Статья 5. Обязанности Сторон

     Статья 5. Обязанности Сторон

     5.1. Муниципальное образование обязуется:

     5.1.1. В течение 30 дней с  момента  подписания  Договора  подписать

протокол  о  разграничении   ответственности   Сторон   для   инженерного

обеспечения инвестиционного проекта.

     5.1.2. Не осуществлять с момента подписания  Договора  приватизации,

сдачи в аренду, продажи жилых и нежилых площадей и земельных участков,  а

также  изменения  договоров  найма  жилых   площадей   и   дополнительной

регистрации граждан по месту жительства и пребывания на жилую  площадь  в

объектах, кроме случаев, установленных действующим законодательством.

     5.1.3. Принимать меры, направленные на обеспечение на  момент  ввода

Объекта в эксплуатацию наличие необходимых  мощностей  энергоносителей  в

городских сетях,  к  которым  произведено  подключение  Объекта  согласно

выданным техническим условиям.

     5.1.4.  Оказывать  Инвестору  необходимое  содействие  в  реализации

проекта по вопросам, входящим в компетенцию Администрации,  в  том  числе

обеспечивать  подготовку  и   своевременное   принятие   распорядительных

документов, необходимых для реализации инвестиционного проекта.

     5.1.5.  Организовать  оформление  в  установленном   порядке   права

собственности  Инвестора,  Соинвесторов  или  третьих  лиц  по  договорам

уступки  права  требования  согласно  условиям  Договора  по  объекту   в

2-месячный  срок  при  условии   представления   Инвестором   необходимых

документов.

     5.1.6.  Оказывать  Инвестору  необходимое  содействие  в   отселении

жителей.

     5.1.7. Обеспечить в  соответствии  с  действующим  законодательством

Российской Федерации вывод  арендаторов  и  пользователей  из  Объекта  и

освобождение  незаконно  занимаемых  юридическими  и  физическими  лицами

зданий, строений, помещений и земельных участков.

     5.1.8. При  привлечении  средств  Соинвесторов  решить  совместно  с

Инвестором вопрос о дальнейшей форме управления имущественным комплексом.

     5.2. Инвестор обязуется:

     5.2.1. Обеспечить за счет собственных и (или) привлеченных (заемных)

средств финансирование и  реализацию  инвестиционного  проекта  в  полном

объеме в соответствии со своими обязательствами по Договору  и  получение

разрешения  на  ввод  объекта  в  эксплуатацию  в   сроки,   определенные

Договором.

     5.2.2.  Обеспечить  ежеквартальное  не  позднее  15  числа   месяца,

следующего   за   отчетным   кварталом,   представление    Муниципальному

образованию отчета о выполненных работах, предусмотренных  пунктами  4.1,

4.2 Договора.

     5.2.3. Обеспечить строительство (реконструкцию)  и  ввод  Объекта  в

эксплуатацию  в  сроки,  установленные  Договором,  и   с   качеством   в

соответствии с действующими строительными нормами.

     5.2.4.  После  заключения  Договора  обеспечить  выполнение  условий

освоения  и   содержания   строительной   площадки   в   соответствии   с

установленными правилами и нормами, включая  обеспечение  охраны,  уборку

строительных площадок и прилегающих к ним уличных полос.

     5.2.5.  В  соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации

произвести совместно с Муниципальным  образованием  отселение  жителей  и

вывод собственников из Объекта по согласованию с  ними  и  обеспечить  за

счет  собственных  средств  оформление  жилой  площади,   предоставляемой

жителям,  с  компенсацией  в  порядке,  установленном  п.  3.7.1,   3.7.2

Договора.

     5.2.6.  Не  использовать  освободившиеся  помещения  на  Объекте   в

коммерческих и других целях, кроме обусловленных Договором.

     5.2.7. Произвести в соответствии с  установленным  порядком  учетную

регистрацию Договора.

     5.2.8. В течение 30 дней  со  дня  регистрации  настоящего  Договора

обеспечить  страхование  Объекта  в  порядке,  определяемом  статьей  742

Гражданского кодекса Российской  Федерации.  А  также  застраховать  риск

ответственности   за   нарушение   настоящего   Договора    (неисполнение

обязательств, исполнение обязательств  с  нарушением  сроков  и  (или)  с

ненадлежащим качеством работ) в соответствии со статьей 932  Гражданского

кодекса Российской Федерации.

     5.2.9. Обеспечить инженерную подготовку территории в соответствии  с

техническими условиями.

     5.2.10. Обеспечить оформление и  регистрацию  имущественных  прав  в

установленном   законом   порядке.   Осуществлять   своевременно   и    в

установленном порядке арендные платежи за пользование земельным участком.