Распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 2 апреля 2010 г. N 14 "Об утверждении Методических рекомендаций о порядке подготовки к отопительному периоду объектов жилищно-коммунального хозяйства в Московской области"

2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Московской области использовать Рекомендации при подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к работе в отопительный период.

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя министра жилищно-коммунального хозяйства Правительства Московской области Седова А.В.

Министр

А.Г. Соловьев

Методические рекомендации
о порядке подготовки к отопительному периоду объектов жилищно-коммунального хозяйства в Московской области
(утв. распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства
Московской области от 2 апреля 2010 г. N 14)

1. Общие положения

Настоящие методические рекомендации (далее - Рекомендации) разработаны Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области в помощь органам местного самоуправления, организациям жилищно-коммунального хозяйства при решении вопросов подготовки к отопительному периоду объектов жилищно-коммунального хозяйства, социальной сферы и коммунальной энергетики Московской области.

При составлении Рекомендаций учтены требования действующих нормативных правовых актов в сфере эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства и оказания жилищно-коммунальных услуг населению, использованы успешно апробированные в федеральных органах государственной власти и органах государственной власти субъектов Российской Федерации методические разработки по подготовке к отопительному периоду объектов жилищно-коммунального хозяйства.

В настоящих Рекомендациях используются следующие основные понятия:

жилищный фонд - совокупность жилых помещений, включая жилые дома, специализированные жилые дома, жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания;

жилищные услуги - услуги по предоставлению в пользование жилого помещения, содержанию и ремонту жилого помещения, капитальному ремонту, сбору и вывозу твердых и жидких бытовых отходов;

коммунальные объекты - электростанции, трансформаторные подстанции, установки водоснабжения и водоотведения, котельные установки; устройства для топливоподачи и другие объекты, предназначенные для обеспечения потребителей коммунальными услугами;

коммунальные сооружения - комплекс коммунальных объектов, инженерных сетей и сооружений на них, предназначенных для обеспечения потребителей коммунальными услугами;

коммунальные услуги - деятельность по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжения, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях;

объекты жилищно-коммунального хозяйства - жилищный фонд и системы коммунальной инфраструктуры, расположенные (полностью или частично) в границах территорий муниципальных образований и предназначенных для нужд потребителей этих муниципальных образований;

организации жилищно-коммунального хозяйства - организации любой организационно-правовой формы (индивидуальные предприниматели), в обязанности которых в соответствии с законодательством, договором, распорядительным актом входит предоставление жилищно-коммунальных услуг, обслуживание объектов коммунальной инженерной инфраструктуры, а также озеленение, благоустройство и санитарно-гигиеническую очистку придомовых территорий;

потребители жилищно-коммунальных услуг - граждане, получающие, пользующиеся либо имеющие намерения воспользоваться жилищно-коммунальными услугами для личных, бытовых и иных нужд, не связанных с промышленным производством;

ремонтно-восстановительные работы - комплекс операций по восстановлению исправности или работоспособности здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) и восстановлению его ресурса, либо ресурса его составных частей;

системы инженерно-технического обеспечения здания - системы здания, предназначенные для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, газоснабжения, электроснабжения, функций обеспечения безопасности и др.;

системы коммунальной инфраструктуры - коммунальные сооружения, используемые в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод;

управляющая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющее управление многоквартирным домом на основании договора управления.

Обеспечение надежности функционирования объектов жилищно-коммунального хозяйства, своевременная и всесторонняя подготовка к отопительному периоду и его организованное проведение, в целях достижения устойчивого тепло-, водо-, электро-, газо- и топливоснабжения потребителей, поддержания необходимых параметров энергоносителей и обеспечения нормативного температурного режима в зданиях с учетом их назначения и платежной дисциплины потребителей жилищно-коммунальных услуг, являются важнейшими задачами исполнительных органов государственной власти Московской области, органов местного самоуправления, организаций жилищно-коммунального хозяйства.

Подготовка объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду проводится в целях исключения влияния температурных и других погодных факторов на надежность их работы, предупреждения сверхнормативного износа и выхода из строя, а также для обеспечения требуемых условий жизнедеятельности населения и режимов функционирования систем коммунальной инфраструктуры и инженерно-технического обеспечения зданий в отопительный период.

Подготовка объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду должна обеспечивать:

нормативную техническую эксплуатацию объектов жилищно-коммунального хозяйства, соблюдение установленного температурно-влажностного режима в помещениях, санитарно-гигиенических условий проживания населения;

максимальную надежность и экономичность работы объектов жилищно-коммунального хозяйства;

соблюдение нормативных сроков службы строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий жилищного фонда и социальной сферы, оборудования коммунальных сооружений;

рациональное расходование материально-технических средств и топливно-энергетических ресурсов.

Своевременная и качественная подготовка объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду достигается:

выполнением должностными лицами требований федерального и областного законодательства, муниципальных нормативных правовых актов, требований правил, руководств и инструкций по эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства;

разработкой и соблюдением проектно-сметной документации на строительство, планов капитального и текущего ремонтов, а также технического обслуживания объектов жилищно-коммунального хозяйства;

постоянным контролем за техническим состоянием, проведением всех видов планово-предупредительных осмотров, а также тщательным анализом причин возникновения аварий и неисправностей и определением необходимого объема ремонтно-восстановительных работ;

четкой организацией и выполнением ремонтно-восстановительных и наладочных работ в установленные сроки и с требуемым качеством, эффективной системой постановки задач и подведения итогов ремонтно-восстановительных работ;

укомплектованием организаций жилищно-коммунального хозяйства подготовленным эксплуатационным и эксплуатационно-ремонтным персоналом до уровня, обеспечивающего решение возлагаемых задач;

материально-техническим обеспечением ремонтно-восстановительных работ, выделением необходимого целевого финансирования на эксплуатационные нужды, капитальный и текущий ремонты фонда, рациональным использованием материальных ресурсов;

выполнением в полном объеме организационно-технических мероприятий перед началом отопительного периода, комплекса проверок и испытаний оборудования на функционирование.

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения в жилищно-коммунальной сфере и устанавливающих требования к эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса, приведен в приложении N 1 к Рекомендациям.

Работы по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду организуются руководителем органа местного самоуправления муниципального образования Московской области.

Непосредственная ответственность за качество организации и контроль проведения мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду возлагается на руководителей организаций и предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

Совместно с администрациями муниципальных образований в пределах своих полномочий контроль осуществляют:

- за подготовкой объектов жилищно-коммунального, энергетического хозяйства и социальной сферы, находящихся на балансе подведомственных организаций - соответствующие центральные исполнительные органы государственной власти Московской области;

- за ходом подготовки энергетического хозяйства - Топливно-энергетический комитет Московской области;

- за выполнением требований промышленной безопасности на объектах жилищно-коммунального хозяйства - Центральное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее - Ростехнадзор);

- за ходом подготовки жилищного фонда - Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области";

- за ходом подготовки объектов жилищно-коммунального, теплоэнергетического хозяйства и социальной сферы, накоплением нормативных запасов жидкого (в том числе резервного) и твердого топлива, формирования аварийных запасов материально-технических ресурсов муниципальными образованиями Московской области в целях устойчивого прохождения отопительного периода - Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Общий контроль подготовки к отопительному периоду на территории Московской области осуществляется областной оперативной комиссией по подготовке объектов жилищно-коммунального, энергетического хозяйства и социальной сферы в Московской области к работе в отопительный период и организации контроля за ходом его проведения (далее - областная оперативная комиссия). Состав и положение об областной оперативной комиссии утверждаются постановлением Правительства Московской области.

В муниципальных образованиях для контроля за подготовкой к отопительному периоду и оперативному реагированию на внештатные ситуации на объектах жилищно-коммунального, энергетического хозяйства и социальной сферы, независимо от их форм собственности создаются постоянно действующие штабы. Состав и положения о штабах утверждаются муниципальными правовыми актами.

К проверкам за ходом подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы к отопительному периоду могут привлекаться депутатские комиссии и представители общественных организаций.

2. Организация подготовки к отопительному периоду

Организацию и выполнение мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду целесообразно осуществлять в три этапа:

1-й (подготовительный) этап - до 30 апреля: подведение итогов отопительного периода, анализ возникших технологических отказов, неисправностей и аварий, тщательная проверка технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, систем тепло, водо, газо, электроснабжения и водоотведения в целях выявления дефектов, ненадежных узлов и агрегатов; составление комплексных планов мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду, организация материально-технического обеспечения запланированных мероприятий;

2-й этап. Выполнение ремонтно-восстановительных работ - до 1 сентября;

3-й этап. Проверка готовности к отопительному периоду - до 15 сентября: проведение испытаний и проверок систем на функционирование, устранение выявленных неисправностей. Смотры готовности, противоаварийные тренировки с эксплуатационным и эксплуатационно-ремонтным персоналом организаций жилищно-коммунального комплекса и аварийных служб.

Капитальный ремонт резервного оборудования коммунальных объектов может выполняться в течение всего календарного года в соответствии с договорными сроками на его проведение.

Ремонтно-восстановительные работы по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду должны заканчиваться за 10-15 дней до начала нового отопительного периода.

Начало и конец отопительного периода определяются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. При этом начало отопительного периода производится при снижении средней суточной температуры наружного воздуха в течении пяти суток подряд ниже +8°С, окончание - при повышении средней суточной температуры наружного воздуха до +8°С в течении пяти суток подряд.

В первую очередь следует включать системы отопления детских, учебных и лечебных учреждений; во вторую очередь должны быть включены системы отопления жилых, общественных и прочих административных зданий; в последнюю очередь - промышленных предприятий, складов, гаражей и т.п.

Отключение систем отопления зданий различного назначения по окончании отопительного периода должно производиться в обратной последовательности. В отдельных случаях системы отопления детских, учебных и лечебных учреждений могут быть включены (отключены) по распоряжению органа местного самоуправления раньше (позже) начала (конца) отопительного периода.

2.1. 1-й (подготовительный) этап.

Подготовительный этап включает систематизацию дефектов и отклонений от нормативов, выявленных в период прохождения отопительного периода, анализ технического состояния, фактических режимов работы и уровня эксплуатации установленного оборудования, уточнение объемов ремонта, составление перечня организационно-технических мероприятий, решение вопросов финансирования и материально-технического обеспечения ремонтных и строительно-монтажных работ, разработку проектно-сметной документации, заключение договоров с подрядными организациями и др.

В ходе подготовительного этапа организуется выполнение следующих мероприятий:

до 15 апреля - общий весенний осмотр, дефектация жилищного фонда, объектов социальной сферы и систем коммунальной инфраструктуры, составление актов технического состояния;

до 25 апреля - составление планов мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду, утверждение на их основе планов - графиков подготовки конкретных объектов и систем;

до 30 апреля - издание муниципальных нормативных правовых актов по итогам прошедшего отопительного периода и постановкой задач подготовки к очередному периоду с утверждением планов (плановых показателей) подготовки к отопительному периоду.

Для проведения весеннего осмотра руководителем эксплуатирующей (управляющей) организации жилищно-коммунального хозяйства назначается комиссия под председательством заместителя руководителя (главного инженера) организации. В комиссию включаются руководители структурных подразделений организации, а также ответственные за эксплуатацию зданий, сооружений и систем.

В ходе весеннего осмотра комиссией проверяется:

техническое состояние объектов жилищно-коммунального хозяйства, а также запасы твердого и жидкого (в том числе резервного) котельного топлива;

надежность обеспечения потребителей теплом, водой и электроэнергией, а также соблюдение теплового и гидравлического режимов работы систем теплоснабжения в прошедшем отопительном периоде;

планирование капитального и текущего ремонтов; соблюдение нормативных межремонтных сроков (наличие экспертных заключений специализированных организаций) при выводе в ремонт (замене) оборудования;

организация материально-технического снабжения и обеспеченность материалами, запасными частями и оборудованием запланированных ремонтных работ;

укомплектованность организаций жилищно-коммунального хозяйства подготовленным эксплуатационным и ремонтным персоналом, обеспеченность ремонтных бригад техникой, инструментом, а также средствами защиты и приспособлениями для безопасного выполнения работ;

выполнение установленных требований промышленной и экологической безопасности при эксплуатации объектов, оборудования и систем.

Осмотр систем инженерно-технического обеспечения зданий жилищного фонда производится одновременно с осмотром их строительных конструкций. Особенно тщательно осматриваются оборудование и конструкции, выслужившие нормативные сроки службы, а также вновь построенные или капитально отремонтированные здания и сооружения в первый год эксплуатации.

По результатам работы комиссии составляются акты общего осмотра сооружений и систем с указанием необходимых объемов ремонтных работ, их материально-техническому обеспечению, финансированию и срокам выполнения.

Формы актов общего осмотра приведены в приложениях N 2 и N 3 к Рекомендациям.

На основании актов осмотров разрабатывается план мероприятий по подготовке объектов организации жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду.

План мероприятий по подготовке объектов организации жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду согласовывается с органом местного самоуправления муниципального образования Московской области и утверждается руководителем организации.

Выписки из утвержденного плана направляются в структурные подразделения организации жилищно-коммунального хозяйства. На основании плана разрабатываются детальные календарные планы-графики проведения ремонтно-восстановительных работ для каждого конкретного здания жилищного фонда, сооружения и объекта коммунальных систем, один экземпляр плана-графика должен находиться непосредственно на объекте проведения работ.

На основании планов мероприятий по подготовке объектов организаций жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду органом местного самоуправления разрабатывается комплексный план мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального, энергетического хозяйства и социальной сферы муниципального образования Московской области к отопительному периоду.

Форма комплексного плана мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального, энергетического хозяйства и социальной сферы муниципального образования Московской области к отопительному периоду приведена в приложении N 4 к Рекомендациям.

В плане необходимо предусмотреть:

а) Организационные мероприятия:

периодичность заседаний оперативных штабов и сроки работы комиссий по контролю за ходом подготовки к осенне-зимнему периоду, в том числе непосредственно на объектах производства работ;

обследование аварийных зданий;

техническое диагностирование и освидетельствование котлов, сосудов, работающих под давлением, трубопроводов пара и горячей воды, дымовых труб, резервуаров жидкого топлива и других объектов, поднадзорных Ростехнадзору;

оборудование рабочих постов на коммунальных объектах, в том числе, разработка (корректировка) документации, доукомплектование инструментом, средствами защиты, приборами и приспособлениями;

обучение эксплуатационно-ремонтного персонала требованиям безопасности при выполнении ремонтно-восстановительных работ, обеспечение требований безопасности при их производстве;

составление паспортов готовности жилищного фонда, коммунальных сооружений, независимо от их форм собственности и ведомственной принадлежности, периодичность представления докладов о выполнении плановых показателей подготовки к отопительному периоду.

б) Технические мероприятия (по разделам): жилищный фонд; объекты социальной сферы; котельные; склады жидкого и твердого котельного топлива; тепловые сети и тепловые пункты; системы водоснабжения и водоотведения; системы электроснабжения; системы газоснабжения.

в) Создание запасов топлива (в том числе резервного) и химических реагентов.

г) Подготовка автономных источников энергоснабжения, средств подвоза топлива, коммунальной и инженерной техники, используемой аварийно-восстановительными службами в отопительный период. Мероприятия по повышению надежности функционирования объектов инженерной инфраструктуры, а также энергосбережению и повышению энергетической эффективности на объектах жилищно-коммунального хозяйства.

д) Создание неснижаемого, аварийного запаса технических материальных средств. Рекомендуемые нормы резервного запаса материально-технических ресурсов и оборудования для оперативного устранения неисправностей и аварий на объектах жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Московской области приведены в приложении N 5 к Рекомендациям.

На основании тщательного анализа прошедшего отопительного периода и плановых показателей подготовки к предстоящему отопительному периоду издается муниципальный нормативный правовой акт о задачах по подготовке объектов жилищно-коммунального, энергетического хозяйства и социальной сферы муниципального образования Московской области к эксплуатации в отопительный период.

В указанном акте целесообразно отразить:

краткий анализ эксплуатации в прошедшем отопительном периоде, подробный анализ недостатков, повлекших нарушения в предоставлении жилищно-коммунальных услуг, технологического режима работы оборудования и вывод его из строя, а также анализ эффективности деятельности организаций жилищно-коммунального хозяйства различной ведомственной подчиненности и аварийно-диспетчерских служб, эффективности использования материально-технических средств и топливно-энергетических ресурсов;

конкретные задачи по выполнению плановых мероприятий, с указанием сроков исполнения и ответственных должностных лиц;

решение об утверждении комплексного плана мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального, энергетического хозяйства и социальной сферы муниципального образования к отопительному периоду;

состав штаба оперативного реагирования на внештатные ситуации на объектах жилищно-коммунального, энергетического хозяйства и социальной сферы, и периодичность проведения заседаний штаба при подготовке к отопительному периоду;

состав комиссий по проведению гидравлических испытаний тепловых и водопроводных сетей, приемке готовности объектов, независимо от их форм собственности и ведомственной принадлежности к отопительному периоду, сроки их работ;

конкретные сроки проведения организационно-технических мероприятий, выполнения основных ремонтно-восстановительных работ;

порядок материально-технического обеспечения ремонтных работ;

требования безопасности при проведении работ;

сроки ремонта котельных, тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления, связанные с перерывом в предоставлении услуг горячего водоснабжения для населения и прочих потребителей. Рекомендуемый срок - 14 дней, в каждом конкретном случае продолжительность ремонта устанавливается органом местного самоуправления;

мероприятия по рациональному использованию и оптимизации расходов денежных и технических материальных средств, топливно-энергетических ресурсов;

систему контроля и подведения итогов ремонтных работ;

мероприятия по повышению надежности в обеспечении населения и прочих потребителей теплом, водой, газом и электроэнергией, благоустройству муниципального образования;

другие мероприятия исходя из особенностей решаемых вопросов местного значения.

2.2. 2-й этап. Выполнение ремонтно-восстановительных работ.

В целях обеспечения безопасности при выполнении ремонтно-восстановительных работ приказом (распоряжением) по предприятию (организации) назначаются ответственные руководители, на которых возлагается обеспечение и контроль соблюдения требований безопасности персоналом и ремонтными бригадами, привлекаемыми для выполнения работ на данном объекте, а также правил безопасной эксплуатации аппаратов, машин и механизмов, задействованных в ремонтном процессе.

Перед началом выполнения ремонтных работ ответственный руководитель (начальник объекта, старший ремонтной бригады, ответственный производитель работ) обязан:

лично убедиться в надежности отсоединения ремонтируемых агрегатов от действующих линий пара, воды, электроэнергии и других коммуникаций, а также в наличии на рабочих местах инструкций по ремонту оборудования, необходимого комплекта инструментов и приспособлений для безопасного выполнения работ, укомплектованности медицинских аптечек, обеспеченности средствами индивидуальной и коллективной защиты;

провести инструктаж на рабочем месте по правилам производства ремонтных работ, а также по требованиям безопасности с подписью инструктируемых в журнале инструктажа;

выдать наряд-допуск на выполнение работ с повышенной опасностью под расписку. Примерный перечень работ с повышенной опасностью, а также форма наряда-допуска на производство работ с повышенной опасностью приведен в приложениях N 6 и N 7 к Рекомендациям;

организовать доставку, хранение и учет в местах ремонта необходимых материалов, запасных частей, оборудования и приборов.

Выполнение основного объема работ по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства, социальной сферы и коммунальной энергетики к отопительному периоду рекомендуется организовать в сроки, указанные в приложении N 8 к Рекомендациям.

Присоединения к действующим инженерным коммуникациям вводимых в эксплуатацию объектов капитального строительства рекомендуется выполнить в установленном порядке до 1 сентября.

2.2.1. Контроль за ходом выполнения работ по подготовке к отопительному периоду.

Акты и сведения о выполненных объемах ремонтно-восстановительных работ и результатах испытаний вносятся лицами, ответственными за эксплуатацию объектов и систем в паспорта и ремонтные журналы, либо в журналы учета технического состояния зданий, объектов и систем.

Должностные лица, назначенные в состав штабов оперативного реагирования на внештатные ситуации на объектах жилищно-коммунального, энергетического хозяйства и социальной сферы муниципальных образований должны еженедельно проверять организацию и ход проведения работ, обеспеченность материалами, оборудованием, с представлением докладов на заседании штаба.

Руководитель органа местного самоуправления организует еженедельное подведение итогов хода выполнения запланированных организационно-технических мероприятий и ремонтных работ. При этом не реже одного раза в месяц проводит подведение итогов с оценкой и анализом эффективности деятельности должностных лиц непосредственно на объектах проведения наиболее ответственных видов работ.

Работа комиссий по проведению гидравлических испытаний тепловых сетей организуется по согласованным планам - графикам совместно с участием представителей Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области и Государственного бюджетного учреждения Московской области "Московская областная специализированная аварийно-восстановительная служба" (ГБУ МО "МОС АВС"). Результаты проверок оформляются актами. Форма акта гидравлических испытаний тепловых сетей приведена в приложении N 9 к Рекомендациям.

Ежемесячные отчеты по выполнению комплексного плана мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального, хозяйства к отопительному периоду представляются муниципальным образованием в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области с 1 июня по 1 ноября в печатном и электронном виде по форме статистической отчетности 1 ЖКХ - зима (срочная).

2.3. 3-й этап. Проверка готовности к отопительному периоду.

Органам местного самоуправления, руководителям предприятий жилищно-коммунального хозяйства перед началом отопительного периода необходимо предусмотреть выполнение следующих организационно-технических мероприятий:

назначение должностных лиц, ответственных за эксплуатацию и противопожарное состояние зданий, сооружений и систем - до 1 сентября;

укомплектование дежурных смен коммунальных объектов обученным и аттестованным персоналом - до 10 сентября;

утверждение норм водопотребления, расхода топлива в зависимости от температуры наружного воздуха, а также лимитов на воду, электрическую и тепловую энергию, топливо и отвод сточных вод - до 15 сентября;

корректировка планов и технологических карт по порядку действий в аварийных ситуациях на коммунальных объектах и инженерных сетях, а также взаимодействия аварийно-диспетчерских служб с поставщиками топливно-энергетических ресурсов при возникновении и ликвидации последствий аварийных ситуаций, проведение противоаварийных тренировок - до 15 сентября. Рекомендуемая тематика противоаварийных тренировок с персоналом предприятий жилищно-коммунального хозяйства и аварийно-восстановительными бригадами приведена в приложении N 10 к Рекомендациям. Перед началом отопительного периода целесообразно проведение противоаварийных тренировок с реальным переводом коммунальных объектов на резервное топливо и автономные источники энергоснабжения, а также отработка вопросов взаимодействия персонала коммунальных объектов с аварийными службами муниципального образования, ГБУ МО "МОС АВС", подразделениями МЧС при устранении крупных аварий на системах жизнеобеспечения населения;

обеспечение коммунальных объектов эксплуатационно-технической документацией, инструментом и средствами безопасного производства работ - до 15 сентября;

издание приказов на организацию эксплуатации объектов и систем и дежурства на коммунальных объектах в отопительном периоде - до 15 сентября;

опробования систем теплоснабжения - с 15 сентября до начала отопительного периода;

комиссионные проверки, утверждение актов и паспортов готовности к отопительному периоду - до 15 сентября.

2.3.1. Опробование систем теплоснабжения.

Опробование систем теплоснабжения в работе (пробная топка) производится в целях проверки готовности источников теплоснабжения, тепловых сетей и резервных топливных хозяйств к началу отопительного периода и устранения выявленных дефектов.

Пробные топки проводятся в соответствии с графиками, разработанными теплоснабжающими организациями, согласованными с потребителями коммунальных услуг и поставщиками топливно-энергетических ресурсов, и утвержденными органом местного самоуправления. Графики утверждаются до 1 сентября.

Пробные топки проводятся по специальной программе, разработанной теплоснабжающей организацией и согласованной с органами местного самоуправления.

В ходе опробования систем теплоснабжения производится замена консерванта и постановка систем теплоснабжения и отопления под давление.

Пробная топка проводится в течение 72-х часов, при этом должна обеспечиваться:

работа котельных на основных и резервных котлах с расчетным расходом и параметрами теплоносителя и полностью включенными отопительными системами зданий, для их проверки на функционирование;

работа котельных на основных и резервных видах топлива;

расконсервация и опробование всего технологического комплекса теплофикационного оборудования;

максимально допустимое заполнение деаэраторов и баков-аккумуляторов горячего водоснабжения;

заполнение химически очищенной водой и постановка под давление подающего и обратного трубопровода тепловых сетей и установление циркуляции;

установка пускового положения арматуры на внутридомовых системах, заполнение подводящих трубопроводов и систем теплоснабжения водой, проверка контрольно-измерительных приборов, регуляторов и приборов учета тепловой энергии;

подключение внутренних систем отопления зданий. При подключении систем отопления в открытых системах теплоснабжения отключается горячее водоснабжение, консервирующая вода домовой системы методом вытеснения со сливом в канализацию заменяется сетевой водой с последующим включением систем отопления и горячего водоснабжения.

Во время заполнения систем отопления зданий воздухосборники в верхних точках должны быть открыты до момента прекращения выхода воздуха и появления воды. Необходимо обеспечить постоянное наблюдение за воздухосборниками. После создания циркуляции выпуск воздуха из воздухосборников следует повторять каждые 2-3 часа до его полного удаления.

В период проведения пробных топок теплоснабжающие организации осуществляют контроль за работой тепловых сетей и тепловырабатывающих установок, проводятся обходы и осмотры с целью выявления возможных дефектов и принятию своевременных мер по устранению неисправностей и нормализации теплоснабжения.

Управляющие организации ведут контроль прогрева стояков и приборов отопления, параметров теплоносителя на вводе в здание и узле регулирования.

Для анализа работы источников теплоснабжения и тепловых сетей потребители тепловой энергии через 24 часа и 48 часов после пуска теплоисточника представляют информацию в теплоснабжающую организацию о параметрах теплоносителя в согласованных контрольных точках.

По результатам пробных топок составляются акты с указанием адресов зданий, прошедших пробное протапливание и составлением перечня выявленных недостатков, которые должны быть устранены до начала отопительного периода.

Акты пробных топок теплоснабжающие организации направляют в администрации муниципальных образований, которые формируют и направляют к началу отопительного периода сводные реестры актов пробных топок в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области. Формы акта и реестра актов пробных топок приведены в приложениях N 11 и N 12 к Рекомендациям.

Приказ (распоряжение) руководителя организации коммунального хозяйства на организацию эксплуатации коммунальных объектов и систем в отопительный период включает в себя:

порядок организации и контроля за несением дежурства на коммунальных объектах и по аварийно-диспетчерской службе;

порядок и систему контроля за техническим обслуживанием оборудования коммунальных сооружений;

содержание и порядок представления докладов о соблюдении температурного режима в помещениях зданий и сооружений, параметрах работы оборудования коммунальных сооружений, обеспеченности их топливом и реагентами, возникающих авариях и неисправностях;

требования по обеспечению безопасных условий несения дежурства, порядок проведения технических инструктажей;

порядок действия персонала дежурных смен и аварийно-восстановительных бригад при устранении аварий и неисправностей, взаимодействия с другими дежурными службами;

нормы, порядок хранения и выдачи технических материальных средств аварийного неснижаемого запаса.

2.3.2. Работа комиссии по проверке готовности к отопительному периоду.

Руководитель органа местного самоуправления муниципального образования Московской области организует:

работу комиссии по проверке готовности к отопительному периоду 100% объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы;

проверку готовности жилищного фонда к приему тепла, коммунальных сооружений к отопительному периоду, укомплектованность дежурных смен коммунальных объектов и аварийных бригад подготовленным и аттестованным персоналом, обеспеченность их аварийным неснижаемым запасом ТМС, топливом и химическими реагентами.

Оценка готовности к отопительному периоду источников теплоснабжения, центральных тепловых пунктов, тепловых сетей муниципальных образований и в целом теплоснабжающих организаций определяется не позднее 1 сентября комиссией, образуемой в установленном порядке органом местного самоуправления.

Управляющие организации и прочие потребители коммунальных услуг до 15 мая согласовывают с теплоснабжающими организациями графики предъявления вводов в здания, индивидуальных тепловых пунктов и внутридомовых систем на готовность к отопительному периоду. Согласованные графики представляются в администрацию муниципального образования.

Комиссия по приемке готовности объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы к отопительному периоду осуществляют свою работу с участием Ростехнадзора и Государственной жилищной инспекции Московской области, по согласованным планам.

В ходе работы комиссии проводится осмотр зданий, сооружений и систем и оценка их готовности к отопительному периоду.

Комиссия в ходе работы на коммунальных объектах и инженерных сетях должна:

проверить на функционирование основные и резервные источники электроснабжения и водоснабжения, все резервное оборудование коммунальных объектов;

проверить наличие планов обеспечения потребителей электроэнергией, теплом и водой в аварийных ситуациях;

проверить обеспеченность приборного учета предоставляемых коммунальных услуг;

убедиться в проведении противоаварийных тренировок.

Непосредственно на объектах и системах комиссия должна проверить полноту выполнения планов-графиков подготовки к отопительному периоду и оценить качество ремонтных работ.

Приемка внутренних инженерных систем объектов жилищного фонда и социальной сферы после выполнения работ по подготовке к отопительному периоду осуществляется совместно с тепло - и водоснабжающими организациями с оформлением акта готовности систем теплоснабжения здания. Форма акта готовности приведена в приложении N 13 к Рекомендациям.

Системы теплоснабжения здания, не принятые по акту, считаются не подготовленными к отопительному периоду и подлежат повторному освидетельствованию в течение 10 дней.

Без оформления акта готовности объекта теплоснабжающей организацией включение системы отопления не допускается.

Готовность жилых зданий к отопительному периоду подтверждается паспортами готовности, которые оформляются до 15 сентября на основании актов готовности внутренних инженерных систем и актов общего осмотра многоквартирных домов, оформленных по результатам осеннего осмотра зданий и внутридомовых систем.

Форма паспорта готовности жилого дома приведена в приложении N 14 к Рекомендациям.

Комиссией проверяется выполнение условий готовности теплоснабжающей организации к работе в отопительный период:

наличие организованного и осуществляемого производственного контроля за соблюдением требований промышленной безопасности, включая вопросы охраны труда и пожарной безопасности;

укомплектованность всех рабочих мест обученным и аттестованным персоналом. Формы протокола аттестационной комиссии и удостоверения об аттестации приведены в приложениях N 15 и N 16 к Рекомендациям;

наличие и выполнение плана работы с персоналом по вопросам профессиональной подготовки. Проведение противоаварийных тренировок;

обеспеченность персонала средствами индивидуальной и коллективной защиты, спецодеждой, инструментами и необходимой для производства работ оснасткой, нормативно-технической и оперативной документацией, инструкциями, схемами, первичными средствами пожаротушения;

наличие на котельных нормативных запасов основного и резервного топлива;

проведение необходимого технического освидетельствования и диагностики оборудования;

наличие графиков тепловых нагрузок для всех диапазонов температур отопительного периода;

готовность к работе схем защит и автоматики, средств связи, систем диспетчерского и технологического управления, систем гарантированного электропитания;

выполнение планов проверки и профилактических работ устройств релейной защиты, противоаварийной и противопожарной автоматики.

окончание всех работ по утеплению, подготовке отопления и освещения производственных зданий и помещений;

наличие и выполнение планов технических мероприятий, направленных на повышение надежности и эффективности работы оборудования, а также выполнение запланированных мероприятий по предупреждению повреждений оборудования, технологических схем и сооружений в условиях низких температур наружного воздуха;

готовность к ведению аварийно-восстановительных работ в условиях низких температур. Наличие запаса материалов и средств для аварийно-восстановительных работ;

выполнение мер по предотвращению проникновения на охраняемые территории посторонних лиц;

соблюдение водно-химического режима работы котельных и тепловых сетей;

отсутствие фактов эксплуатации теплоэнергетического оборудования сверх назначенного в установленном порядке ресурса без проведения соответствующих организационно-технических мероприятий по продлению срока его эксплуатации.

Результаты проверки оформляются актом по форме согласно приложению N 17 к Рекомендациям. Паспорт готовности к работе в отопительный период выдается руководителем организации, назначившей комиссию. Форма паспорта приведена в приложении N 18 к Рекомендациям. Паспорта выдаются до 15 октября.

Комиссии проверяют также следующую документацию:

акты гидравлических испытаний, пробных топок, акты и паспорта готовности жилищного фонда, электро и теплоснабжющих организаций к отопительному периоду;

результаты экспертизы промышленной безопасности оборудования опасных производственных объектов;

акты чистки и дезинфекции резервуаров хозяйственно-питьевого водоснабжения;

записи в ремонтных журналах и журналах учета технического состояния зданий, оборудования и систем о проведенных ремонтно-восстановительных работах и техническом обслуживании;

акты на промывку тепловых сетей, систем отопления жилищного фонда;

результаты полного анализа питьевой воды;

ведомости запасов основного и резервного топлива;

ведомости наличия запасов ТМС для оперативного устранения аварий и неисправностей на объектах жилищно-коммунального хозяйства в ходе отопительного период;

сведения о закреплении оборудования коммунальных объектов за ответственными лицами;

наличие у персонала коммунальных объектов удостоверений на право эксплуатации оборудования;

акты о готовности уборочной техники и инвентаря для обслуживания жилищного фонда;

акты о готовности к отопительному периоду с оценкой качества подготовки жилых домов и квартир;

акты на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего водоснабжения и отопления жилищного фонда.

Отдельно проверяется порядок (план) взаимодействия с энерго-, тепло-, водо-, газоснабжающими организациями, а также со сторонними потребителями топливно-энергетических ресурсов, при возникновении и устранении аварийных ситуаций.

Условия (критерии) готовности объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду приведены в приложении N 19 к Рекомендациям.

По итогам проверки комиссия представляет руководителю органа местного самоуправления акт готовности объектов жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Московской области к отопительному периоду для утверждения. Форма акта приведена в приложении N 20 к Рекомендациям.

3. Представление информации о готовности к отопительному периоду

Администрации муниципальных образований не позднее 15 сентября направляют в Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" реестры паспортов готовности жилищного фонда к отопительному периоду и адресные списки жилых домов, не имеющих актов готовности объекта к отопительному периоду по состоянию на 15 сентября. При невыполнении запланированных работ во время подготовки к отопительному периоду к адресному списку прилагается справка с указанием причин невыполнения, виновных в срыве работ и новые сроки выполнения работ.

Информация о готовности к отопительному периоду муниципальных образований Московской области представляется:

предприятиями и организациями жилищно-коммунального и топливно-энергетического комплекса - в администрации городских и сельских поселений не позднее 10 сентября;

администрациями городских и сельских поселений - в администрации муниципальных районов не позднее 12 сентября;

администрациями муниципальных районов, городского округа - в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области не позднее 15 сентября.

В информациях кратко излагаются основные мероприятия, проведенные в период подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду, указываются основные объемы выполненных работ, созданные запасы топлива, незавершенные работы и сроки их выполнения, а также дается оценка подготовки организаций жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду.

Форма справки готовности объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду приведена в приложении N 21 к Рекомендациям.

Приложение N 1
к Рекомендациям

Перечень
нормативных правовых актов, регулирующих отношения в жилищно-коммунальной сфере и устанавливающих требования к эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса

1. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

2. Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

3. Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

4. Постановление Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167 "Об утверждении правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации".

5. Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг".

6. Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".

7. Постановление Правительства Российской Федерации от 17.05.2002 N 317 "Об утверждении правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации".

8. СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы".

9. СанПиН 2.1.4.2496-09 "Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения".

10. "Положение о порядке технического расследования причин аварий на опасных производственных объектах (РД 03-293-99)", утвержденное постановлением Госгортехнадзора России от 08.06.1999 N 40.

ГАРАНТ:

Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 23 апреля 2008 г. N 261 постановление Госгортехнадзора России от 08.06.1999 N 40 признано не подлежащим применению

11. "Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации", утвержденные приказом Госстроя России от 30.12.1999 N 168.

12. "Типовая инструкция по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения", утвержденная приказом Госстроя России от 13.12.2000 N 285.

13. "Типовая инструкция по технической эксплуатации баков-аккумуляторов горячей воды в системах коммунального теплоснабжения. (МДК 4-04.2002)", утвержденная приказом Госстроя России от 22.01.2002 N 15.

14. "Правила устройства и безопасной эксплуатации паровых и водогрейных котлов", утвержденные постановлением Госгортехнадзора России от 11.06.2003 года N 88.

15. "Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок", утвержденные приказом Минэнерго России от 24.03.2003 N 115.

16. "Правила устройства и безопасной эксплуатации трубопроводов пара и горячей воды", утвержденные постановлением Госгортехнадзора России от 11.06.2003 N 90.

17. "Техническая эксплуатация газораспределительных систем. (ОСТ 153-39.3-051-2003)", утвержденный приказом Минэнерго России от 27.06.2003 N 259.

18. "Организационно-методические рекомендации по подготовке к проведению отопительного периода и повышению надежности систем коммунального теплоснабжения в городах и населенных пунктах Российской Федерации. (МДС 41-6.2000)", утвержденные приказом Госстроя России от 06.09.2003 N 203.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду приказ Госстроя России от 06.09.2000 N 203

19. "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170.

20. "Положение об оценке готовности электро- и теплоснабжающих организаций к работе в осенне-зимний период. (СО 153-34.08.105-2004)", утвержденное Минпромэнерго России 25.08.2004 г.

21. "Методические рекомендации по подготовке и проведению противоаварийных тренировок персонала теплоэнергетических организаций жилищно-коммунального хозяйства", утвержденные приказом Минпромэнерго России от 14.12.2004 года N 167.

Приложение N 2
к Рекомендациям

                                                                Утверждаю

                                                                 Директор

                                           ______________________________

                                           (наименование организации ЖКХ)

                                           ______________________________

                                            (подпись, Инициалы, Фамилия)

                                                    "__" ________ 20__ г.

                                   Акт

     общего осмотра _______________________________________________

                        (наименование здания, объекта, системы)

     ______________________________________________________________

          (наименование муниципального образования, поселения,

                           населенного пункта)

N п/п	Место обнаружения дефекта (конструктивные элементы, инженерные системы, с указанием помещений или наименования оборудования)	Краткое описание дефекта и причины его возникновения (с указанием примерного объема работ)	Предложения о принятии мер по устранению выявленных дефектов
1	2	3	4

     Члены комиссии: ____________________________________________________

                     ____________________________________________________

                     ____________________________________________________

                               (подписи, Инициалы, Фамилии)

Приложение N 3
к Рекомендациям

                                                                Утверждаю

                                             ____________________________

                                             ____________________________

                                              (Руководитель организации,

                                              осуществляющей эксплуатацию

                                                     жилого дома)

                                             ____________________________

                                             (подпись, Инициалы, Фамилия)

                                               "___" _________ 20___ года

                                   Акт

                  общего осмотра многоквартирного дома

   (весеннего с ________ по ________, осеннего с ________ по ________)

     Адрес _______________________________________________ дом N ________

     по состоянию:

     весенний осмотр на "___"_____________ 20___ года

     осенний осмотр на "___"______________ 20___ года

     Комиссия в составе представителей:

     Члены комиссии:

_________________________________________________________________________

                     (должность, фамилия, инициалы)

_________________________________________________________________________

                     (должность, фамилия, инициалы)

________________________________________________________________________,

                     (должность, фамилия, инициалы)

а также представителей организации - исполнителя коммунальных услуг:

_________________________________________________________________________

                     (должность, фамилия, инициалы)

и представителей жилищной инспекции:

_________________________________________________________________________

                     (должность, фамилия, инициалы)

произвела осмотр общего имущества многоквартирного дома и установила:

     1. Общие сведения по многоквартирному дому

     Год постройки ______________________________________________________

     Материал стен ______________________________________________________

     Число этажей _______________________________________________________

     Наличие подвала ______________________________________________ кв. м

     Наличие мансарды _____________________________________________ кв. м

     Наличие цокольного этажа _____________________________________ кв. м

     2. Результаты строительно-технической экспертизы

_________________________________________________________________________

    (вид экспертизы, элементы конструкций и инженерного оборудования,

            выводы и рекомендация по экспертному заключению)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     3. Результаты внешнего осмотра общего имущества

N п/п	Элементы	Ед. изм.	Количество	Весенний осмотр			Осенний осмотр
N п/п	Элементы	Ед. изм.	Количество	требует ремонта	включено в план подготовки к отопительному сезону	соответствие требованиям законодательства	выполнение плана подготовки к отопительному сезону	соответствие требованиям законодательства
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Фундаменты
	площадь цоколя	кв. м.
	площадь отмосток	кв. м.
2	Стены и перегородки
	площадь стен	кв. м.
	площадь перегородок	кв. м.
3	Перекрытия
	межэтажные	кв. м.
	подвальные	кв. м.
	чердачные	кв. м.
4	Полы
	цементные на лестничной клетке	кв. м.
	ПВХ на лестничной клетке	кв. м.
	керамическая плитка	кв. м.
	мраморные	кв. м.
	гранитные	кв. м.
	цементные в тепловых пунктах, водомерных узлах и щитовых	кв. м.
	цементные в мусоросборниках, камерах	кв. м.
	цементные в приямках	кв. м.
5	Проемы
	оконные	шт., кв. м.
	дверные наружные	шт., кв. м.
	дверные внутренние	шт., кв. м.
	подвальные	шт., кв. м.
6	Крыша, кровля
	металлическая	кв. м.
	рулонная	кв. м.
	шиферная	кв. м.
	безрулонная	кв. м.
	парапеты	кв. м.
	стропильная конструкция и обрешетка	шт.
	выходы вентиляционных каналов, колпаки, зонты на них	шт.
	лазы на кровлю	шт.
	выходы на чердак	шт.
	продухи на чердаке	шт.
	слуховые окна	шт.
	водосточные трубы	п. м.
	свесы	п. м.
	желоба	п. м.
	водоотводящие лотки и отводы от здания	шт.
	защитные ограждения	п. м.
	ходовые доски	шт.
7	Места общего пользования
	остекление	кв. м.
	решетки на лестничных маршах	кв. м.
	окраска стен	кв. м.
	окраска поверхности труб	кв. м.
	окраска поверхности радиаторов	кв. м.
	окраска решеток на лестничных маршах	кв. м.
	окраска оконных переплетов	кв. м.
	окраска решеток оконных ограждений	кв. м.
	окраска сеток шахт лифтов	кв. м.
	окраска почтовых ящиков	кв. м.
	окраска торцов на лестничных маршах	кв. м.
	окраска нижней поверхности лестничных маршей	кв. м.
8	Фасады
	архитектурная отделка	кв. м.
	плиты балконные, карнизы	шт., кв. м.
	подъездные козырьки	шт., кв. м.
	ограждение балконов и карнизов	п. м.
	межпанельные швы	п. м.
	пожарные лестницы	шт.
	эркеры	шт.
	лоджии	шт., кв. м.
	приямки	кв. м.
	крыльца	шт.
9	Печи, очаги
	печи	шт.
	кухонные очаги	шт.
10	Центральное отопление
	отопительные приборы мест общего пользования	шт.
	отопительные приборы квартир	шт.
	горизонтальные трубопроводы	п. м.
	вертикальные трубопроводы	п. м.
	задвижки	шт.
	вентили и краны вне квартир	шт.
	вентили и краны в квартирах	шт.
	элеваторные узлы	шт.
	теплоизоляция трубопроводов	п. м., кв. м.
	прочие элементы
11	Горячее водоснабжение
	горизонтальные трубопроводы	п. м.
	вертикальные трубопроводы	п. м.
	задвижки
	вентили и краны
12	Холодное водоснабжение
	горизонтальные трубопроводы	п. м.
	вертикальные трубопроводы	п. м.
	задвижки	шт.
	вентили и краны	шт.
13	Канализация
	горизонтальные трубопроводы	п. м.
	вертикальные трубопроводы	п. м.
14	Электрооборудование
	вводное распределительное устройство (главный распределительный щит дома)	шт.
	распределительный пункт в подвалах	шт.
	распределительный щит этажный
	светильники	шт.
	выключатели	шт.
	розетки	шт.
15	Внутридомовое газовое оборудование
	газопровод	п. м.
	запорная арматура	шт.
	футляры	шт.
16	Вентиляция
	короба и шахты	п. м.
17	Лифты
	моторы	шт.
	лебедки	шт.
	тормозное устройство	шт.
	электрощиты (панели) управления лифтом	шт.
	лифтовые кабины	шт.
	ограничитель	шт.
	пружинные и балансирные подвески противовеса и кабины	шт.
	канатоведущий шкив и канаты	шт.
	сеточное ограждение шахты лифта	кв. м.
18	Мусоропроводы
	приемно-разгрузочные клапаны	шт.
19	Приборы учета и автоматического регулирования дома	узел учета
20	Благоустройство

     Выводы и предложения комиссии:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Председатель комиссии:

___________________________________________               _______________

      (должность, Фамилия, Инициалы)                         (подпись)

     Члены комиссии:

___________________________________________               _______________

      (должность, Фамилия, Инициалы)                         (подпись)

___________________________________________               _______________

      (должность, Фамилия, Инициалы)                         (подпись)

___________________________________________               _______________

      (должность, Фамилия, Инициалы)                         (подпись)

___________________________________________               _______________

      (должность, Фамилия, Инициалы)                         (подпись)

"___" ________ 20___ года

Приложение N 4
к Рекомендациям

                                                                Утверждаю

                                     ____________________________________

                                     (Наименование должности руководителя

                                       органа местного самоуправления)

                                     ____________________________________

                                        (Наименование муниципального

                                                образования)

                                     ____________________________________

                                         (подпись, инициалы, фамилия)

                                                    "__" ________ 20__ г.

           Комплексный план мероприятий по подготовке объектов

            жилищно-коммунального, энергетического хозяйства

    и социальной сферы ______________________________________________

                         (наименование муниципального образования)

         Московской области к отопительному периоду 20__/20__ г.

ГАРАНТ:

Начало таблицы. См. окончание

N п/п	Наименование мероприятий, работ	Ед. измерения	Количество	Цена за единицу	Стоимость (тыс. рублей)	Исполнители		Сроки исполнения
						Руководитель	Состав бригады	май			июнь			июль
						Руководитель	Состав бригады	1-10	11-20	21-31	1-10	11-20	21-30	1-10	11-20	21-31
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
I. Организационные мероприятия


II. Технические мероприятия
а). Жилищный фонд и объекты социальной сферы

б). Котельные

в). Основные и резервные топливные хозяйства

г). Тепловые сети и тепловые пункты

д). Системы водоснабжения и водоотведения

е). Системы энергоснабжения

ж). Системы газоснабжения

ГАРАНТ:

Окончание таблицы. См. начало

N п/п	Наименование мероприятий, работ	Ед. измерения	Количество	Цена за единицу	Стоимость (тыс. рублей)	Исполнители		Сроки исполнения									Отметка о выполнении работ и оценка качества
						Руководитель	Состав бригады	август			сентябрь			октябрь
						Руководитель	Состав бригады	1-10	11-20	21-31	1-10	11-20	21-30	1-10	11-20	21-31
1	2	3	4	5	6	7	8	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27
I. Организационные мероприятия


II. Технические мероприятия
а). Жилищный фонд и объекты социальной сферы

б). Котельные

в). Основные и резервные топливные хозяйства

г). Тепловые сети и тепловые пункты

д). Системы водоснабжения и водоотведения

е). Системы энергоснабжения

ж). Системы газоснабжения

          III. Создание нормативных запасов котельного топлива

                         и химических реагентов

N
п/п

Вид топлива,
реагентов

Ед.
измерения

Количество

Цена за
единицу

Сумма

Сроки исполнения

Отметка о
выполнеии

июнь

июль

август

сентябрь

октябрь

1-15

16-30

1-15

16-31

1-15

16-31

1-15

16-30

1-15

16-31

Жидкое
топливо

По плану

Фактически

Уголь

По плану

Фактически

Др. твердое
топливо

По плану

Фактически

Техническая
соль

По плану

Фактически

Реагенты

По плану

Фактически

   IV. Подготовка автономных источников энергоснабжения, коммунальной

     и инженерной техники, используемой аварийно-восстановительными

                         службами в зимний период

          Мероприятия по повышению надежности функционирования

                   объектов инженерной инфраструктуры

Показатели	Наименование техники, оборудования	Количество	Сроки исполнения										Отметка о выполнении
			июнь		июль		август		сентябрь		октябрь
			1-15	16-30	1-15	16-31	1-15	16-31	1-15	16-30	1-15	16-31
1. Автономные источники энергоснабжения

2. Средства подвоза топлива

3. Коммунальная и инженерная техника

4. Средства связи

5. Мероприятия по повышению надежности

         V. Создание неснижаемого, аварийного запаса технических

                           материальных средств

N п/п	Наименование ТМС	Ед. измерения	Количество	Цена за единицу	Сумма	Сроки исполнения										Отметка о выполнении
						июнь		июль		август		сентябрь		октябрь
						1-15	16-30	1-15	16-31	1-15	16-31	1-15	16-30	1-15	16-31

Заместитель _____________________________________________________________

                    (наименование должности руководителя органа

                             местного самоуправления)

______________________________________________________ Московской области

     (наименование муниципального образования)

                                  _______________________________________

                                        (подпись, инициалы, фамилия)

                                                   "___" _______ 20____ г.

     Примечание: План целесообразно оформлять в формате А3

Приложение N 5
к Рекомендациям

Рекомендуемые нормы резерва материально-технических ресурсов и оборудования для оперативного устранения неисправностей и аварий на объектах жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Московской области

N п/п	Наименование материально-технических ресурсов и оборудования	Ед. изм.	Рекомендуемая норма запаса
	Оборудование
1.	Котлы в комплекте (на 50-100 шт.)	шт.	1
2.	Экономайзеры в комплекте (на 50-100 шт.)	шт.	1
3.	Ремонтные комплекты котлов (на 10-50 шт.)	шт.	1
4.	Ремонтные комплекты экономайзеров (на 10-50 шт.)	шт.	1
5.	Комплекты автоматики безопасности котлов (на 100 котлов)	шт.	1
6.	Дымососы (на 50-100 шт.)	шт.	1
7.	Вентиляторы (на 100 шт.)	шт.	1
8.	Горелочные устройства для котлов (на 100 шт.)	шт.	1
9.	Контрольно-измерительные приборы: манометры, термометры, расходомеры (на 100 шт.)	шт.	1
10.	Водоподогреватели (на 100 шт.)	шт.	1
11.	Паросборники (на 100 шт.)	шт.	1
12.	Арматура: клапаны, задвижки, вентили, краны, указатели уровня (на 50 шт.)	шт.	1
13.	Насосы (на 10-50 шт.)	шт.	1
14.	Оборудование водоподготовки: фильтры, комплекты оборудования (на 100 шт.)	шт.	1
15.	Подогреватели жидкого топлива (на 100 шт.)	шт.	1
16.	Фильтры очистки жидкого топлива (на 100 шт.)	шт.	1
17.	Трансформаторы силовые (на 50 шт.)	шт.	1
18.	Автоматические выключатели (на 50 шт.)	шт.	1
19.	Рубильники (на 100 шт.)	шт.	1
20.	Магнитные пускатели (на 50 шт.)	шт.	1
21.	Щиты распределительные, осветительные (на 200 шт.)	шт.	1
22.	Арматура осветительная (на 100 шт.)	шт.	1
23.	Трансформаторы сварочные (на 50 шт.)	шт.	1
24.	Генераторы ацетиленовые в комплекте (на 50 шт.)	шт.	1
25.	Передвижные электростанции (на организацию коммунального хозяйства)	шт.	1
	Материалы
1.	Трубы (на 1 км трубопровода в одну нитку)	м	2-3
2.	Трубы цельнотянутые котловые (на 1000 кв. м. поверхности нагрева котлов)	тн	0,5
3.	Трубы латунные для водоподогревателей (на 100 кв. м. поверхности нагрева)	тн	0,02
4.	Метизы (болты, гайки, уголки, повороты, тройники) на 100 шт.	шт.	1
5.	Фасонные и соединительные части чугунных канализационных трубопроводов (1 ремонтный комплект на каждый диаметр)	шт.	1
6.	Электропровод изолированный различного назначения (на 1 км)	м	1
7.	Электролампы (на 100 точек)	шт.	1
8.	Предохранители (на 50 шт.)	шт.	1
9.	Кабель различного назначения и сечения (на 1 км. ЛЭП)	м	10
10.	Электропровод линий ВЛЭП (на 1 км)	м	10
11.	Изоляторы (на 1 км электросети)	шт.	0,5
12.	Крюки (на 1 км. электросети)	шт.	0,25
13.	Железобетонные опоры (на 100 км ВЛЭП)	шт.	25
14.	Приставки железобетонные (на 100 км ВЛЭП)	шт.	50
15.	Концевые и соединительные муфты (на 1 км. КЛЭП) и комплекты для их монтажа	шт.	1
16.	Катаная проволока 5 мм (на 1 км ЛЭП)	тн	0,001
17.	Электроды	тн	0,5
18.	Карбид	тн	0,5
19.	Кислород (в баллонах)	шт.	4
20.	Ацетилен (в баллонах)	шт.	4
21.	Горелки к газосварочному оборудованию	шт.	4
22.	Резаки к газосварочному оборудованию	шт.	4
23.	Шланги к газосварочному оборудованию	п. м.	20
24.	Паронит	тн	0,2
25.	Резина листовая	тн	0,4
26.	Набивочные материалы (пеньковая, х/б, сальниковая, асбестовая)	кг	7-10
27.	Болты с гайками	тн	0,2
28.	Теплоизоляционные материалы (на 1 км теплосети)	куб. м.	0,01
29.	Ионнообменные материалы (сульфоуголь, катионит, анионит) от массы засыпки	%	1
30.	Цемент	тн	0,5-1,0
31.	Стекло жидкое	тн	0,2-0,5
32.	Порошок шамотный	тн	0,5-1,0
33.	Глина огнеупорная	тн	0,5-1,0
34.	Кирпич огнеупорный	тн	1-3
35.	Кирпич строительный	тн	1-3
36.	Абразивные и другие расходные материалы	к-т	1
	Материалы для ремонта зданий
1.	Стекло оконное (на 1000 кв. м. остекления)	кв. м.	1
2.	Рулонные материалы кровельные (на 1000 кв. м. рулонной кровли)	кв. м.	3
3.	Шифер (на 1000 кв. м. кровли)	кв. м.	1
4.	Гипсокартонная плита (на 1000 куб. м. зданий)	куб. м.	0,05
5.	Фанера (на 1000 куб. м. зданий)	куб. м.	1
6.	Пиломатериалы (на 1000 куб. м. зданий)	тн	0,001
7.	Кровельная сталь (на 1000 куб. м. зданий)	тн	0,001
8.	Гвозди (на 1000 куб. м. зданий)	тн	0,001
9.	Трубы (на 100 тыс. куб. м. зданий)	тн	1
	Инструмент и приспособления
1.	Лопаты совковые и штыковые (на 100 шт.)	шт.	1
2.	Топоры (на 100 шт.)	шт.	1
3.	Ломы (на 100 шт.)	шт.	1
4.	Лампы паяльные (на 100 шт.)	шт.	1
5.	Пилы поперечные двухручные (на 100 шт.)	шт.	1
6.	Слесарно-механический инструмент (на 50 к-тов)	шт.	1
7.	Инструмент для электромонтера (на 50 к-тов)	шт.	1
8.	Столярный и плотницкий инструмент (на 50 к-тов)	шт.	1
9.	Домкраты	шт.	1
10.	Съемники	шт.	1
11.	Тали ручные	шт.	1
12.	Изолирующие противогазы	шт.	1
13.	Шланговые противогазы	шт.	1
14.	Газоанализаторы	шт.	1
15.	Течеискатели (тепловизоры)	шт.	1
16.	Страховочные пояса	к-т	1
17.	Монтажные пояса	к-т	1

Примечание:

Нормы носят рекомендательный характер, и применяются к эксплуатируемому оборудованию. Конкретные перечни оборудования, материалов и инструмента могут корректироваться в зависимости от фактического состояния объектов жилищно-коммунального хозяйства

Приложение N 6
к Рекомендациям

Примерный перечень работ с повышенной опасностью

1. Подъем, опускание и перемещение тяжеловесных (свыше установленных законодательством норм подъема и переноски тяжестей вручную) предметов (грузов) без применения подъемно-транспортногооборудования, в том числе чугунных и стальных секций котлов, тягодутьевых устройств, насосного оборудования и т.п.

2. Буксировка тяжеловесных машин, механизмов и оборудования и транспортирование негабаритных грузов.

3. Подъем и установка мачт, ферм и других тяжеловесных конструкций, габариты которых превышают длину стрелы грузоподъемной машины, в том числе металлических дымовых труб.

4. Подъем грузов двумя грузоподъемными машинами.

5. Погрузка и разгрузка круглого леса (кряжа) без применения грузоподъемных машин.

6. Перемещение грузов над действующим оборудованием и трубопроводами, находящимися под давлением.

7. Разборка, укрепление и восстановление аварийных частей и элементов зданий и сооружений.

8. Возведение и разборка строительных лесов высотой более 5 метров.

9. Работа на высоте (свыше 5 метров) при отсутствии ограждений, подмостков, стремянок и других специальных устройств и в неприспособленных условиях, в том числе очистка крыш зданий от снега и проведение замеров уровня жидкости (топлива) в резервуарах.

10. Работы в выемках (котлованах, траншеях, ямах и т.п.) глубиной более 2 метров.

11. Работа в бункерах, баках, резервуарах, цистернах, колодцах, каналах, газоходах, топках и т. д.

12. Земляные работы в зоне расположения воздушных и подземных кабельных энергетических сетей; работа с электроустановками при частично снятом напряжении и без снятия напряжения.

13. Работы в охранных зонах линий электропередачи (связи, радиофикации), а также вблизи энергетических коммуникаций (газо-, паро-, топливо-, водопроводов и т.п.).

14. Электрогазосварочные и другие огневые работы при ремонте емкостей, коммуникаций и оборудования топливоподачи, внутри и снаружи резервуаров, тары и других емкостей из-под горючих, взрывчатых и агрессивных веществ.

15. Слив, перекачка кислот, щелочей и жидкого топлива.

16. Зачистка, нейтрализация резервуаров, железнодорожных цистерн, тары и других емкостей из-под нефтепродуктов, кислот, щелочей и других агрессивных и токсических веществ и смесей.

17. Щелочение, кислотная промывка котлов и котельно-вспомогательного оборудования.

18. Изоляционные работы, связанные с применением битумных мастик, эпоксидных смол, и других токсических материалов.

19. Ремонт и чистка ацетиленовых генераторов.

20. Чистка и ремонт котлов, газоходов, пароперегревателей, экономайзеров, трубопроводов нефтепродуктов, пара и горячей воды, вентиляционных воздухопроводов.

21. Техническое освидетельствование (внутренний осмотр и гидравлические испытания) паровых и водогрейных котлов, а также сосудов и трубопроводов, работающих под давлением, не подведомственных органам Ростехнадзора.

22. Ремонт оборудования и трубопроводов хлораторных установок.

23. Работы с применением строительно-монтажного пистолета.

24. Теплоизоляционные работы на горячих поверхностях и в непосредственной близости от них.

25. Выполнение газоопасных работ:

присоединение вновь смонтированных газопроводов к действующим;

ввод в эксплуатацию газопроводов и газового оборудования;

ревизия и ремонт газопроводов и газового оборудования;

прочистка газопроводов, установка и снятие заглушек на газопроводах, заполненных газом;

разборка газопроводов, отключенных от действующих сетей;

осмотр и проветривание газовых колодцев;

профилактическое обслуживание действующих газовых приборов и внутреннего газового оборудования.

26. Работы с применением легковоспламеняющихся, ядовитых, едких и вредных жидкостей и красок в заглубленных сооружениях.

27. Работы в оконных проемах зданий и сооружений на уровне выше первого этажа.

Приложение N 7
к Рекомендациям

_________________________________________________________________________

                       (наименование организации)

     Наряд-допуск N _ на производство работ с повышенной опасностью

"___"______________ 20__ г.

     1. Ответственному исполнителю работ ________________________________

                                          (должность, фамилия, инициалы)

__________________ поручается произвести ________________________________

                                                (указывается место

_________________________________________________________________________

                производства работы, содержание работы)

     2. Перечень  и  последовательность  (при  необходимости)  требований

безопасности:

     а) при подготовке рабочего места ___________________________________

_________________________________________________________________________

            (указываются конкретные требования безопасности)

     б) при производстве работ __________________________________________

                                   (указываются конкретные требования

_________________________________________________________________________

         безопасности или номера пунктов (параграфов) правил

_________________________________________________________________________

                     и инструкций по охране труда)

     3. Разрешение   на   производство   работ  в  охранной  зоне   линии

электропередачи (связи, радиофикации) получено __________________________

_________________________________________________________________________

                       (номер и дата разрешения)

     4. Начало работы "___" ____________ 20__ г.

     Окончание работы "___" ____________ 20__ г.

     5. Ответственный руководитель работ ________________________________

                                          (должность, фамилия, инициалы)

     6. Допускающий _____________________________________________________

                              (должность фамилия, инициалы)

     Выдающий наряд-допуск ______________________________________________

                                      (должность, подпись)

     7. Состав бригады и отметка о проведении инструктажа

N п/п	Фамилия, инициалы	Должность (специальность)	Наименование документа, на основании которого проведен инструктаж	Дата и время	Подписи
					допускающего (ответственного руководителя работ)	членов бригады

     Ответственный руководитель работ ___________________________________

                                                 (подпись)

     8. Мероприятия, предусмотренные в подпункте "а" пункта 2, выполнены.

     Рабочее место подготовлено к проведению работ.

     Допускающий (ответственный исполнитель работ) ______________________

                                                         (подпись)

     9. Подготовку рабочего места для  производства  сварочных  и  других

огневых  работ, работ с взрывоопасными и взрывопожароопасными изделиями и

веществами проверил _____________________________________________________

                                    (дата и подпись

_________________________________________________________________________

      начальника службы противопожарной защиты и спасательных работ)

     10. Подготовку рабочего места проверил.

     Производство  работ разрешаю с _________ час. _________ мин. "_____"

___________ 20 __ г.

     Ответственный руководитель работ ___________________________________

                                                    (подпись)

     11. Наряд-допуск получил _____ час. _____ мин. "___" ______ 20 __ г.

     Ответственный исполнитель работ ____________________________________

                                                    (подпись)

     12. Работа по наряду-допуску окончена в __________ час. _______ мин.

"___" ______________ 20 __ г.

     Бригада  выведена;  инструмент,  приспособления,  материалы  и  т.п.

убраны; наряд-допуск сдан.

     Ответственный исполнитель работ ____________________________________

                                                     (подпись)

     Допускающий ________________________________________________________

                                      (подпись)

     Ответственный руководитель работ ___________________________________

                                                   (подпись)

     13. Наряд-допуск проверен __________________________________________

                                   (дата и подпись лица, выдавшего

                                             наряд-допуск)

Приложение N 8
к Рекомендациям

Сроки выполнения работ по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства, социальной сферы и коммунальной энергетики к отопительному периоду

а). Объекты жилищного фонда и социальной сферы:

приведение в технически исправное состояние территории домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмосток, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков, ремонт отмосток - до 15 сентября;

ремонт кровель, фасадов, перекрытий, ворот, дверей - до 1 сентября;

ремонт гидроизоляции фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов, пожарных гидрантов - до 1 сентября;

очистка подвалов, канализационных выпусков, смотровых колодцев и выгребов, утепление трубопроводов тепловодоснабжения и водоотведения в неотапливаемых помещениях - до 1 сентября;

ремонт отопительных печей, дымоходов, газоходов, а также внутренних инженерных коммуникаций и установок с газовыми нагревателями - до 1 сентября;

очистка внутренних систем отопления, отопительных приборов - до 1 сентября;

ревизия запорно-регулирующей арматуры тепловых узлов, укомплектование расчетными соплами, шайбами, контрольно-измерительными приборами - до 1 сентября;

испытания и наладка тепловых узлов - до 15 сентября;

укомплектование и проверка приборов учета электрической, тепловой энергии, водоснабжения и водоотведения - до 15 сентября;

остекление и утепление окон, дверей, установка пружин, закрытие чердачных окон и подвальных продухов, проверка, ремонт и замена уборочной техники и инвентаря для дворников, завоз песка и соли для посыпки тротуаров, или их заменителей - до 15 сентября;

опробование внутренних инженерных систем на функционирование в ходе пробных топок с составлением актов - до 15 сентября.

б). Котельные установки:

техническое освидетельствование котлов, экономайзеров, теплообменников, трубопроводов пара и горячей воды с составлением актов - до 20 августа;

экспертное техническое диагностирование котлов, экономайзеров, дымовых труб, резервуаров жидкого топлива, трубопроводов пара и горячей воды, выслуживших нормативные сроки службы, а также с истекшими сроками разрешений на дальнейшую эксплуатацию - до 1 июля;

обслуживание и ремонт котлов, экономайзеров, теплообменников, деаэраторов, насосов, дымососов и вентиляторов, запорно-регулирующей арматуры - до 15 августа;

обслуживание и ремонт оборудования солевого хозяйства - до 15 июля;

ликвидация проливов мазута, ремонт мазутоловушек - до 15 июня;

чистка и ремонт резервуаров хранения жидкого топлива и оборудования топливного хозяйства - до 15 июля;

чистка и ремонт газоходов - до 1 августа;

обслуживание, ремонт и наладка оборудования химводоподготовки, досыпка реагентов - до 1 августа;

ревизия (годовое техническое обслуживание) котлов, экономайзеров, - до 15 августа;

ремонт строительных конструкций зданий, павильонов (камер переключения) - до 1 сентября;

укомплектование котельно-вспомогательного оборудования поверенными контрольно-измерительными приборами - до 10 сентября;

ремонт и наладка автоматики безопасности и регулирования, режимная наладка котлов - до 1 сентября;

укомплектование химических лабораторий посудой и реактивами, оборудования ХВО и котлов - пробоотборниками для организации химического контроля в полном объеме - до 1 сентября;

создание при котельных нормативных запасов топлива и химреагентов - до 15 сентября. В том числе:

твердого топлива - не менее 45-ти суточного запаса по зимним нормам расхода;

жидкого топлива - по наличию складов, но не менее 30-ти суточного запаса по зимним нормам расхода;

технической соли - в объеме шестимесячного запаса по зимним нормам расхода;

создание нормативных запасов резервного топлива - до 1 октября, в том числе:

резервного жидкого топлива (для котельных, работающих на газе) - в объеме имеющихся емкостей, с обязательным освежением 1 раз в 2 года;

дров (для котельных, работающих на жидком топливе) - в объеме 40 - 60 м3;

восстановление 2-х независимых вводов по воде и электроэнергии - до 15 сентября.

в). Тепловые сети и тепловые пункты:

гидравлические испытания тепловых сетей до узлов ввода давлением равным 1,25 рабочего с составлением актов - до 1 сентября;

гидропневматические промывки тепловых сетей - до 1 сентября;

шурфовки, вырезки из трубопроводов для определения коррозионного износа металла труб, испытания на тепловые и гидравлические потери, максимальную температуру теплоносителя, разработка эксплуатационных режимов и наладка тепловых сетей с корректировкой расчетных диаметров дросселирующих устройств на тепловых (элеваторных) узлах - до 1 сентября;

ремонт (ревизия) трубопроводов, тепловых камер и колодцев, а также запорно-регулирующей арматуры - до 1 сентября;

восстановление утеплительного слоя трубопроводов до проектных значений, ремонт покровного слоя тепловой изоляции, ремонт и утепление лотков, камер переключения и колодцев, утепление запорно-регулирующей арматуры - до 15 сентября;

техническое освидетельствование теплообменников индивидуальных, групповых и центральных тепловых пунктов с проверкой на прочность и гидравлическую плотность - до 1 июля;

обслуживание и ремонт оборудования, запорно-регулирующей арматуры, емкостных водонагревателей и баков-аккумуляторов горячего водоснабжения, а также наладка систем автоматического регулирования - до 1 августа;

обслуживание и проверка контрольно-измерительных приборов, приборов учета тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, установленных в тепловых пунктах - до 1 сентября.

г). Системы водоснабжения и водоотведения:

создание нормативных запасов реагентов в объеме трехмесячной потребности - до 15 сентября;

восстановление ограждения санитарных зон водозаборных сооружений - до 15 мая;

полный анализ воды для хозяйственно-питьевых нужд - до 1 июня, до 15 сентября;

промывка (прочистка, эрлифт, раскальматация и др.) артезианских скважин в целях восстановления их проектной производительности - до 15 июня;

чистка и хлорирование резервуаров запаса воды на водозаборных узлах, с оформлением актов - до 15 июня;

прочистка канализационных сетей, откачка и хлорирование септиков, очистка отстойников и иловых площадок - до 1 августа;

укомплектование насосного оборудования поверенными контрольно-измерительными приборами - до 1 сентября;

ремонт оборудования артезианских скважин, насосных станций водоснабжения и водоотведения, очистных станций (сооружений) водоснабжения, канализационных очистных сооружений - до 1 сентября;

ремонт водопроводных и канализационных сетей, колодцев и камер, дюкерных переходов, ревизия запорно-регулирующей арматуры, обслуживание пожарных гидрантов - до 1 сентября;

проверка сопротивления изоляции электродвигателей артезианских скважин, замеры дебита, статического и динамического уровней, с составлением актов - до 1 сентября;

утепление павильонов и технологических сооружений артезианских скважин, колодцев и люков резервуаров систем водоснабжения и пожарных водоемов - до 15 сентября.

д). Системы электроснабжения:

осмотр целостности устройств и систем молниезащиты, надежности их соединений и креплений к мачтам, ремонт (замена) и покраска элементов, пораженных коррозией - до 1 мая;

вскрытие и проверка заземлителей, тоководов и мест их соединений (не менее 20% от общего количества); замена пораженных коррозией элементов (при уменьшении площади их поперечного сечения более чем на 25%) - до 1 мая;

восстановление осветительных сетей и осветительной арматуры - до 15 июля;

ревизия (годовое техническое обслуживание) распределительных устройств и трансформаторных подстанций, воздушных и кабельных линий электропередачи - до 1 августа;

ремонт (годовое техническое обслуживание) электродвигателей, электрооборудования, электрических сетей и сетей заземления - до 15 августа;

ремонт (годовое техническое обслуживание, поверка) контрольно-измерительных приборов и автоматики, электроприводов, систем управления и сигнализации - до 1 сентября;

ревизия (годовое техническое обслуживание) штатных, автономных источников электроснабжения - до 1 сентября;

создание нормативных запасов топлива для штатных, автономных источников электроснабжения в объеме, обеспечивающем их непрерывную восьмичасовую работу, или имеющихся емкостей - до 15 сентября.

е). Системы газоснабжения:

устранение дефектов газопроводов, восстановление окраски, ремонт колодцев и кюверов, запорной арматуры и компенсаторов, проверка герметичности соединений, конденсатосборников и гидрозатворов, устранение неплотностей - до 1 августа;

проверка и наладка предохранительных и предохранительно-запорных устройств и приборов автоматики регулирования и безопасности - до 1 августа;

обслуживание и проверка контрольно-измерительных приборов и приборов учета расхода газа - до 15 августа;

обслуживание и ремонт зданий и помещений газораспределительных пунктов, трубопроводов, регуляторов давления и управления, запорных и сбросных клапанов, запорно-регулирующей арматуры - до 1 сентября;

обследование, обслуживание, ремонт и техническое освидетельствование резервуаров и головок резервуарных установок - до 1 августа.

Приложение N 9
к Рекомендациям

                                                                Утверждаю

                                     ____________________________________

                                     ____________________________________

                                     (Наименование должности руководителя

                                         теплоснабжающего предприятия)

                                     ____________________________________

                                         (подпись, инициалы, фамилия)

                                             "___" ____________ 20__ года

                                   Акт

         гидравлического испытания трубопроводов тепловых сетей

     Комиссия в составе:

     председателя:

_________________________________________________________________________

                     (должность, фамилия, инициалы)

     членов комиссии:

_________________________________________________________________________

                     (должность, фамилия, инициалы)

_________________________________________________________________________

                     (должность, фамилия, инициалы)

_________________________________________________________________________

                     (должность, фамилия, инициалы)

составила настоящий акт в том, что "____" __________ 20___ г. произведено

гидравлическое испытание трубопроводов тепловых сетей ___________________

_________________________________________________________________________

         (наименование и протяженность участков тепловых сетей)

пробным давлением _______ кг/см2 (1,25 Р раб., но не менее 2 кг/см2).

     Произведен осмотр испытываемых  участков  тепловых  сетей,  тепловых

сетей в шурфах, тепловых камер, запорной арматуры, креплений,  соединений

и  других  элементов,  входящих  в  состав тепловой сети, а также наличие

актов испытаний, шурфовок,  гидропневматической  промывки тепловой  сети,

сведений о проведенных ремонтах и проведенных ранее осмотрах.

     В результате проверки установлено:

     1. При проведении гидравлического испытания  трубопроводов  тепловой

сети давление воды было поднято до требуемого по инструкции _____ кг/см2.

Контроль давления в тепловой сети осуществлялся двумя манометрами, одного

типа с одинаковыми классом точности, пределом измерения и ценой деления.

     При этом:

     а) по истечении ________ мин. (не менее 10 мин.) давление в тепловой

сети снизилось на _______ кг/см2;

     б) расход подпиточной  воды  в  испытуемой  тепловой  сети  составил

составил ____ т/ч.

     2. После снижения пробного давления  в  тепловой  сети  до  рабочего

произведен  визуальный  осмотр   испытываемых  участков  тепловых  сетей,

тепловых камер, запорной арматуры,  креплений,  соединений  и  обнаружены

следующие дефекты:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     3. Сведения об имеющихся актах осмотров,  гидроиспытаний,  промывок,

ремонтов (замены) испытуемых участков тепловых сетей:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Установленные   настоящим   актом   дефекты  подлежат  устранению  к

"___"__________ 20___ г.

     Выводы и заключение комиссии:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Председатель:

_________________________________________________________________________

                     (должность, фамилия, инициалы)

     члены комиссии:

_________________________________________________________________________

                     (должность, фамилия, инициалы)

_________________________________________________________________________

                     (должность, фамилия, инициалы)

_________________________________________________________________________

                     (должность, фамилия, инициалы)

"____" ____________ 20___ года

Приложение N 10
к Рекомендациям

Перечень тем противоаварийных тренировок на оборудовании коммунальных сооружений

а). Системы теплоснабжения

1. Отключение электроэнергии в котельной.

2. Упуск воды в котле.

3. Перепитка котла водой.

4. Выход из строя водоуказательных приборов.

5. Взрыв газов в топке или газоходе котла.

6. Возгорание сажи в газоходе котла.

7. Повреждение экранных и кипятильных труб.

8. Выход из строя электрических питательных насосов.

9. Прекращение подачи воды в котельную.

10. Обводнение жидкого котельного топлива.

11. Замерзание запорно-регулирующей арматуры (трубопроводов) на резервуарах хранения жидкого топлива, оборудовании насосной станции, эстакаде приема (выдачи) жидкого котельного топлива.

12. Выход из строя сетевого насоса.

13. Выход из строя подпиточного насоса.

14. Свищ на главном паропроводе.

15. Остановка дымососа или вентилятора на работающем котле.

16. Выход из строя экономайзера.

17. Прекращение подачи основного топлива в котельную.

18. Пожар в помещении котельной.

19. Пожар на насосной станции жидкого топлива.

20. Пожар в электрощитовой.

21. Вынос катионитового материала и попадание его в котел и теплосеть.

22. Выход из строя теплообменников.

23. Гидравлические удары в главном паровом коллекторе, на теплообменниках, в деаэраторе.

24. Выход из строя оборудования электрощитовой, неисправности на коммутационной аппаратуре.

б). Насосные станции водоснабжения и канализации

1. Остановка погружного насоса.

2. Вынос с водой взвесей из водоносного горизонта.

3. Прекращение подачи воды горизонтальным центробежным насосом.

4. Уменьшение производительности артезианской скважины.

5. Выход из строя сетевого насоса.

6. Недопустимая вибрация насоса с электродвигателем.

7. Отказ насосов откачки сточных вод из резервуара КНС.

8. Пожар в помещении насосной станции.

9. Резкое снижение уровня воды в хозяйственно-питьевых резервуарах.

10. Прекращение электроснабжения ВЗУ.

в). Наружные сети тепло, водоснабжения и канализации

1. Прорыв прокладок во фланцевых соединениях трубопроводов.

2. Течи через арматуру, соединения и трубопроводы.

3. Резкое падение давления в трубопроводах систем тепло, водоснабжения.

4. Разрыв труб магистральных водоводов и канализационных коллекторов.

5. Слив теплоносителя с участков тепловых сетей и систем отопления зданий.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приведена в соответствии с источником

5. Размораживание участков теплосети или водовода.

6. Засор канализационного коллектора.

7. Разрушение канализационного колодца (камеры).

г). Общесетевые противоаварийные тренировки

1. Отключение электроснабжения населенного пункта (коммунального объекта).

2. Прекращение водоснабжения котельной.

3. Прекращение подачи тепла на микрорайон.

4. Затопление группы зданий канализационными (паводковыми) водами.

5. Перевод теплоснабжения жилищного фонда на автономные источники

Приложение N 11
к Рекомендациям

                                                                Утверждаю

                                     ____________________________________

                                     ____________________________________

                                     (Наименование должности руководителя

                                       тепловырабатывающего предприятия)

                                     ____________________________________

                                         (подпись, инициалы, фамилия)

                                             "___" ____________ 20__ года

                                   Акт

   по результатам проведения пробной топки на системах теплоснабжения

   __________________________________________________________________

          (наименование котельной, тепловых сетей и объектов

                        жилищного фонда, адрес)

_________________________________________________________________________

                      (наименование поселения)

     Пробная топка проведена с _______ по ________, с опробованием систем

                               (даты проведения)

отопления жилищного фонда,  эксплуатируемого ____________________________

_________________________________________________________________________

                 (наименование эксплуатирующей организации)

в количестве ______ строений.

     Данные о давлении и температуре  воды  в  теплосети  при  проведении

пробной топки ___________________________________________________________

     Выявленные дефекты в работе системы теплоснабжения отопления и  меры

по устранению:

     1. Котельная _______________________________________________________

N п/п	Наименование оборудования	Перечень выявленных дефектов	Отв. за устранение	Сроки устранения	Отметки об исполнении
1	2	3	4	5	6

     2. Тепловые сети и теплопункты _________________________

N п/п	Наименование оборудования	Перечень выявленных дефектов	Отв. за устранение	Сроки устранения	Отметки об исполнении
1	2	3	4	5	6

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приведена в соответствии с источником

     2. Жилищный фонд

N п/п	Адрес дома, наименование помещений	Перечень выявленных дефектов	Отв. за устранение	Сроки устранения	Отметки об исполнении
1	2	3	4	5	6

     Члены комиссии:

     1. Представители тепловырабатывающих и теплоснабжающих организаций:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     2. Представители жилищных организаций

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Приложение N 12
к Рекомендациям

                                  Реестр

      актов проведения пробных топок теплоснабжающими организациями

        муниципальных образований Московской области в 20__ году

N п/п	Наименование муниципальных районов, округов	Наименование городских и сельских поселений, входящих в них	Наименование теплоснабжающей организации	Наименование объектов	Даты провед. пробных топок

_________________________________________________________________________

 (Наименование должности руководителя     (наименование муниципального

    органа местного самоуправления)       (Подпись, Инициалы, Фамилия)

                                         образования Московской области)

"___" ____________ 20__ года

Приложение N 13
к Рекомендациям

                                                                Утверждаю

                                     ____________________________________

                                     ____________________________________

                                     (Наименование должности руководителя

                                       тепловырабатывающего предприятия)

                                     ____________________________________

                                        (подпись, инициалы и фамилия)

                                               "___" __________ 20__ года

                                   Акт

           проверки готовности внутренних систем теплоснабжения

                     объекта к отопительному периоду

     Наименование объекта _______________________________________________

     Адрес объекта ______________________________________________________

     Представитель теплоснабжающей организации __________________________

_________________________________________________________________________

 (наименование теплоснабжающей организации, должность, фамилия, инициалы)

     Представитель абонента _____________________________________________

                             (наименование эксплуатационной организации

                                    должность, фамилия, инициалы)

     Составили настоящий акт в том, что совместной комиссией  произведено

обследование объекта на предмет  его готовности  к отопительному  периоду

20__/20__ года.

     При проведении осмотра выявлено следующее.

     А. Узлы ввода, тепловые пункты:

     1. Состояние трубопроводов _________________________________________

     2. Состояние запорной, регулирующей и предохранительной арматуры ___

_________________________________________________________________________

     3. Состояние контрольно-измерительных приборов _____________________

_________________________________________________________________________

     4. Состояние автоматики регулирования ______________________________

_________________________________________________________________________

     5. Состояние элеваторных узлов _____________________________________

     6. Состояние насосного оборудования ________________________________

     7. Состояние подогревателей ________________________________________

     8. Состояние электрооборудования и системы освещения _______________

_________________________________________________________________________

     Б. Системы подогрева наружного воздуха (тепловая защита):

     1. Состояние трубопроводов _________________________________________

     2. Состояние запорной, регулирующей и предохранительной арматуры ___

_________________________________________________________________________

     3. Состояние контрольно-измерительных приборов _____________________

_________________________________________________________________________

     4. Состояние автоматики регулирования ______________________________

_________________________________________________________________________

     5. Состояние калориферов ___________________________________________

     6. Состояние вентиляционного оборудования __________________________

_________________________________________________________________________

     7. Состояние электрооборудования и системы освещения _______________

_________________________________________________________________________

     В. Системы отопления объекта:

     1. Состояние трубопроводов _________________________________________

     2. Состояние запорной, регулирующей и предохранительной арматуры ___

_________________________________________________________________________

     3. Состояние радиаторов отопления __________________________________

     Прочие проверяемые вопросы:

     а) выполнение требований промышленной, производственной  и  пожарной

безопасности ____________________________________________________________

     б) наличие   необходимой   оперативной,  эксплуатационно-технической

документации, инструкций, схем __________________________________________

     в) укомплектованность   рабочих   мест   обученным  и  аттестованным

персоналом,   обеспеченность   персонала   средствами   индивидуальной  и

коллективной защиты, спецодеждой, инструментами и оснасткой _____________

     г) выполнение работ по подготовке  к  отопительному  периоду, в  том

числе промывок __________________________________________________________

     д) проведение   технического   освидетельствования   и   диагностики

оборудования ____________________________________________________________

     е) отсутствие  не  выполненных  в  установленные  сроки  предписаний

надзорных органов _______________________________________________________

     ж) устранение недостатков (отсутствие замечаний), отраженных в  акте

проверки готовности к прохождению отопительного периода предыдущего  года

_________________________________________________________________________

     Состояние строительной части объекта: ______________________________

     Замечания по предписанию от "__" _________ 20__ года N _____________

     а) выполнено ______________________________________________________;

     б) не выполнено ____________________________________________________

     Абоненту предлагается выполнить:

     1. _________________________________________________________________

     2. _________________________________________________________________

     Представитель теплоснабжающей организации __________________________

_________________________________________________________________________

                       (должность, фамилия, инициалы)

     Отметки об устранении замечаний:

     1. _________________________________________________________________

     2. _________________________________________________________________

     Выводы.

     Считать объект ____________________________________ к эксплуатации в

                     (подготовленным, неподготовленным)

отопительном периоде 20 __-20 ___ года.

     Ответственный представитель теплоснабжающей организации ____________

_________________________________________________________________________

    (должность, фамилия, инициалы)                      (подпись)

Место для печати теплоснабжающей организации

"___" _________ 20__ года

     Примечание:

     Аналогичные  акты   могут   составляться   по   внутренним  системам

водоснабжения и водоотведения, электроснабжения и газоснабжения  объекта,

в соответствии   с   установленными  требованиями  нормативно-технической

документации

Приложение N 14
к Рекомендациям

                            Паспорт готовности

         многоквартирного дома к эксплуатации в зимних условиях

   город _________________ район _____________________________________

       Паспорт готовности объекта жилищно-коммунального назначения

                        к работе в зимних условиях

     Адрес ______________________________________________________________

     Принадлежность объекта _____________________________________________

                                                "___" _________ 201___ г.

                          I. Общие сведения

     1. Назначение объекта (многоквартирный дом) ________________________

_________________________________________________________________________

     2. Год постройки ___________________________________________________

     3. Характеристика объекта:

     износ в % ________________________ этажность _______________________

     подъездов __________________________________________________________

     наличие  подвалов, цокольных  этажей, м2 общей площади _____________

_________________________________________________________________________

     количество квартир ___________________________________________ (шт.)

     общая полезная площадь объекта _____________________________ (кв. м)

     жилая площадь ______________________________________________ (кв. м)

     нежилая площадь ______________________________________, в том числе:

     4. Характеристика    инженерного    оборудования,   механизмов   (их

количество) _____________________________________________________________

     5. Источники: теплоснабжения________________________________________

     газоснабжения ______________________________________________________

     твердого и жидкого топлива _________________________________________

     энергоснабжения_____________________________________________________

     Системы АПЗ и дымоудаления _________________________________________

               II. Результаты эксплуатации объекта в зимних

                       условиях прошедшего 20__ г.

N п/п	Основные виды неисправностей (аварий) конструктивных элементов и инженерного оборудования	Дата	Причина возникновения неисправностей (аварий)	Отметка о выполненных работах по ликвидации неисправностей (аварий) в текущем 201_ г.

          III. Объемы выполненных работ по подготовке объекта к

                   эксплуатации в зимних условиях 20__г.

N п/п	Виды выполненных работ по конструкциям здания, технологическому и инженерному оборудованию	Ед. изм.	Всего по плану подготовки к зиме		Выполнено при подготовке к зиме
N п/п		Ед. изм.	объем	затраты, руб.	объем	затраты, руб.
1	2	3	4	5	6	7
1.	Объем работ
2.	Ремонт кровли
3.	Ремонт чердачных помещений, в том числе: - утепление (засыпка) чердачного перекрытия - изоляция трубопроводов, вентиляционных коробов и камер, расширительных баков
4.	Ремонт фасадов, в том числе: - ремонт и покраска - герметизация швов - ремонт водосточных труб - утепление оконных проемов - утепление дверных проемов
5.	Ремонт подвальных помещений, в том числе: - изоляция трубопроводов - ремонт дренажных и водоотводящих устройств
6.	Ремонт покрытий дворовых территорий, в том числе: - отмосток - приямков
7.	Ремонт инженерного оборудования, в том числе: 1) центрального отопления: радиаторов трубопроводов запорной арматуры промывка и опрессовка 2) котельных: котлов на газовом топливе то же, на угле тепловых пунктов элеваторных узлов 3) горячего водоснабжения: трубопроводов запорной арматуры промывка и опрессовка 4) водопровода: ремонт и замена арматуры ремонт и изоляция труб 5) канализация: ремонт трубопроводов ремонт колодцев промывка системы 6) электрооборудования: световой электропроводки силовой электропроводки вводных устройств электрощитовых электродвигателей 7) внутридомового газового оборудования: наличие договора на техническое обслуживание и ремонт проверка герметичности соединений и отключающих устройств внутреннего газопровода проверка состояния окраски и креплений газопрвода, наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции здания
8.	Другие работы

     Обеспеченность объекта:

     котельных топливом __________________________ (указать запас в днях)

___________________________________________________________ (тыс. куб. м)

     горюче-смазочными материалами и бензином ___________________________

_______________________________________________________ (тыс. т. усл. т.)

     пескосоляной смесью и химреагентами ________________________________

___________________________________________________________ (тыс. куб. м)

     инструментом и инвентарем для зимней уборки территорий _____________

___________________________________________________________________ (шт.)

       IV. Результаты проверки готовности объекта к зиме 201__ г.

     Комиссия в составе:

     председателя - ответственного руководителя управляющей организации

     членов комиссии:

     представителей собственников жилья:

1.

2.

3.

     представителей специализированных организаций;

     1. (теплоснабжающей организации)

     2. (водоснабжающей организации)

3.

     и т.д.

произвела проверку вышеуказанного  объекта  и  подтверждает,  что  данный

объект к эксплуатации в зимних условиях подготовлен.

     Председатель комиссии:                                     (подпись)

     Члены комиссии:                                            (подписи)

"___" ______________ 201_ г.

     Разрешаю эксплуатацию данного дома в зимних условиях 201___ г.

Начальник (заместитель) управляющей организации,

ЖСК, ТСЖ, ЖК, ведомства и т.д.                                  (подпись)

Приложение N 15
к Рекомендациям

                 Форма протокола аттестационной комиссии

                         Аттестационная комиссия

_________________________________________________________________________

                (наименование аттестационной комиссии)

                            Протокол N _____

"__" ____________ 20__ г.                          г. ___________________

     Председатель _______________________________________________________

                             (должность, фамилия, инициалы)

     Члены комиссии:

_________________________________________________________________________

                    (должность, фамилия, инициалы)

     Проведена проверка знаний руководителей и специалистов _____________

_________________________________________________________________________

                     (наименование организации)

в объеме, соответствующем должностным обязанностям.

А	Проверка знаний общих требований промышленной безопасности, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Б	Проверка знаний специальных требований промышленной безопасности, установленных в нормативных правовых актах и нормативно-технических документах:
	Б.1. Требования промышленной безопасности в химической, нефтехимической и нефтеперерабатывающей промышленности, установленные в следующих нормативных правовых актах и нормативно-технических документах
	Б.2. Требования промышленной безопасности в нефтяной и газовой промышленности, установленные в следующих нормативных правовых актах и нормативно-технических документах
	Б.3. Требования промышленной безопасности в металлургической промышленности, установленные в следующих нормативных правовых актах и нормативно-технических документах
	Б.4. Требования промышленной безопасности в горнорудной промышленности, установленные в следующих нормативных правовых актах и нормативно-технических документах
	Б.5. Требования промышленной безопасности в угольной промышленности, установленные в следующих нормативных правовых актах и нормативно-технических документах
	Б.6. Требования по рациональному использованию и охран недр, установленные в следующих нормативных правовых актах и нормативно-технических документах
	Б.7. Требования промышленной безопасности на объектах газораспределения и газопотребления, установленные в следующих нормативных правовых актах и нормативно-технических документах
	Б.8. Требования промышленной безопасности к оборудованию, работающему под давлением, установленные в следующих нормативных правовых актах и нормативно-технических документах
	Б.9. Требования промышленной безопасности к подъемным сооружениям, установленные в следующих нормативных правовых актах и нормативно-технических документах
	Б.10. Требования промышленной безопасности при транспортировании опасных веществ, установленные в следующих нормативных правовых актах и нормативно-технических документах
	Б.11. Требования промышленной безопасности на взрывоопасных объектах хранения и переработки растительного сырья, установленные в следующих нормативных правовых актах и нормативно-технических документах
	Б.12. Требования промышленной безопасности, относящиеся к взрывным работам, установленные в следующих нормативных правовых актах и нормативно-технических документах
В	Проверка знаний требований экологической безопасности, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Г	Проверка знаний требований энергетической безопасности, установленных в нормативных правовых актах и нормативно-технических документах:
	Г.1. Требования к порядку работы в электроустановках потребителей, установленные в следующих нормативных правовых актах и нормативно-технических документах:
	Г.2. Требования к порядку работы на тепловых энергоустановках и тепловых сетях, установленные в следующих нормативных правовых актах и нормативно-технических документах:
	Г.3. Требования к эксплуатации электрических станций и сетей, установленные в следующих нормативных правовых актах и нормативно-технических документах:
Д	Проверка знаний требований безопасности гидротехнических сооружений, установленных в следующих нормативных правовых актах и нормативно-технических документах
Е	Проверка знаний требований безопасности при использовании атомной энергии, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативно-техническими документами

N п/п	Фамилия, имя, отчество	Должность	Причина проверки знаний	Отметка о результатах проверки знаний (сдано/не сдано)						N выданного удостоверения об аттестации
N п/п	Фамилия, имя, отчество	Должность	Причина проверки знаний	А	Б	В	Г	Д	Е	N выданного удостоверения об аттестации

Председатель      _________________________________ (___________________)

Члены комиссии    _________________________________ (___________________)

                  _________________________________ (___________________)

М.П.

Приложение N 16
к Рекомендациям

                    Форма удостоверения об аттестации

                             Лицевая сторона

     а) Удостоверение    об   аттестации   в   аттестационных   комиссиях

Ростехнадзора

     б) Удостоверение    об   аттестации   в   аттестационных   комиссиях

поднадзорных организаций

 /------\      Федеральная служба
  | Герб |      по экологическому,
  |России|        технологическому
  \------/      и атомному надзору
                                  
   Удостоверение N ХХ-ХХ-ХХХХ-ХХ  
                                  
 Выдано __________________________
               (Фамилия)          
 _________________________________
               (Имя)              
 _________________________________
             (Отчество)           
                                  
 Место работы ____________________
 _________________________________
 Должность _______________________
                                  
 в  том,   что  он  (она)   прошел
 (а) аттестацию в                 
 _________________________________
      аттестационной комиссии     
           Ростехнадзора          
                                  
 Протокол от                      
 "___" ____________ 20___ г. N ___
                                  
 Действительно до                 
 "___"_____________ 20___ г.      
                                  
 Председатель ____________________
                                  
          м.п.                    
 _______________________ (подпись)
 _______________________  (Ф.И.О.)

___________________________________
Наименование организации

Удостоверение N ____

Выдано ____________________________
(Фамилия)
___________________________________
(Имя)
___________________________________
(Отчество)

Место работы ______________________
___________________________________
Должность _________________________

в том, что он (она) прошел (а)
аттестацию в
___________________________________
аттестационной комиссии
Ростехнадзора

Протокол от
"___" ____________ 20___ г. N ___

Действительно до
"___" ________ 20___ г.

Председатель _____________________

м.п.
_______________________ (подпись)
_______________________ (Ф.И.О.)

                            Оборотная сторона

      (отмечаются в правом поле знаком V нужные области аттестации)

/-----------------------------------------------------------------------\

|                         Области аттестации                            |

| /-------------------------------------------------------------------\ |

| |  А  |Общие требования промышленной безопасности    |              | |

| |-----+----------------------------------------------+--------------| |

| |  Б  |Специальные требования промышленной           |              | |

| |     |безопасности                                  |              | |

| |-----+----------------------------------------------+--------------| |

| |Б.1. |Химическая, нефтехимическая и                 |              | |

| |     |нефтеперерабатывающая промышленность          |              | |

| |-----+----------------------------------------------+--------------| |

| |Б.2. |Нефтяная и газовая промышленность             |              | |

| |-----+----------------------------------------------+--------------| |

| |Б.3. |Металлургическая промышленность               |              | |

| |-----+----------------------------------------------+--------------| |

| |Б.4. |Горнорудная промышленность                    |              | |

| |-----+----------------------------------------------+--------------| |

| |Б.5. |Угольная промышленность                       |              | |

| |-----+----------------------------------------------+--------------| |

| |Б.6. |Рациональное использование и охрана недр      |              | |

| |-----+----------------------------------------------+--------------| |

| |Б.7. |Объекты газораспределения и газопотребления   |              | |

| |-----+----------------------------------------------+--------------| |

| |Б.8. |Оборудование, работающее под давлением        |              | |

| |-----+----------------------------------------------+--------------| |

| |Б.9. |Подъемные сооружения                          |              | |

| |-----+----------------------------------------------+--------------| |

| |Б.10.|Транспортирование опасных веществ             |              | |

| |-----+----------------------------------------------+--------------| |

| |Б.11.|Объекты переработки и хранения растительного  |              | |

| |     |сырья                                         |              | |

| |-----+----------------------------------------------+--------------| |

| |Б.12.|Взрывные работы                               |              | |

| |-----+----------------------------------------------+--------------| |

| | В.  |Экологическая безопасность                    |              | |

| |-----+----------------------------------------------+--------------| |

| | Г.  |Энергетическая безопасность                   |              | |

| |-----+----------------------------------------------+--------------| |

| |Г.1. |Электроустановки потребителей                 |              | |

| |-----+----------------------------------------------+--------------| |

| |Г.2. |Тепловые энергоустановки и тепловые сети      |              | |

| |-----+----------------------------------------------+--------------| |

| |Г.3. |Электрические станции и сети                  |              | |

| |-----+----------------------------------------------+--------------| |

| | Д.  |Гидротехнические сооружения                   |              | |

| |-----+----------------------------------------------+--------------| |

| | Е.  |Использование атомной энергии                 |              | |

| \-------------------------------------------------------------------/ |

\-----------------------------------------------------------------------/

     Примечание: размер бланка удостоверения - 75 х 150 мм

Приложение N 17
к Рекомендациям

                                   Акт

             готовности электро, теплоснабжающей организации

            к работе в отопительный период 20 __ - 20 __ г.г.

___________________________                       "___" _______ 20__ года

 (место составления акта)

     Комиссия, назначенная (приказом, постановлением, распоряжением) ____

_________________________________________________________________________

 (наименование организации, издавшей приказ, постановление, распоряжение)

от "___" ___________ 20___ г. N ___, на основании "Рекомендаций об оценке

готовности электро  и  теплоснабжающих  организаций  к  работе  в  зимний

период" с ___________ по ___________ произвела проверку _________________

_________________________________________________________________________

  (наименование организации, предприятия или подразделения организации)

_________________________________________________________________________

и установила ____________________________________________________________

                  (указывается выполнение или невыполнение условий

_________________________________________________________________________

                   готовности к работе в зимнем периоде)

     Выводы: ____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Председатель комиссии

______________________________________   _____________   ________________

           (должность)                     (подпись)     (фамилия, и.о.)

     Заместитель председателя комиссии

______________________________________   _____________   ________________

           (должность)                     (подпись)     (фамилия, и.о.)

     Члены комиссии:

______________________________________   _____________   ________________

           (должность)                     (подпись)     (фамилия, и.о.)

     Представитель Ростехнадзора:

______________________________________   _____________   ________________

           (должность)                     (подпись)     (фамилия, и.о.)

     С актом ознакомлен, один экземпляр получил:

______________________________________   _____________   ________________

           (должность)                     (подпись)     (фамилия, и.о.)

Приложение N 18
к Рекомендациям

                                 Паспорт

             готовности электро, теплоснабжающей организации

                      к работе в отопительный период

Паспорт
готовности работы в отопительный период 20 __ - 20 __ г.г.

Выдан _________________________________________________________________
(полное наименование организации)
_______________________________________________________________________

на основании акта проверки готовности от "___" _________ 20__ г. N __

_____________________________________ ___________ __________________
(должность руководителя организации, (подпись) (Ф.И.О.)
которая назначила комиссию)

м.п.

     Примечание: паспорт    готовности   заверяется   мастичной   печатью

организации, назначившей комиссию

Приложение N 19
к Рекомендациям

Условия (критерии) готовности объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду

а) По жилищному фонду:

трещины в стенах зданий заделаны, температурные швы проконопачены на всю глубину;

кровли (крыши) отремонтированы, течи воды отсутствуют;

слуховые окна, вентиляционные короба и шахты исправны;

чердаки и подвальные помещения содержатся в чистоте и закрыты на замок, трубопроводы теплоснабжения и горячего водоснабжения утеплены, оборудованы воздушниками и спускниками;

тепловые узлы систем отопления укомплектованы расчетными соплами (шайбами), термометрами, манометрами и приборами учета, запорно-регулирующая арматура обслужена;

оконные переплеты подогнаны, остеклены, стекла уплотнены замазкой и штапиком, вторые рамы вставлены, щели проконопачены и оклеены бумагой;

входные двери отремонтированы, утеплены и имеют пружины для обеспечения плотного притвора;

отмостки не имеют просадок и щелей, очищены от мусора и растительности;

системы внутреннего электроснабжения, отопления, водопровода и канализации функционируют нормально (проверены на функционирование);

системы вентиляции, воздушного отопления, тепловой завесы и пожарного водопровода отремонтированы и функционируют нормально;

эксплуатационная документация ведется в соответствии с требованиями руководящих документов;

назначены и обучены лица, ответственные за эксплуатацию жилищного фонда.

б). По системам теплоснабжения:

объекты, поднадзорные Ростехнадзору подвергнуты очередному (внеочередному) техническому освидетельствованию и имеют разрешение на дальнейшую эксплуатацию, определены лица, ответственные за их безопасную эксплуатацию, произведено закрепление котельно-вспомогательного оборудования за ответственными лицами;

проведены пробные топки котлов с опробованием систем отопления на тепловой эффект, система теплоснабжения отрегулирована;

резервные котлоагрегаты и вспомогательное котельное оборудование исправны (находятся в ремонте с окончанием работ в октябре текущего года);

тепловые сети отремонтированы, промыты и выдержали гидравлические испытания, запорно-регулирующая арматура обслужена, утеплена;

тепловые сети, трубопроводы горячего водоснабжения, паро- и мазутопроводы утеплены;

имеются паспорта на оборудование и системы, исполнительные схемы и эксплуатационные инструкции;

в котельных, тепловых пунктах и на тепловых сетях отсутствуют прямые соединения тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения с водопроводом и канализацией;

расчетные шайбы и сопла элеваторов опломбированы;

насосы котельных, мазутонасосных станций, тепловых пунктов, оборудование химводоподготовки, склады топлива и химических реагентов отремонтированы и находятся в рабочем состоянии (или резерве, но полностью готовы к работе);

химические лаборатории укомплектованы реагентами и химпосудой;

газоходы и борова очищены от сажи;

системы теплоснабжения укомплектованы поверенными контрольно-измерительными приборами;

автоматика безопасности отремонтирована, обслужена и функционирует нормально (проверена на функционирование). Имеются режимные карты котлов и установок химводоподготовки;

созданы нормативные запасы котельного топлива, в том числе резервного, технической соли;

на котельных исправны два независимых ввода по воде и электроэнергии;

схема тепловых сетей откорректирована, налажена, тепловые камеры обозначены указателями;

технологические карты действий персонала в аварийных ситуациях откорректированы и утверждены;

нормы расхода тепла, горячей воды и расхода топлива в зависимости от температуры наружного воздуха откорректированы и утверждены;

создан неснижаемый аварийный запас технических материальных средств, определен порядок его расходования и пополнения;

рабочие посты оборудованы, укомплектованы расходными материалами, инструментом, медицинскими аптечками, защитными средствами и приспособлениями для обеспечения безопасной эксплуатации оборудования и сетей;

выполнены требования пожарной безопасности;

приказом по теплоснабжающей организации определен порядок дежурства на коммунальных объектах и аварийно-диспетчерской службы, укомплектованность персоналом позволяет обеспечивать 4-х сменное дежурство на котельных и тепловых пунктах;

персонал обучен и аттестован;

оборудованы места для приема пищи и отдыха, туалеты, душевые, раздевалки;

разработаны и утверждены должностные инструкции для всех категорий специалистов;

проведены комплексные противоаварийные тренировки дежурных смен и аварийных расчетов с реальным переходом на резервные источники топливо- и энергоснабжения, а также по сливу теплоносителя из тепловой сети и внутренних систем отопления зданий;

котельные оборудованы исправной телефонной связью и аварийным освещением;

эксплуатационная документация разработана и ведется в соответствии с требованиями руководящих документов;

теплоснабжающие организации имеют лицензии (разрешения) на право эксплуатации взрывопожароопасных производственных объектов;

в). По системам водоснабжения:

проведены ревизии артезианских скважин и оборудования поверхностных водозаборных сооружений;

выполнены необходимые мероприятия по обеспечению эксплуатационных дебитов скважин, произведены замеры статического и динамического уровней, проверка сопротивления изоляции электродвигателей погружных насосов, оборудование и запорно-регулирующая арматура обслужены, павильоны утеплены, закрыты на замки, охранная сигнализация исправна, территории санитарных зон ограждены и обозначены указателями;

оборудование насосных станций первого и последующих подъемов, водоочистных сооружений исправно и обслужено;

резервное насосное оборудование исправно, подготовлено к работе;

резервуары для хранения воды очищены от осадка и продезинфицированы;

водопроводные колодцы на местности обозначены указателями;

объекты, поднадзорные Ростехнадзору, подвергнуты очередному (внеочередному) техническому освидетельствованию и имеют разрешение на дельнейшую эксплуатацию;

системы водоснабжения укомплектованы контрольно-измерительными приборами, поверенными в контрольно-измерительных лабораториях;

организациями водоканализационного хозяйства заключены договора водопользования поверхностными водными объектами, либо имеются решения федерального органа управления государственным фондом недр для добычи подземных вод для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;

проведен полный анализ воды, качество воды соответствует требованиям СанПиН 2.14.1074-01;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеются в виду СанПиН 2.1.4.1074-01

технологические карты по действиям персонала в аварийных ситуациях откорректированы;

нормы расхода воды утверждены;

выполнены требования пожарной безопасности;

приказом определена организация дежурства на коммунальных объектах, назначены лица, ответственные за безопасную эксплуатацию объектов, поднадзорных Ростехнадзору, оборудование закреплено за ответственными лицами;

эксплуатационный персонал обучен и аттестован;

оборудованы места для приема пищи и отдыха, туалеты, душевые, раздевалки;

разработаны и утверждены должностные инструкции;

проведены комплексные противоаварийные тренировки персонала дежурных смен с реальным переходом на резервные источники энергоснабжения;

созданы нормативные запасы химических реагентов;

колодцы систем водоснабжения и люки пожарных водоемов утеплены;

система водоснабжения функционирует нормально и обеспечивает потребности в воде;

эксплуатационная документация разработана и ведется в соответствии с требованиями руководящих документов.

г). По системам водоотведения:

канализационная сеть прочищена, колодцы отремонтированы и обозначены на местности указателями;

оборудование и запорно-регулирующая арматура канализационных насосных станций отремонтированы и обслужены;

водоснабжающими организациями заключены договора водопользования поверхностными водными объектами для сброса очищенных сточных вод;

очистные сооружения (первичные отстойники, биофильтры, хлораторные, вторичные отстойники и др.) отремонтированы и обеспечивают требуемую степень очистки сточных вод;

созданы нормативные запасы средств обеззараживания;

контрольно-измерительные приборы поверены;

выполнены требования пожарной безопасности;

приказом определен порядок организации дежурства на коммунальных объектах, оборудование закреплено за ответственными лицами;

персонал обучен и аттестован;

система канализации в целом функционирует нормально;

эксплуатационная документация разработана и ведется в соответствии с требованиями руководящих документов.

д). По системам электроснабжения:

откорректирован план электроснабжения потребителей электроэнергией в аварийных ситуациях, а также порядок взаимодействия с энергоснабжающими организациями и сторонними потребителями;

электроустановки укомплектованы исправными и поверенными электрозащитными средствами;

восстановлены осветительные сети, осветительная арматура отремонтирована;

проведена ревизия (годовое техническое обслуживание) распределительных устройств и трансформаторных подстанций, воздушных и кабельных линий электропередачи;

выполнен ремонт (годовое техническое обслуживание) электродвигателей, электрооборудования, электрических сетей и сетей заземления;

выполнен ремонт (годовое техническое обслуживание, поверка) контрольно-измерительных приборов и автоматики, электроприводов, систем управления и сигнализации;

очищены и смазаны все шарнирные соединения и подшипники регуляторов напряжения, выключателей, разъединителей, заземлителей и их приводов сезонными смазками;

уровень масла в маслонаполненных аппаратах соответствует температурным отметкам;

отремонтированы уплотнения крышек и дверок регуляторов напряжения, приводов выключателей, распределительных шкафов и ящиков;

отремонтированы (включены) обогревательные устройства в шкафах приводов регуляторов напряжения трансформаторов, масляных выключателей, переключателей и счетчиков электрической энергии;

сопротивление растеканию тока защитного заземления ТП, РУ (ОРУ) соответствует нормативным значениям;

проведена ревизия (годовое техническое обслуживание) штатных, автономных источников электроснабжения;

созданы нормативные запасы топлива для штатных, автономных источников электроснабжения в объеме, обеспечивающем их непрерывную восьмичасовую работу или имеющихся емкостей.

Приложение N 20
к Рекомендациям

                                                                Утверждаю

                                             Глава ______________________

                                                       (наименование

                                             ____________________________

                                             муниципального образования)

                                             ____________________________

                                             (подпись, Инициалы, Фамилия)

                                             "___" __________ 20 ___ года

                                   Акт

       проверки готовности объектов жилищно-коммунального хозяйства

  __________________________________________________ Московской области

      (наименование муниципального образования)

                к отопительному периоду 20__ - 20__ г.г.

     Комиссия назначенная (приказом, постановлением, распоряжением) _____

_________________________________________________________________________

 (наименование организации, издавшей приказ, постановление, распоряжение)

от "___" ____________ 20 ___ г. N ____, с _____________ по ______________

     В составе:

     председателя: ______________________________________________________

                                (должность, фамилия, инициалы)

     членов комиссии:

_________________________________________________________________________

                     (должность, фамилия, инициалы)

_________________________________________________________________________

                     (должность, фамилия, инициалы)

произвела проверку готовности объектов жилищно-коммунального хозяйства  к

отопительному периоду 20 __ - 20 __ г.г.

     В результате проверки установлено:

N п/п	Наименование объектов	Всего по учету (шт.)	Подготовлено (шт.)	Наличие паспортов готовности (шт.)	Сроки устранения нарушений
Готовность объектов муниципальных образований
	Жилые дома
	Общежития
	Готовность к зиме %	100%
Готовность объектов ведомственного фонда
	Жилые дома
	Общежития
	Готовность к отопительному периоду %	100%
Готовность фонда ЖСК, ТСЖ
	Жилые дома
	Общежития
	Готовность к отопительному периоду %	100%
	Готовность коммунальных объектов
	Котельные
	Тепловые сети
	Водозаборы
	Артезианские скважины
	Насосные станции водоснабжения
	Очистные сооружения водозабора
	Водопроводные сети
	Канализационные станции
	Очистные комплексы
	Сети канализации
	Сети электроснабжения
	Газораспределительные пункты
	Сети газоснабжения
	Наличие аварийного запаса
	Готовность к отопительному периоду %	100%
Готовность объектов социальной сферы и сферы обслуживания
	Детские дошкольные учреждения
	Общеобразовательные школы
	Больницы
	Поликлиники
	Учебные
	Культурно-бытовые
	Спортивные
	Торгово-бытовые
	Коммунально-бытовые
	Готовность к отопительному периоду %	100%
Прочие

	Общий % готовности к отопительному периоду	100%

     Выводы и предложения комиссии

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Председатель комиссии:

________________________________________                 ________________

     (должность, фамилия, инициалы)                          (подпись)

     Члены комиссии:

________________________________________                 ________________

     (должность, фамилия, инициалы)                          (подпись)

________________________________________                 ________________

     (должность, фамилия, инициалы)                          (подпись)

________________________________________                 ________________

     (должность, фамилия, инициалы)                          (подпись)

"___" ________ 20___ года

Приложение N 21
к Рекомендациям

                                 Справка

          о готовности объектов жилищно-коммунального хозяйства

     ___________________________________________ Московской области

      (наименование муниципального образования)

                к отопительному периоду 20 __ - 20 __ г.г.

N п/п	Наименование объектов	Всего по учету (шт.)	Подготовлено (шт.)	Наличие паспортов готовности (шт.)
Готовность объектов муниципальных образований
	Жилые дома
	Общежития
	Готовность к зиме %	100%
Готовность объектов ведомственного фонда
	Жилые дома
	Общежития
	Готовность к отопительному периоду %	100%
Готовность фонда ЖСК, ТСЖ
	Жилые дома
	Общежития
	Готовность к отопительному периоду %	100%
Готовность коммунальных объектов
	Котельные
	Тепловые сети
	Водозаборы
	Артезианские скважины
	Насосные станции водоснабжения
	Очистные сооружения водозабора
	Водопроводные сети
	Канализационные станции
	Очистные комплексы
	Сети канализации
	Сети электроснабжения
	Газораспределительные пункты
	Сети газоснабжения
	Наличие аварийного запаса
	Готовность к отопительному периоду %	100%
Готовность объектов социальной сферы и сферы обслуживания
	Детские дошкольные учреждения
	Общеобразовательные школы
	Больницы
	Поликлиники
	Учебные
	Культурно-бытовые
	Спортивные
	Торгово-бытовые
	Коммунально-бытовые
	Готовность к отопительному периоду %	100%
Прочие


	Общий % готовности к отопительному периоду	100%

Глава ___________________________________________________________________

                     (наименование муниципального образования)

__________________    ________________________________

    (подпись)                (Инициалы, Фамилия)

"___" __________ 20 ___ г.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.