Решение городской Думы городского округа город Первомайск Нижегородской области от 18 октября 2014 г. N 260 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа города Первомайск Нижегородской области, утвержденные решением городской Думы городского округа город Первомайск Нижегородской области от 27.12.2013 N 186"

Решение городской Думы городского округа город Первомайск Нижегородской области
от 18 октября 2014 г. N 260
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа города Первомайск Нижегородской области, утвержденные решением городской Думы городского округа город Первомайск Нижегородской области от 27.12.2013 N 186"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом городского округа город Первомайск Нижегородской области, городская Дума городского округа город Первомайск Нижегородской области решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа город Первомайск Нижегородской области, утвержденные решением городской Думы городского округа город Первомайск Нижегородской области от 27.12.2013 N 186 следующие изменения:

1.1. В территориальные зоны, выделенные на карте градостроительного зонирования:

1.1.1. изменить частично зону СЗ-1 - зона СЗЗ и санитарных разрывов, расположенную в городе Первомайск, промузел "Северный", часть участка площадки N 21 на зону П-4 - зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности, согласно приложения 1 к настоящему решению;

1.1.2. изменить частично зону П-5 - зона производственно-коммунальных объектов V класса, расположенную в городе Первомайске, промузел "Северный", часть участка площадки N 21 на зону П-4 - зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности, согласно приложения 2 к настоящему решению;

1.1.3. изменить частично рекреационной зону Р-1А - зеленые насаждения общего пользования, активного отдыха (парки, скверы, бульвары, озеленение около прудов и озер в селитебной территории города и прочие), расположенную в городе Первомайск по улице Дзержинского на жилую зону Ж-3 - зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками, согласно приложения 3 к настоящему решению;

1.1.4. изменить зону В - территория водных объектов, расположенную в городе Первомайск, севернее улиц 50 лет Октября и Володарского, на жилую зону Ж-3 - зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками, согласно приложения 4 к настоящему решению;

1.1.5. изменить зону ПЗ - прибрежная защитная полоса, расположенную в городе Первомайск, севернее улиц 50 лет Октября и Володарского, на жилую зону Ж-3 - зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками, согласно приложения 5 к настоящему решению;

1.1.6. изменить частично зону Р-1А - зеленые насаждения общего пользования, активного отдыха (парки, скверы, бульвары, озеленение около прудов и озер в селитебной территории города и прочие), расположенную в городе Первомайск, севернее улиц 50 лет Октября и Володарского на жилую зону Ж-3 - зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками, согласно приложения 6 к настоящему решению.

1.1.7. изменить зону Р-1 - зона озелененных территорий общего пользования (парков, скверов, бульваров), расположенную в рабочем поселке Сатис, по улице Щитаева на зону Ж-3 - зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками, согласно приложения 7 к настоящему решению;

1.1.8. изменить зону СО-1 - зона кладбищ, расположенную в селе Кошелиха на зону Ж-3 - зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками, согласно приложения 8 к настоящему решению;

1.1.9. изменить зону СЗ-1 - зона СЗЗ и санитарных разрывов, расположенную в селе Кошелиха на зону Ж-3 - зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками, согласно приложения 9 к настоящему решению;

1.1.10. изменить зону СХ - зона сельскохозяйственного использования расположенную в селе Кошелиха по улицам Ленина, Гагарина, Заводская на зону Ж-3 - зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками, согласно приложения 10 к настоящему решению;

1.1.11. изменить частично зону Р-5 - зона природных ландшафтов - лесопарк, расположенную в селе Кошелиха по улице Совхозная на зону Ж-3 - зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками, согласно приложения 11 к настоящему решению;

1.1.12. изменить частично зону Р-5 - зона природных ландшафтов - лесопарк, расположенную в селе Кошелиха на зону СХ - зона сельскохозяйственного использования, согласно приложения 12 к настоящему решению;

1.1.13. изменить зону СХ - зона сельскохозяйственного использования, расположенную в селе Кошелиха по улице Ленина, 25 на зону П - зона производственно-коммунальных объектов, согласно приложения 13 к настоящему решению.

1.2. Изменить в условных обозначениях и на карте градостроительного зонирования рабочего поселка Сатис наименования следующих зон:

1.2.1. Р-3 - зона природных ландшафтов (пойменные территории водоемов и водотоков) на Р-1 - зона озелененных территорий общего пользования (парков, скверов, бульваров);

1.2.2. Р-2 - зона природных ландшафтов (лесопарки) на Р-5 - зона природных ландшафтов - лесопарки;

1.2.3. О-4 - зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений на Р-3 - зона объектов спортивного назначения;

1.2.4. в зоне Т-1 слова "Зона полосы отвода железной дороги" заменить словами "Зона территорий улиц и дорог";

1.2.5. в зоне Т-2 слова "Зона территорий улиц и дорог" заменить словами "Зона полосы отвода железной дороги".

1.3. В пункте 2.3. главы 9.4. части I Правил землепользования и застройки, после слов "...с использованием прозрачных (решетчатых) материалов..." добавить слова "...высотой не более 1,5 метров..." и далее по тексту.

1.4. В главу 2.4., в пункте 2.5.1 главы 2.5. части II Правил землепользования и застройки:

1.4.1. Основные разрешенные виды использования жилой зоны Ж-2 - зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами 2 - 4 этажа, дополнить словами "- блокированные и индивидуальные жилые дома";

1.4.2. В основных разрешенных видах использования жилой зоны Ж-2 - зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами 2 - 4 этажа, слова "- объекты торговли общей площадью до 150 квадратных метров" заменить словами "- объекты торговли общей площадью до 800 квадратных метров".

1.5. Параметры застройки земельных участков жилых зон Ж-1, Ж-1А, Ж-2, Ж-2А - зона застройки среднеэтажными и малоэтажными многоквартирными жилыми домами 5 - 8 этажей и 2 - 4 этажа дополнить пунктом:

"9. Параметры застройки для блокированных и индивидуальных жилых домов соответствуют параметрам застройки зоны Ж-3 - зона малоэтажной жилой застройки с приусадебными участками".

2. Настоящее Решение подлежит опубликованию в газете "Районный вестник" и размещению на официальном сайте администрации городского округа город Первомайск Нижегородской области http://1maysk.ru/.

3. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава местного самоуправления

Е.А. Лебеднова