Статья 48. О-5/О-5А Зона объектов спортивного назначения/проектная

Статья 48. О-5/О-5А Зона объектов спортивного назначения/проектная

1. Виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства зоны О-5

Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Объекты, разрешенные к размещению в территориальной зоне	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
1.1. Основные виды разрешенного использования
Спорт	Размещение объектов капитального строительства в качестве: - спортивных залов, спортивных клубов; - бассейнов; - здания многофункциональных спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительные комплексы и центры, учебно-оздоровительные центры, учебно-тренировочный центр и комплексы, спортивно-оздоровительные центры и комплексы); - спортивные площадки различных видов спорта (комбинированные и специализированные), в том числе катки, хоккейные коробки, теннисные корты; - поля спортивные; - стадионы; - центры по проведению мероприятий по спортивным настольным играм; - спортивные базы высших и средних специальных учебных заведений	5.1
Развлечения	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: - центров боулинга - игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр); - игровых площадок	4.8
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами: - автостоянки различного типа	4.9
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них	4.7
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания	4.6
1.2. Вспомогательные виды разрешенного использования
Спорт; Развлечения; Обслуживание автотранспорта; Гостиничное обслуживание; Общественное питание; Религиозное использование	- благоустройство и озеленение; - размещение автостоянок для временного хранения автотранспорта; - здания и сооружения вспомогательного назначения; - обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха, хозяйственных площадок
1.3. Условно разрешенные виды использования
Религиозное использование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов: - культовые здания и сооружения без проведения обрядов, в том числе часовни; - здания и сооружения, комплексы мемориального назначения, монументы, памятные знаки	3.7

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в пределах зоны О-5:

2.1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь не подлежат установлению.

2.2. Максимальный процент застройки земельного участка - 80%.

2.3. Максимальное и (или) минимальное количество надземных этажей или максимальная и (или) минимальная высота зданий, строений, сооружений:

1) для зданий основных видов разрешенного использования - не более 5;

2) для зданий условно разрешенных видов использования - от 3 до 5.

2.4. Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений не подлежит установлению.

2.5. Минимальный отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений не подлежит установлению.

2.6. Отдельно стоящие предприятия обслуживания, разрешенные по регламенту, должны быть обеспечены автостоянками для временного хранения автотранспорта (из расчета по максимальным нормативам) в соответствии с требованиями местных нормативов градостроительного проектирования городского округа, утвержденных решением Совета депутатов городского округа от 26 июля 2016 года N 62.