Приложение N 4. Соглашение об использовании социальной выплаты на приобретение или строительство (реконструкцию) жилых помещений

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Орехово-Зуевского муниципального района Московской области от 28 апреля 2010 г. N 493 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 4
к постановлению Главы
Орехово-Зуевского муниципального района
от 12 февраля 2010 г. N 104
(с изменениями от 28 апреля 2010 г.)

                               Соглашение 

           об использовании социальной выплаты на приобретение

            или строительство (реконструкцию) жилых помещений

г. Орехово-Зуево                                 "___" __________ 2010 г.

     Администрация  Орехово-Зуевского  муниципального  района  Московской

области в лице И.О. Главы администрации  Орехово-Зуевского муниципального

района Московской   области  В.Н. Чижикова,  действующего   на  основании

Устава,  именуемая  в  дальнейшем  "Администрация",  с  одной  стороны  и

гражданин _________________________________________________ , проживающий

по адресу: _____________________________________________________________,

паспорт _______________________________________________________________.#

состоящий на очереди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на

основании постановления Главы городского (сельского) поселения __________

__________________ Орехово-Зуевского муниципального района

_________________________________________________________________________

на основании Федерального закона от 12.01.1995 г. N 5-ФЗ  "О  ветеранах",

Указа  Президента  Российской  Федерации  от   07.05.2008 г.  N 714   "Об

обеспечении  жильем  ветеранов  Великой  Отечественной  войны   1941-1945

годов", Закона  Московской  области  от  26.07.2006 г. N 125/2006-ОЗ  "Об

обеспечении жилыми  помещениями  за  счет  средств  Федерального  бюджета

отдельных   категорий   ветеранов,    инвалидов    и    семей,    имеющих

детей-инвалидов", Постановления  Главы  Орехово-Зуевского  муниципального

района от 12.02.2010 г. N 104 "Об утверждении Порядка предоставления  мер

социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями  за  счет  средств

федерального бюджета отдельных категорий ветеранов,  инвалидов  и  семей,

имеющих  детей-инвалидов,  проживающих  на  территории  Орехово-Зуевского

муниципального района Московской области"  (в  ред.  Постановления  Главы

Орехово-Зуевского муниципального района от 07.04.2010 г. N 373) заключили

настоящее соглашение о нижеследующем.

                            Предмет соглашения

     Настоящее   соглашение   определяет   взаимоотношения   сторон   при

использовании  социальной  выплаты  на  приобретение  или   строительство

(реконструкцию)  жилого  помещения,  выделяемой   на   основании   Закона

Московской области N 125/2006-ОЗ от 26.07.2006 г. "Об обеспечении  жилыми

помещениями за счет  средств  федерального  бюджета  отдельных  категорий

ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов".

                        Права и обязанности сторон

     Гражданин обязан:

     - использовать предоставленную социальную выплату исключительно  для

целей улучшения жилищных условий;

     - при подборе жилого помещения учитывать, что общая  площадь  должна

быть не менее 36 кв. м.;

     - представить договор купли-продажи жилого помещения в Администрацию

Орехово-Зуевского муниципального района для осуществления оплаты. Договор

должен быть  зарегистрирован  в  Управлении  Федеральной  регистрационной

службы по Московской области;

     - в договоре купли-продажи должен  быт  указан  расчетный  счет  для

перечисления социальной выплаты;

     - представить копии  документов,  подтверждающих  регистрацию  права

собственности на приобретенное жилое помещение.

     имеет право:

     -   самостоятельно   подобрать   для   покупки   жилое    помещение,

соответствующее требованиям действующего законодательства;

     - за свой счет воспользоваться  услугами  третьих  лиц  по  вопросам

подбора, вариантов приобретения жилья или юридического сопровождения,

     -  подбирать  варианты  жилья  со  стоимостью,  превышающей   размер

социальной выплаты при условии доплаты разницы собственными средствами.

     Администрация обязана:

     - перечислить денежные  средства,  поступившие  в  бюджет  района  в

соответствии с Федеральным законом N 5-ФЗ от 12.01.1995 г. "О  ветеранах"

после получения надлежащим образом  оформленного  договора  купли-продажи

жилого   помещения,   зарегистрированного   в   Управлении    Федеральной

регистрационной службы по Московской области;

     - осуществить  перечисление  денежных  средств  на  расчетный  счет,

указанный в договоре купли-продажи для перечисления социальной выплаты;

     имеет право:

     - требовать своевременного предоставления документов;

     - участвовать в осмотре жилых помещений, подготовленных к продаже.

     - оказывать содействие гражданину в вопросах подбора, приобретения и

оформления жилого помещения.

                        Размер социальной выплаты

     Размер предоставляемой социальной выплаты составляет _______________

(________________________________________________________________) рублей.

                          Ответственность сторон

     За  неисполнение,  ненадлежащее   или   несвоевременное   исполнение

обязательств по  настоящему  соглашению  Стороны  несут  ответственность,

предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

     В   случае   возникновения   обстоятельств,   делающих   невозможным

использование гражданином денежных средств  по  целевому  назначению,  он

обязан  незамедлительно  проинформировать   о   возникновении   указанных

обстоятельств администрацию и  осуществить  возврат  денежных  средств  в

полном объеме в течение 30 календарных дней с момента,  когда  гражданину

стало известно или должно  было  стать  известно  о  возникновении  таких

обстоятельств.

     В случае использования субсидии не по целевому назначению  гражданин

обязан незамедлительно осуществить  возврат  денежных  средств  в  полном

объеме.

                         Срок действия соглашения

     Настоящее соглашение  вступает  в  силу  со  дня  его  подписания  и

действует  до  приобретения  помещения  в  собственность   гражданина   и

производства окончательных расчетов, представления документов указанных в

данном соглашении.

                                Форс-мажор

     Стороны   освобождаются   от   ответственности   за    неисполнение,

ненадлежащее или несвоевременное исполнение  обязательств  по  настоящему

соглашению в  случае,  если  указанное  неисполнение  явилось  следствием

обстоятельств непреодолимой силы.

     К  обстоятельствам  непреодолимой  силы   в   контексте   настоящего

соглашения  относятся  стихийные   бедствия   техногенные   и   природные

катастрофы, война или военные действия, принятие  нормативного  правового

акта,  делающего  невозможным  исполнение  обязательств   по   настоящему

соглашению,  невыделение  или  несвоевременное  выделение   администрации

денежных средств из областного бюджета и т.д.

     О  наступлении  обстоятельств  непреодолимой  силы  стороны  обязаны

незамедлительно информировать друг друга.

     К обстоятельствам непреодолимой силы не относятся:

     нарушение обязанностей со  стороны  третьих  лиц,  услугами  которых

воспользовался гражданин;

     - отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров и услуг;

     -  отсутствие  у  гражданина  денежных  средств,   необходимых   для

приобретения помещения в  случае  если  его  стоимость  превышает  размер

субсидии.

   Расторжение, изменение и прекращение соглашения, рассмотрение споров

     Изменение  и  расторжение  настоящего  соглашения  осуществляется  в

порядке, предусмотренном действующим законодательством путем  составления

письменного документа.

     Настоящее соглашение может быть расторгнуто:

     - по соглашению сторон;

     - в судебном порядке;

     - по обстоятельствам непреодолимой силы.

     Настоящее   соглашение   прекращает   свое   действие   с    момента

предоставления гражданином  в  администрацию  документов,  подтверждающих

приобретение  жилого  помещения,  регистрацию  права   собственности   за

исключением случая возникновения у  гражданина  обязанности  по  возврату

денежных средств.

     В случае возникновения обязанности  гражданина  осуществить  возврат

денежных средств соглашение прекращает свое действие со дня  перечисления

денежных средств в бюджет.

     Все  изменения  и  дополнения  к  настоящему  соглашению   считаются

действительными,  если  они  оформлены  в  письменном   виде,   подписаны

сторонами.

     Споры, вытекающие из соглашения, если  они  не  будут  урегулированы

сторонами путем переговоров, разрешаются в судебном порядке.

     Настоящее Соглашение составлено  в  2  экземплярах,  имеющих  равную

юридическую силу.

                        Реквизиты и подписи сторон

Администрация

И.О. Главы администрации

Орехово-Зуевского

муниципального района               ________________________ В.Н. Чижиков

Покупатель:

__________________________________                   ____________________

(фамилия, имя, отчество полностью)                         (подпись)

                               Согласовано:

Начальник учреждения "Управление           Начальник правового отдела

финансов"

_________________ И.И. Стемасова           ________________ А.А. Цыплухин