Постановление Главы городского округа Дубна Московской области от 6 апреля 2010 г. N 46-ПГ "Об утверждении методических рекомендаций по реализации решений о выборе и изменении способов управления многоквартирным домом (МКД)"

Приложение 1. Уведомление

Для обеспечения управления многоквартирными домами в городе Дубне в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, а также обеспечения прав граждан на участие в управлении многоквартирными домами, постановляю:

1. Утвердить "Методические рекомендации по реализации решения о выборе и изменении способа управления многоквартирными домами (МКД)". Приложение.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации А.А. Бруня.

Глава города Дубны

В.Э. Прох

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Настоящие Методические рекомендации предназначены для практического применения собственниками помещений многоквартирных домов (МКД), управляющими организациями (УК - управляющая компания), товариществами собственников жилья (ТСЖ), жилищными кооперативами (ЖК) и другими участниками правоотношений, возникающих при реализации принятого общим собранием собственников помещений МКД решения о выборе или изменении способа управления домом.

Указаны формы реализации решения о выборе способа управления, принятого собственниками жилых помещений дома (заключение договоров в соответствии с Жилищным кодексом РФ, регистрация ТСЖ). Обозначено, что управление домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам. Изменение способа управления домом осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений.

Приведен порядок действий, совершение которых обеспечивает собственникам реализацию своего права на выбранный способ управления домом. В частности производится прием-передача документации прежней управляющей компанией (ТСЖ, ЖСК) вновь выбранной.

Установлена процедура заключения договора управления, договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Договор управления является срочным и заключается на срок не менее одного года, но не более 5 лет.

Утвержден пакет документов, подаваемых руководителем вновь выбранной УК (ТСЖ) в ресурсоснабжающие и коммунальные организации с предложением о заключении договора ресурсоснабжения (оказания коммунальных услуг). Оговорены условия, которые рекомендуется включать в договор поставки.

Закреплена обязанность вновь выбранной(го) УК (ТСЖ) либо инициатора проведения собрания при непосредственном способе управления домом направить в адрес Администрации города (отдел городского хозяйства) необходимую информацию, в т.ч. для ведения единого Реестра управления многоквартирными домами. Копии представляемых документов должны быть заверены надлежащим образом.

Рекомендации носят информационно-разъяснительный характер.

Приложение 1. Уведомление

Приложение. Методические рекомендации по реализации решения о выборе и изменении способа управления многоквартирным домом (МКД)

Приложение 1. Уведомление

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.