Статья 6. Порядок подготовки и утверждения Генерального плана

Статья 6. Порядок подготовки и утверждения Генерального плана

1. Подготовка Генерального плана осуществляется по решению администрации города Талдом на основании градостроительного задания на разработку документов территориального планирования города Талдом, которое разрабатывается администрацией города Талдом и утверждается постановлением Главы города Талдом.

Решение о подготовке Генерального плана, а также решения о подготовке предложений о внесении в Генеральный план изменений принимаются Главой города Талдом.

Подготовка проекта Генерального плана осуществляется на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом комплексных программ развития города Талдом, положений о территориальном планировании, содержащихся в схемах территориального планирования города Талдом, региональных местных нормативов градостроительного проектирования, результатов публичных слушаний по проекту Генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

2. Графические материалы, входящие в состав Генерального плана, включают в себя материалы, указанные в Градостроительном кодексе Российской Федерации, а также:

- сводную схему (основной чертеж) Генерального плана;

- схемы границ территорий, земель и ограничений;

- схемы границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства для муниципальных нужд.

3. В состав схем границ территорий, земель и ограничений включаются:

- схема функциональных зон;

- схема административных границ;

- схема ограничений использования территорий;

- схема границ территорий и земель.

4. На схеме функциональных зон устанавливаются утверждаемые в составе Генерального плана границы функциональных зон - жилых зон, производственных зон, рекреационных зон, иных функциональных зон развития территории с отображением параметров планируемого развития таких зон и с учетом информации, отображаемой на иных схемах Генерального плана.

На схеме административных границ отображаются существующие границы населенных пунктов.

На схеме ограничения использования территорий отображаются устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ и муниципальными правовыми актами города Талдом границы зон с особыми условиями использования территорий: охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны с особыми условиями использования территорий, а также границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий (при наличии соответствующих обоснований в составе обосновывающих материалов к проекту Генерального плана).

На схеме границ территорий и земель отображаются существующие, а также утвержденные в составе документов территориального планирования РФ границы земель сельскохозяйственного назначения, границы земель для обеспечения космической деятельности, границы земель обороны и безопасности, границы земель иного специального назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения, границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, границы территорий объектов культурного наследия.

5. В состав схем границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства для муниципальных нужд включаются:

- схема развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения;

- схема развития объектов транспортной инфраструктуры;

- схема развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания.

6. Каждая из схем Генерального плана может быть представлена в виде одной схемы или нескольких фрагментов соответствующих схем.

Сводная схема (основной чертеж) Генерального плана, иные схемы, фрагменты схем предоставляются в масштабах, которые определяются градостроительным заданием на разработку документов территориального планирования, с учетом площади территории, на которую распространяется действие Генерального плана, а также с учетом численности населения (существующей и прогнозируемой) соответствующих населенных пунктов (масштаб 1:10 000 - 1:5 000).

7. Информация, отображаемая на схемах границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства для муниципальных нужд, может предоставляться путем наложения такой информации на схемы границ территорий, земель и ограничений.

Могут отображаться предложения по подготовке документов территориального планирования РФ, внесению изменений в указанные документы территориального планирования применительно к установлению, изменению границ зон с особыми условиями использования территорий: охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраняемых, иные зоны с особыми условиями использования территорий, а также границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций.

8. Проект Генерального плана до его утверждения подлежит согласованию в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае если предложения, содержащиеся в таком проекте, предполагают изменение существующих или в соответствии со схемами территориального планирования Российской Федерации планируемых границ земель лесного фонда, гр