Постановление президиума Московского областного суда от 20 января 2010 г. N 1 Заочное решение суда и определение судебной коллегии подлежат отмене в части признания ответчицы не приобретшей право пользования жилым помещением, в остальной части судебные постановления оставлены без изменения, поскольку члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (извлечение)

Постановление президиума Московского областного суда
от 20 января 2010 г. N 1
(извлечение)

М-вы А.Н. и В.А. обратились в суд с иском к М.Н.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и к несовершеннолетней М.Д.Н. о признании ее не приобретшей права пользования жилым помещением квартиры 4 в доме 19а по ул. Ленинской в г. Воскресенске, ссылаясь на то, что они зарегистрированы и проживают в этой квартире, нанимателем квартиры является их родственник М.Н.С, который зарегистрировал в квартиру несовершеннолетнюю дочь М.Д.Н. после ее рождения в 2005 г.

М.Д.Н. проживает с матерью в кв. 31 в д. 6 по ул. Беркино в г. Воскресенске.

Истцы в обоснование своих требований ссылаются также на то, что М.Н.С. в занимаемой ею квартире не проживает длительное время, его дочь М.Д. в квартиру не вселялась и никогда в ней не проживала, детских вещей в квартире нет.

Ответчик М.Н.С. исковые требования признал. Законный представитель несовершеннолетней М.Д.Н. М.Н.А. и ее представитель по доверенности К.М.А. исковые требования не признали.

Заочным решением Воскресенского городского суда от 17.12.08 г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 18.08.09 г., исковые требования удовлетворены.

В надзорной жалобе М.Н.А., законный представитель несовершеннолетней М.Д.Н., просит отменить судебные решения, дело направить на новое рассмотрение.

Определением судьи Московского областного суда от 15 декабря 2009 г. дело по надзорной жалобе М.А.Н. передано для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции - президиума Московского областного суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы надзорной жалобы, президиум находит жалобу подлежащей удовлетворению.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При рассмотрении данного дела судом первой и второй инстанции были допущены существенные нарушения норм материального права.

Из материалов дела усматривается, что М-вы А.Н. и В.А. зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире 4 в д. 19а по ул. Ленинская в г. Воскресенске. М.Н.С. является нанимателем этой квартиры. После рождения дочери М.Д. в 2005 г. он зарегистрировал ее в указанную квартиру в качестве члена семьи. Ему на праве собственности принадлежит 1\2 доля квартиры 42 в д. 7 по ул. Коломенской в г. Воскресенске. С 2005 г. М.Н.С. постоянно проживает в указанной квартире, в спорной квартире не проживает, ею не пользуется.

Исковые требования о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением ответчик в судебном заседании признал (л.д. 29).

Несовершеннолетняя М.Д.А. проживает с матерью М.Н.А. в кв. 31 в д. 6 по ул. Беркино в г. Воскресенске.

Признавая М.Д.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением в кв. 4 д. 19 по ул. Ленинской в г. Воскресенске, суд исходил из того, что М.Д.Н. не вселялась в спорную квартиру, не проживала в ней, детских вещей в квартире не было и она не приобрела права на эту жилую площадь. С указанными выводами согласилась кассационная инстанция областного суда.

Однако с данными выводами суда первой и второй инстанции согласиться нельзя, они основаны на неправильном толковании и применении норм материального права и не соответствуют обстоятельствам дела, установленным судом.

В соответствии с ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В силу указанного закона за М-вым сохранялось право на спорную жилую площадь на время его отсутствия.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей. Судом установлено, что М.Н.С. после рождения дочери Д. в 2005 г. зарегистрировал ее по месту своего жительства в спорную квартиру и она являлась членом его семьи. (л.д. 7).

Жилищные права несовершеннолетних детей до 14 летнего возраста производны от прав их законных представителей - родителей.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, следовательно М.Д.Н приобрела право на спорную жилую площадь с момента ее регистрации в спорной квартире.

Выводы суда первой и кассационной инстанций о том, что несовершеннолетняя М.Д.Н. не была вселена в спорную квартиру и не приобрела право пользования жилым помещением, не основаны на законе и материалах дела.

Оснований для признания несовершеннолетней М.Д.Н. не приобретшей права пользования жилым помещением в спорной квартире у суда не имелось.

Допущенные судом существенные нарушения норм материального права являются в соответствии с ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены судебных постановлений в порядке надзора в части признания М.Д.Н. не приобретшей права пользования жилым помещением в кв. 4 д. 19а по ул. Ленинской в г. Воскресенске.

Руководствуясь ст.ст. 388, 390 ГПК РФ, президиум, постановил:

Заочное решение Воскресенского городского суда от 17 декабря 2008 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 18 августа 2009 г. отменить в части признания М.Д.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой 4 в доме 19а по ул. Ленинской в г. Воскресенске, в этой части дело направить на новое рассмотрение в тот же суд. В остальной части судебные постановления оставить без изменения.