Приложение 2. Положение о комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского поселения Сычево

Приложение 2

к постановлению Главы

городского поселения Сычево

Волоколамского муниципального района

Московской области

от 23 апреля 2010 г. N 30

Положение
о комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского поселения Сычево

1. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки городского поселения Сычево (далее - Комиссия) создается на основании постановления главы городского поселения Сычево в соответствии со ст. 30, 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, является постоянно действующим коллегиальным, совещательным органом администрации городского поселения Сычево и формируется для подготовки проекта Правил землепользования и застройки городского поселения Сычево, внесения в них изменений и обеспечения их реализации, а также для рассмотрения обращений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, другими действующими законами, нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Московской области, Волоколамского муниципального района, городского поселения Сычево, а также настоящим Положением.

2. Состав Комиссии

2.1. Члены Комиссии включаются в ее состав и исключаются из нее на основании постановления главы городского поселения Сычево.

2.2. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

2.3. В состав Комиссии могут включаться сотрудники администрации городского поселения Сычево, деятельность которых связана с вопросами архитектуры и градостроительства, муниципальной собственности, земельных отношений, сотрудники юридической службы, депутаты городского поселения Сычево, представители общественных организаций и бизнеса.

2.4. По решению Комиссии на заседания могут приглашаться третьи лица, обладающие специальными знаниями по вопросам в области планирования развития, обустройства территории, сохранения окружающей среды, объектов культурного наследия и т.п.

3. Порядок деятельности Комиссии

3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе проводимых в форме публичных слушаний.

3.2. Члены Комиссии уведомляются о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии телефонограммой.

3.3. Повестка дня и вся необходимая документация доводятся до членов Комиссии секретарем Комиссии по поручению председателя Комиссии за 3 календарных дня до дня заседания.

3.4. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости по решению председателя Комиссии.

3.5. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии и оформляются протоколом, подписываемым председателем и секретарем Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

3.6. Организационно-техническое и финансовое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется администрацией городского поселения Сычево.

3.7. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии. К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

3.8. Заявления заинтересованных лиц о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, а также на предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или на получение разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства направляются в Комиссию на имя председателя. Председатель Комиссии выносит поданные заявки с необходимым пакетом документов на рассмотрение в Комиссию.

3.9. Архив Комиссии, содержащий протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии, ведет секретарь Комиссии.

4. Функции и задачи Комиссии

Функциями и задачами Комиссии являются:

4.1. Обеспечение координации и последовательности работ по подготовке правил землепользования и застройки городского поселения Сычево.

4.2. Представление проекта правил землепользования и застройки на рассмотрение всем подразделениям администрации городского поселения Сычево, заинтересованным организациям, специалистам, которые вносят свои дополнения и изменения в представленный проект документа.

4.3. Анализ предложений, их согласование.

4.4. Доработка проекта правил землепользования и застройки с учетом предложенных дополнений и изменений.

4.5. Рассмотрение вопросов об изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

4.6. Рассмотрение предложений о внесении изменений в действующие правила землепользования и застройки в связи с:

- внесением изменений в Генеральный план;

- изменением границ территориальных зон;

- изменением градостроительных регламентов;

- обращениями физических и юридических лиц о предоставлении земельных участков под строительство или изменении видов использования недвижимости, в случаях необходимости получения разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

4.7. Осуществление в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в правила землепользования и застройки согласно п. 3, 4 ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовки заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направление его главе городского поселения Сычево.

4.8. Проведение в установленном порядке публичных слушаний по вопросам, требующим внесения изменений в действующие правила землепользования и застройки согласно статьям 39, 40 Градостроительного кодекса РФ, в случаях необходимости получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

5. Полномочия Комиссии

В целях выполнения возложенных на нее задач Комиссия вправе:

5.1. Запрашивать необходимую информацию и материалы у должностных лиц администрации городского поселения Сычево и организаций независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, у физических лиц.

5.2. Формировать пакет документов, необходимый для принятия решений по вопросам разработки и согласования правил землепользования и застройки.

5.3. Направлять проект правил на проверку специалистам администрации городского поселения Сычево по вопросам, относящимся к предмету их ведения.

5.4. Контролировать исполнение принятых ею решений.

5.5. Осуществлять иные права, связанные с подготовкой проекта Правил землепользования и застройки и их реализацией.