1. Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки Ж-3, Ж-3А выделена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов этажностью не выше 4 этажей, с минимально разрешенным набором услуг местного значения.
Виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства зоны Ж-3
|
Наименование вида разрешенного использования земельного участка
|
Объекты, разрешенные к размещению в территориальной зоне
|
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
|
|
1.1. Основные виды разрешенного использования
|
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
|
Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (многоквартирный дом), предназначенного для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше четырех надземных этажей, разделенных на две и более квартиры);
Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, предназначенного для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для проживания (многоквартирные дома со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения)
|
2.1.1
|
|
Коммунальное обслуживание
|
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности:
- поставка воды, тепла, электричества, газа;
- предоставление услуг связи;
- отвод канализационных стоков;
- очистка и уборка объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
|
3.1
|
|
Социальное обслуживание
|
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи:
- службы психологической и бесплатной юридической помощи;
- социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат;
Размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;
Размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам
|
3.2
|
|
Бытовое обслуживание
|
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг:
-мастерские мелкого ремонта;
-ателье;
-парикмахерские
|
3.3
|
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
|
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего образования:
- детские ясли;
- детские сады;
- школы;
- художественные школы;
- музыкальные школы
|
3.5.1
|
|
Культурное развитие
|
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них:
- музеев;
- выставочных залов;
- художественных галерей;
- домов культуры;
- библиотек;
- кинотеатров и кинозалов;
- театров;
- филармоний;
- планетариев;
- устройство площадок для празднеств и гуляний;
- размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
|
3.6
|
|
Спорт
|
Размещение объектов капитального строительства в качестве:
-устройство площадок для занятий спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры)
|
5.1
|
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
|
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи:
- амбулатории, поликлиники;
- медицинские центры различного профиля, в том числе реабилитации и терапии;
- аптеки;
- здания учреждений охраны материнства и детства (молочные кухни, женские консультации и т.д.)
|
3.4.1
|
|
Религиозное использование
|
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов:
- культовые здания и сооружения без проведения обрядов, в том числе часовни
|
3.7
|
|
Общественное управление
|
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку
|
3.8
|
|
Общее пользование территории
|
Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы
|
12.0
|
|
1.2. Вспомогательные виды разрешенного использования
|
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
Коммунальное обслуживание;
Социальное обслуживание;
Бытовое обслуживание;
Дошкольное, начальное и среднее образование;
Культурное развитие;
Спорт;
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание;
Банковская и страховая деятельность;
Религиозное использование;
Магазины;
Общественное питание;
Обеспечение внутреннего порядка;
Общественное управление;
Объекты гаражного назначения
|
- благоустройство и озеленение;
- обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха, хозяйственных площадок;
- площадки для выгула собак
|
|
|
1.3. Условно разрешенные виды использования
|
|
Религиозное использование
|
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов:
- культовые здания и сооружения с совершением обрядов
|
3.7
|
|
Бытовое обслуживание
|
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг:
- бани;
- прачечные;
- похоронные бюро
|
3.3
|
|
Магазины
|
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
|
4.4
|
|
Банковская и страховая деятельность
|
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
|
4.5
|
|
Общественное питание
|
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
|
4.6
|
|
Объекты гаражного назначения
|
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан
|
2.7.1
|
|
Обеспечение внутреннего порядка
|
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба:
- объекты пожарной охраны, в том числе пожарные депо, пожарные части
|
8.3
|
|
Общественное управление
|
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения:
- административных зданий и офисов.
|
3.8
|
|
Объекты гаражного назначения
|
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан
|
2.7.1
|
