Постановление Главы городского округа Юбилейный Московской области от 2 июля 2010 г. N 355 "Об утверждении Положения о местных нормативах градостроительного проектирования городского округа Юбилейный Московской области"

Руководствуясь подпунктом 26 пункта 1 статьи 16, подпунктом 1 пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", подпунктом 2 пункта 3 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Московской области от 31.05.2006 г. N 469/20 "О нормативах градостроительного проектирования Московской области", постановлением Правительства Московской области от 12.02.2010 г. N 62/3 "Об утверждении перечня нормативов градостроительного проектирования Московской области и о внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 31.05.2006 г. N 469/20 "О нормативах градостроительного проектирования Московской области", подпунктом 26 пункта 1 статьи 8, подпунктом 1 пункта 1 статьи 9, статьей 32 Устава городского округа Юбилейный Московской области постановляю

1. Утвердить Положение о местных нормативах градостроительного проектирования городского округа Юбилейный Московской области (прилагается).

2. Опубликовать данное постановление в газете "Спутник" и разместить на официальном сайте Администрации г. Юбилейного Московской области в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на начальника управления архитектуры и строительства Администрации г. Юбилейного Сергееву Р.Г.

Глава города

В.В. Кирпичев

Положение
о местных нормативах градостроительного проектирования городского округа Юбилейный Московской области
(утв. постановлением Главы городского округа Юбилейный
Московской области от 2 июля 2010 г. N 355)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о местных нормативах градостроительного проектирования городского округа Юбилейный Московской области (далее - Положение) разработано в соответствии с п.п. 26 пункта 1 статьи 16, п.п. 1 пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; п.п. 2 пункта 3 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации; постановлением Правительства Московской области от 31 мая 2006 г. N 469/20 "О нормативах градостроительного проектирования Московской области"; постановлением Правительства Московской области от 12 февраля 2010 г. N 62/3 "Об утверждении перечня нормативов градостроительного проектирования Московской области и о внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 31 мая 2006 г. N 469/20 "О нормативах градостроительного проектирования Московской области"; п.п. 26 пункта 1 статьи 8, п.п. 1 пункта 1 статьи 9, статьей 32 Устава городского округа Юбилейный Московской области.

1.2. Настоящее Положение определяет состав, порядок подготовки и порядок утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Юбилейный Московской области (далее - местные нормативы).

1.3. Местные нормативы обязательны для использования, применения и соблюдения органами местного самоуправления, а также всеми гражданами и юридическими лицами, осуществляющими градостроительную деятельность на территории городского округа Юбилейный Московской области при:

- разработке, экспертизе, согласовании, утверждении и реализации документов территориального планирования и градостроительного зонирования;

- разработке, экспертизе, согласовании, утверждении и реализации документации по планировке территорий;

- архитектурно-строительном проектировании;

- заключении договоров о развитии застроенной территории;

- при выдаче разрешений на строительство;

- при государственном строительном надзоре за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства и благоустройства территории.

1.4. Контроль за соблюдением местных нормативов осуществляют полномочные государственные органы контроля, структурные подразделения Администрации г. Юбилейного в пределах своей компетенции.

1.5. Не допускается утверждение местных нормативов, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем в нормативах градостроительного проектирования Московской области.

1.6. После утверждения нормативов градостроительного проектирования Московской области, ранее утвержденные местные нормативы, не отвечающие указанному в п. 1.5. условию, подлежат корректировке посредством внесения соответствующих изменений.

1.7. Отсутствие местных нормативов градостроительного проектирования не является препятствием для утверждения документов территориального планирования города Юбилейного, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий, строений, сооружений.

1.8. Местные нормативы разрабатываются с учетом территориальных, природно-климатических, геологических, социально-экономических и иных особенностей населенных пунктов для сохранения и дальнейшего повышения достигнутого уровня обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения г. Юбилейного Московской области.

2. Содержание и перечень местных нормативов

2.1. Местные нормативы содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов и других маломобильных групп населения), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории.

2.2. При невозможности установления фиксированных значений минимальных расчетных показателей эти показатели могут регламентироваться путем описания соответствующих требований и правил.

2.3. Местные нормативы подготавливаются на:

1) жилые зоны;

2) центральные общественно-деловые и коммерческие зоны;

3) специальные обслуживающие зоны;

4) производственные и коммунальные зоны;

5) зоны специального назначения;

6) природно-рекреационные зоны;

7) территории общего пользования.

2.4. Перечень местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Юбилейный Московской области должен формироваться с учетом принятого перечня нормативов Московской области и выявленных особенностей города Юбилейного Московской области, исходя из следующей системы расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека:

1) расчетные показатели интенсивности использования жилых территорий в населенных пунктах и плотности населения на жилых территориях при различных показателях жилищной обеспеченности и при различных типах застройки;

2) расчетные показатели интенсивности использования производственных территорий в населенных пунктах;

3) расчетные показатели плотности сети автомобильных дорог общего пользования;

4) расчетные показатели плотности сети общественного пассажирского транспорта;

5) расчетные показатели потребности в территориях различного назначения, в том числе:

территориях для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства;

озелененных и иных территориях общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе территориях парков, садов, скверов, бульваров;

территориях для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации;

территориях для развития объектов инженерного обеспечения;

территориях объектов социального обслуживания;

территориях объектов коммунального обслуживания;

территориях объектов культуры;

территориях объектов образования;

территориях объектов здравоохранения;

территориях объектов физкультурно-оздоровительного назначения;

территориях объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;

территориях иных объектов;

6) расчетные показатели допустимой пешеходной и транспортной доступности объектов социального и культурного обслуживания применительно к различным планировочным условиям;

7) расчетные показатели при различных планировочных условиях минимально и максимально допустимых расстояний между проектируемыми:

улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории; зданиями, строениями и сооружениями различных типов.

8) расчетные показатели обеспеченности жителей городского округа Юбилейный основными видами инженерного обеспечения (энерго-, тепло-, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение);

9) расчетные показатели допустимых соотношений территорий.

2.5. Местные нормативы должны содержать следующие сведения:

1) основные понятия, используемые при описании нормативов;

2) сферу и особенности применения нормативов;

3) качественные характеристики и количественные показатели, определяющие устанавливаемые данными нормативами минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека.

3. Порядок подготовки и утверждения местных нормативов

3.1. Подготовка местных нормативов осуществляется применительно к территории городского округа Юбилейный Московской области.

3.2. Подготовка местных нормативов осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, градостроительным, земельным, лесным, водным законодательством, законодательством об особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей среды, об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иным законодательством Российской Федерации, Московской области и муниципальными правовыми актами.

3.3. Решение о подготовке местных нормативов, а также решения о внесении изменений в местные нормативы принимаются в виде постановления или распоряжения Главой города Юбилейного Московской области. В распоряжении определяются сроки разработки, условия финансирования и иные вопросы организации работ по подготовке местных нормативов.

3.4. Предложения по подготовке местных нормативов вносятся Управлением архитектуры и строительства с учетом обращения заинтересованных граждан и юридических лиц.

3.5. Подготовка местных нормативов может осуществляться в составе одного или более документов.

3.6. Финансирование подготовки местных нормативов осуществляется в установленном порядке из средств бюджета города Юбилейного Московской области.

3.7. Управление архитектуры и строительства представляет на рассмотрение Главе города Юбилейного разработанный проект местных нормативов градостроительного проектирования.

3.8. Глава города Юбилейного после представления ему проекта местных нормативов принимает решение об утверждении указанного проекта или об отклонении проекта местных нормативов и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

3.9. Местные нормативы утверждаются Главой города Юбилейного.

3.10. Глава города Юбилейного обеспечивает опубликование утвержденных местных нормативов в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов и иной официальной информации.

3.11. Местные нормативы подлежат применению по истечении месяца со дня их первого официального опубликования, если иное не предусмотрено в решении об их утверждении.

3.12. Внесение изменений в местные нормативы осуществляется в порядке, установленном настоящим Положением для их подготовки и утверждения.