Статья 43. Порядок внесения изменений в Правила

Статья 43. Порядок внесения изменений в Правила

1. Основаниями для рассмотрения главой городского поселения Луховицы вопроса о внесении изменений в Правила являются:

1) несоответствие Правил генеральному плану поселения, схеме территориального планирования городского поселения Луховицы, возникшее в результате внесения в такие генеральные планы или схему территориального планирования городского поселения изменений;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

2. Предложения о внесении изменений в Правила направляются в комиссию:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Московской области и в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) администрацией Луховицкого муниципального района и городского поселения Луховицы в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

4) администрацией городского поселения Луховицы в случаях, если необходимо усовершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории поселения;

5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

3. Комиссия в течение 30 дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором, в соответствии с поступившим предложением, содержатся рекомендации о внесении изменений в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе городского поселения Луховицы.

4. Глава городского поселения Луховицы с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение 30 дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в данные правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

5. Решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила и о проведении публичных слушаний опубликовывается в средствах массовой информации и на официальном сайте городского поселения Луховицы в сети "Интернет".

6. Комиссия в срок не позднее чем через 15 дней со дня принятия главой городского поселения Луховицы решения о проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила, направляет извещения о дате и месте проведения публичных слушаний правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий.