Приложение N 1. Порядок управления и распоряжения жилыми помещениями, в состав которых входят жилые помещения (комнаты), находящиеся в муниципальной собственности городского поселения Лотошино

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского поселения Лотошино Московской области от 27 апреля 2012 г. N 235/31 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
городского поселения Лотошино
Лотошинского муниципального района
Московской области
от 23 декабря 2009 г. N 34/3

Порядок
управления и распоряжения жилыми помещениями, в состав которых входят жилые помещения (комнаты), находящиеся в муниципальной собственности городского поселения Лотошино

С изменениями и дополнениями от:

27 апреля 2012 г.

1. Настоящий порядок принят в целях управления и учета имущества находящегося в собственности муниципального образования "Городское поселение Лотошино", а именно жилых помещений - коммунальных квартир, в которых хотя бы одно жилое помещение (комната) находится в муниципальной собственности городского поселения Лотошино.

2. При выявлении коммунальных квартир в муниципальном жилищном фонде городского поселения Лотошино в целях соблюдения прав и законных интересов нанимателей и (или) собственников комнат, указанная квартира постановлением Главы г/п Лотошино признается коммунальной квартирой. В случае отсутствия оснований для признания квартиры коммунальной постановлением Главы городского поселения Лотошино ранее установленный статус "коммунальная квартира" снимается.

3. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, если иное не установлено жилищным законодательством.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления, если иное не установлено жилищным законодательством.

5. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в пунктах 3 и 4 настоящего Порядка, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления, если иное не установлено жилищным законодательством.

6. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в пунктах 3-5 настоящего Порядка, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.

7. Собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

8. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

9. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.

10. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

11. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров о