозному плану (программе)
приватизации государственного имущества
Нижегородской области на 2018 - 2020 годы

Финансово-экономическое обоснование
приватизации государственного имущества Нижегородской области, включенного в Прогнозный план (программу) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2018 - 2020 годы

Объекты недвижимости

В Прогнозный план (программу) приватизации государственного имущества Нижегородской области на 2018 - 2020 годы включены объекты недвижимости, которые переданы либо будут переданы в казну Нижегородской области на основании обращений балансодержателей, в связи с необходимостью оптимального расходования бюджетных средств на организацию системы управления имуществом и снижения государственных расходов на его содержание и ремонт.