Приложение N 1. Порядок предоставления гражданам находящегося в государственной или муниципальной собственности смежного земельного участка дополнительно к основному, предоставленному для целей индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства (в черте поселения)

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
Ногинского муниципального района
Московской области
от 7 декабря 2006 г. N 711/77

Порядок
предоставления гражданам находящегося в государственной или муниципальной собственности смежного земельного участка дополнительно к основному, предоставленному для целей индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства (в черте поселения)

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру предоставления гражданам находящегося в государственной или муниципальной собственности смежного земельного участка дополнительно к основному, предоставленному для целей индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства (в черте поселения), размер, местоположение, конфигурация и (или) иные характеристики которого в соответствии с законодательством Российской Федерации, Московской области и нормативными правовыми актами Совета депутатов Ногинского муниципального района Московской области не позволяют сформировать его в качестве самостоятельного предмета аукциона (далее Дополнительный участок).

2. Настоящий порядок не распространяется на отношения, урегулированные Федеральным Законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросам оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", в части упрощенного порядка оформления гражданами земельных участков, предоставленных для целей индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства (в черте поселения).

3. Предоставление Дополнительного участка осуществляется на основании поданного гражданином в администрацию Ногинского муниципального района заявления, в котором указывается местоположение предполагаемые размеры, испрашиваемое право на Дополнительный участок.

К заявлению прилагаются: копия паспорта гражданина, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на основной участок, ранее предоставленный гражданину для целей индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства (в черте поселений), нотариально заверенные копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на него, а также имеющиеся картографические материалы с указанием границ испрашиваемого Дополнительного участка.

4. Дополнительный участок предоставляется в собственность или аренду без предварительного согласования места размещения объектов.

5. Предоставление Дополнительного участка осуществляется без проведения аукциона при условии предварительной и заблаговременной и публикации сообщения о наличии предлагаемого для такой передачи Дополнительного участка в случае, если имеется только одна заявка.

В случае получения более двух заявок о предоставлении Дополнительного участка проведение аукциона является обязательным. Аукцион проводится в соответствии со статьей 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

6. Администрация Ногинского муниципального района утверждает проект границ Дополнительного участка и после представления заявителем кадастрового плана Дополнительного участка принимает решение о предоставлении Дополнительного участка в собственность, либо в аренду.

7. В случае приобретения в собственность Дополнительного участка цена устанавливается в размере, равном его рыночной стоимости, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В случае если рыночная стоимость Дополнительного участка меньше его кадастровой стоимости, цена Дополнительного участка принимается равной кадастровой стоимости или нормативной стоимости, если кадастровая стоимость не определена.

8. В случае предоставления Дополнительного участка на праве аренды, размер арендной платы устанавливается в соответствии со статьей 14 Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" в редакции Закона Московской области от 14.07.2006 N 106/2006-ОЗ.

9. Договор купли-продажи или аренды Дополнительного участка заключается Комитетом по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района в двухнедельный срок с момента принятия постановления о предоставлении Дополнительного участка в собственность, либо в аренду.

Глава Ногинского муниципального района

В.Н. Лаптев