Приложение N 2. Тарифы на жилищно-коммунальные услуги для расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом

Приложение N 2
к решению Совета депутатов
городского округа Электрогорск
Московской области
от 3 декабря 2009 г. N 180/19

Тарифы
на жилищно-коммунальные услуги для расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом

ГАРАНТ:

Вводятся в действие с 1 января 2010 г.

N  п/п	Наименование услуг	Единица измерения	Тарифы для населения
			без НДС	с учетом НДС
	Средневзвешенная плата за жилое помещение, включающая в себя плату за наем, плату за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме	руб./кв. м	16-66	19-64
1.	Размер платы граждан за жилое помещение в жилых домах со всеми удобствами без лифта	руб./кв. м	16-41	19-35
1.1.	Плата за пользование жилым помещением (плата за наем)	руб./кв. м	0-08	0-08
1.2.	Плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме	руб./кв. м	14-36	16-95
1.3.	Сбор и вывоз твердых бытовых отходов (ТБО)	руб./кв. м	1-97	2-32
2.	Размер платы граждан за жилое помещение в жилых домах со всеми удобствами и лифтом	руб./кв. м	22-29	26-29
2.1.	Плата за пользование жилым помещением (плата за наем)	руб./кв. м	0-08	0-08
2.2.	Плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме	руб./кв. м	14-36	16-95
2.3.	Плата за содержание и ремонт лифтов	руб./кв. м	5-88	6-94
2.4.	Сбор и вывоз твердых бытовых отходов (ТБО)	руб./кв. м	1-97	2-32
3.	Тарифы за коммунальные услуги
3.1.	Водоснабжение	руб./куб. м	13-39	15-80
	в т.ч. надбавка к тарифу	руб./куб. м	0-22	0-26
3.2.	Водоотведение	руб./куб. м	16-75	19-77
	в т.ч. надбавка к тарифу	руб./куб. м	0-14	0-17

Примечания:

1. Плата за пользование нанимаемым жилым помещением (плата за наем) НДС не облагается.

2. Содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя выполнение комплекса работ по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома. В состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе:

- межквартирные лестничные площадки, лестницы;

- лифты, лифтовые и другие шахты;

- коридоры, колясочные;

- чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное оборудование, обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

- иное оборудование, обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, находящиеся в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;

з) внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартальной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях;

и) внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Указанные объекты находятся в общей долевой собственности лиц, которым принадлежат жилые помещения в многоквартирном жилом доме. Доля каждого из указанных лиц в общей долевой собственности на указанное имущество пропорциональна доле жилых помещений, находящихся в их собственности в многоквартирном доме.