Решение Совета депутатов городского округа Электрогорск Московской области от 3 декабря 2009 г. N 180/19 "Об утверждении тарифов и ставок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в городском округе Электрогорск Московской области на 2010 год"

Во исполнение Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Жилищного кодекса РФ, законов и иных нормативно правовых актов, не противоречащих Жилищному кодексу РФ, на основании решения Совета депутатов города Электрогорска от 18 июля 2006 г. N 54/9 "О Порядке регулирования цен (тарифов) на жилищно-коммунальные услуги на территории городского округа Электрогорск", руководствуясь Уставом городского округа Электрогорск, Совет депутатов городского округа Электрогорск решил:

1. Утвердить и ввести в действие с 01.01.2010 тарифы на коммунальные услуги, оказываемые МУП "Коммунальщик" (приложение N 1).

2. Утвердить и ввести в действие с 01.01.2010 тарифы на жилищно-коммунальные услуги для расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (приложение N 2).

3. Утвердить и ввести в действие с 01.01.2010:

3.1. Ставки оплаты за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения (приложение N 3).

3.2. Ставки оплаты коммунальных услуг для расчетов с населением (приложение N 4).

4. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

5. Плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда производить исходя из занимаемой общей площади по тарифам, установленным на 1 кв. м согласно приложению N 3.

6. Плату за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, производить исходя из занимаемой общей площади по тарифам, установленным на 1 кв. м согласно приложению N 3.

7. Освободить от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) граждан, зарегистрированных на территории городского округа Электрогорск и признанных в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающими жилые помещения по договорам социального найма.

8. Юридическим и физическим лицам плату за коммунальные услуги производить исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг.

9. Физические и юридические лица, вступающие в права наследства, на период принятия и оформления наследования (не более 6 месяцев) и один месяц - для регистрации прав собственности, производят оплату на общих основаниях (без учета п. 2 примечания к приложению N 4).

10. В соответствии с Законом Московской области от 30.12.2004 N 213/2004-ОЗ "О стандарте нормативной площади жилого помещения для предоставления компенсаций (субсидий) и оказания меры социальной поддержки гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на территории Московской области", решением городской Думы г. Электрогорска от 23.04.1999 N 128/22 для предоставления компенсаций (субсидий), льгот по оплате жилья и коммунальных услуг установить социальную норму площади жилья в размере 33 кв. метра общей площади на одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из двух человек, 18 кв. метров на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Данные нормы распространяются также и на жилую площадь в коммунальных квартирах.

Для расчета льгот по оплате занимаемой общей площади жилых помещений (в пределах социальной нормы) размер социальной нормы площади жилья определяется из расчета средней величины от общей нормы площади жилья.

11. В соответствии с Законом Московской области от 01.12.2004 N 164/2004-ОЗ "О нормативах бюджетной обеспеченности, применяемых при составлении консолидированного бюджета Московской области на 2005 год" установить при начислении субсидий социальную норму потребления электроэнергии в размере 50 кВтч на каждого члена семьи по тарифам на электроэнергию для населения.

12. Ввести одновременно с повышением размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за счет субвенций бюджета Московской области, меры социальной защиты граждан городского округа Электрогорск в виде предоставления им компенсаций (субсидий) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по социальной норме площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.

13. Установить на 2010 год для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи:

- в размере 22% - для семей, имеющих среднедушевой доход выше прожиточного минимума, установленного Правительством Московской области;

- в размере 10% - для семей, имеющих среднедушевой доход выше прожиточного минимума, установленного Правительством Московской области, и право на предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации и (или) законодательством Московской области;

- в размере 2% - для семей, имеющих среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, установленного Правительством Московской области;

- в размере 1% - для одиноко проживающих пенсионеров и семей, состоящих из пенсионеров, имеющих среднедушевой доход, равный прожиточному минимуму, установленному Правительством Московской области для пенсионеров;

- в размере 0% - для одиноко проживающих пенсионеров и семей, состоящих из пенсионеров, имеющих среднедушевой доход, равный прожиточному минимуму, установленному Правительством Московской области для пенсионеров, и право на предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации и (или) законодательством Московской области.

14. Специализированным организациям, осуществляющим сбор и вывоз твердых бытовых отходов, рекомендовать для расчетов с населением, проживающим в городском округе Электрогорск, с 1 января 2010 года применять тариф 364,17 руб./куб. м с учетом НДС 18% (308,62 руб./куб. м без НДС).

15. ГУ МО "Электрогорское информационное агентство" опубликовать настоящее решение с приложениями в газете.

Глава городского округа

Н.А. Скороход