Приложение 1. Положение о порядке сбора платы за социальный наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде сельского поселения Ярополецкое Волоколамского муниципального района Московской области

Приложение N 1

Положение
о порядке сбора платы за социальный наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде сельского поселения Ярополецкое Волоколамского муниципального района Московской области
(утв. решением Совета депутатов сельского поселения Ярополецкое
Волоколамского муниципального района Московской области
от 24 июня 2010 г. N 52/9-2010)

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (с изм. от 25.12.2008 г. N 280-ФЗ), ст. 78 Жилищного кодекса Российской Федерации (с изм. от 23.07.2008 г. N 160-ФЗ), постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

2. Целью платы за социальный наем является возмещение собственнику жилищного фонда (жилого помещения) затрат на восстановление жилищного фонда.

3. Плата за наем муниципального жилья взимается с граждан, проживающих в муниципальном жилом фонде.

4. Плата (цена) за социальный наем жилого помещения - размер дохода собственника жилищного фонда (жилого помещения), взимаемого с нанимателя за право пользования единицей площади этого помещения. Плата (цена) за социальный наем жилых помещений устанавливается за 1 кв. м общей площади.

5. Плата за социальный наем не взимается с граждан, занимающих жилые помещения со сроком эксплуатации более 60 лет.

6. В целях исполнения настоящего положения администрация сельского поселения Ярополецкое Волоколамского муниципального района Московской области принимает правовые акты.

2. Объекты социального найма

1. К объектам социального найма муниципального жилищного фонда относятся жилые помещения социального использования (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры, комната в коммунальной квартире).

3. Сбор платежей и использование средств, полученных с нанимателей

1. Плата за наем жилого помещения включается в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Начисление, сбор платежей, работа с дебиторами по взысканию задолженности за наем жилого помещения, учет средств, поступающих от нанимателей за пользование жилыми помещениями (плата за наем), осуществляются предприятиями жилищно-коммунального хозяйства и организациями, наделенными правом управления жилищным фондом, с которыми заключен агентский договор с администрацией сельского поселения Ярополецкое.

3. Средства, собранные в виде платы за наем жилых помещений в течение текущего года аккумулируются на счетах, предприятий жилищно-коммунального хозяйства и организаций, наделенными правом управления жилищным фондом.

4. Средства, собранные в виде платы за наем жилых помещений используются на проведение реконструкции, модернизации, текущего и капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с титульным списком, утвержденным главой сельского поселения Ярополецкое Волоколамского муниципального района Московской области.

5. Начисления и учет поступлений платы за наем жилого помещения производятся по каждому дому и каждому нанимателю.

4. Контроль за соблюдением порядка сбора платы за наем

1. Контроль за соблюдением порядка сбора платы за наем жилого помещения осуществляет администрация сельского поселения Ярополецкое Волоколамского муниципального района.

5. Заключительные положения

1. Настоящее Положение вступает в силу с момента опубликования.

Глава сельского поселения Ярополецкое

Н.Р. Гольцов