Приложение N 1. Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность сельского поселения Верейское

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
сельского поселения Верейское
от 25 мая 2009 г. N 40/07

Положение
о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность сельского поселения Верейское

1. Общие положения

Настоящее Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность сельского поселения Верейское (далее Положение) разработано в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 г. N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учёт бесхозяйных недвижимых вещей", Уставом муниципального образования сельское поселение Верейское.

Положение определяет порядок оформления в муниципальную собственность сельского поселения Верейское бесхозяйного имущества, расположенного на территории сельского поселение Верейское.

ГАРАНТ:

Здесь и далее по тексту нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.3. Положение распространяется на недвижимое имущество, которое не имеет собственника или собственник которого не известен, Либо имущество, от права собственности, на которое собственник отказался.

Оформление документов для постановки на учёт бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории сельского поселения Верейское, осуществляет администрация сельского поселения Верейское (далее администрация) в соответствии с настоящим Положением.

Принятие на учёт бесхозяйных объектов, недвижимого имущества осуществляют территориальные органы Федеральной регистрационной службы.

2. Порядок оформления документов необходимых для постановки на учёт бесхозяйного недвижимого имущества

Бесхозяйные объекты недвижимого имущества выявляются в результате проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры сельского поселения Верейское или иными способами.

На основании обращения физических и юридических лиц любой формы собственности, структурных подразделений администрации Сельского поселения Верейское по поводу обнаруженных бесхозяйных объектов недвижимого имущества администрация осуществляет проверку указанных сведений. В целях проведения проверки администрация запрашивает:

1) документы, подтверждающие наличие собственников обнаруженных объектов недвижимого имущества, либо документы, подтверждающие, что объекты недвижимого имущества не имеют собственников, или собственники неизвестны.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются документы, выданные органами учёта государственного и муниципального имущества о том, что данный объект недвижимого не учтён в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества, выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по регистрации прав, подтверждающие, что права на данный объект недвижимого имущества не были ими зарегистрированы.

2) заявление от собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества и согласии на постановку на учет этого имущества в качестве бесхозяйного (представляется в случае отказа собственника от права собственности на это имущество), удостоверенное нотариально;

3) копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности;

4) в случае, если право собственности лица, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества, не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, в заявлении органа местного самоуправления о принятии на учёт данного объекта недвижимого имущества, должны содержаться данные о правообладателе, указанные в п. 18 "Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 г. N 219:

а) в отношении физических лиц указываются фамилия, имя, отчество, дата рождения, удостоверяющий личность документ и его реквизиты, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания;

б) в отношении юридических лиц - полное наименование, индивидуальный номер налогоплательщика, дата и место государственной регистрации, номер документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности);

5) документы, подтверждающие отсутствие проживающих в жилых помещениях (акты обследования, выписки из домовой книги);

2.3. Если в результате проверки будет установлено, что обнаруженное недвижимое имущество отвечает требованиям п. 1.3 настоящего Положения, администрация осуществляет сбор и подготовку следующих документов:

1) заявление администрации сельского поселения Верейское в территориальные органы Федеральной регистрационной службы о принятии на учёт бесхозяйного недвижимого имущества;

постановление Главы сельского поселения Верейское о постановке на учёт бесхозяйного недвижимого имущества;

документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе техническая документация (извлечение из техпаспорта, план и др.);

документы, указанные в п. 2.2.; иные документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным.

3. Порядок постановки на учёт бесхозяйного недвижимого имущества

Каждое бесхозяйное недвижимое имущество, выявленное на территории сельского поселения Верейское, принимается на учёт в территориальные органы Федеральной регистрационной службы на основании постановления Главы сельского поселения Верейское (далее Постановление).

Для принятия на учёт объектов недвижимого имущества администрация обращается с заявлением в территориальные органы Федеральной регистрационной службы.

К заявлению должны быть приложены документы, указанные в п. 2.3. настоящего Положения, а также доверенность на право представления документов.

Сообщение о выявлении на территории сельского поселения Верейское бесхозяйного недвижимого имущества и о возможности юридических и физических лиц предъявить свои права на это имущество подлежит опубликованию в средствах массовой информации.

По истечении 1 года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учёт в территориальные органы Федеральной регистрационной службы, администрация может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом РФ.

4. Переход бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность

Право муниципальной собственности на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации.

После принятия недвижимого имущества в муниципальную собственность

сельского поселения Верейское, администрация вносит соответствующие сведения в реестр муниципальной собственности муниципального образования.

В течение, 10 дней после получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество администрация передает копию данного свидетельства для внесения изменений в техническую документацию в орган, осуществляющий технический учёт и инвентаризацию.