Приложение N 1. Договор о передаче муниципального имущества в оперативное управление муниципальному учреждению

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
городского поселения Красково
Люберецкого муниципального района
Московской области
от 8 июня 2010 г. N 438/83

                                 Договор

                   о передаче муниципального имущества

            в оперативное управление муниципальному учреждению

                    (полное наименование учреждения)

п. Красково                                    "_____" __________ 20__ г.

     Администрация  муниципального   образования   городского   поселения

Красково Люберецкого района Московской области,  именуемая  в  дальнейшем

"Собственник",  в  лице  Главы  муниципального   образования   городского

поселения Красково ________________________________________, действующего

                                (Ф.И.О. Главы)

на основании Устава, с одной стороны, и муниципальное учреждение ________

_________________________________________________________________________

                      (полное наименование учреждения)

именуемое далее "Учреждение", в лице ____________________________________

                                            (Ф.И.О. руководителя)

действующего на основании Устава, с другой стороны,  заключили  настоящий

Договор о нижеследующем:

                       1. Цель и предмет договора

     1.1.  Целью  настоящего  договора  является  создание  экономических

условий, обеспечивающих повышение эффективности использования  имущества,

находящегося в  муниципальной  собственности  муниципального  образования

городского поселения Красково Люберецкого района Московской области.

     1.2. Собственник согласно  нормативных  актов  Главы  муниципального

образования городского поселения Красково Люберецкого  района  Московской

области  закрепляет  за  Учреждением  на  праве  оперативного  управления

движимое  и  недвижимое  имущество,  определяет  источники   формирования

данного имущества.

     Имущество, закрепляемое за Учреждением, указано в Перечне  объектов,

передаваемых  в  оперативное  управление  (Приложение  N 1  к  настоящему

Договору),   отражается   в   балансе   Учреждения   по   состоянию    на

"__"______________20__  г.  и   учитывается   в   Реестре   муниципальной

собственности муниципального образования городского поселения Красково.

     1.3. Имущество, закрепленное  за  Учреждением  настоящим  Договором,

является   муниципальной   собственностью   муниципального    образования

городского поселения Красково.

     1.4. Прием-передача имущества осуществляется по акту приема-передачи

(приложение  N 4),  который  является  неотъемлемой   частью   настоящего

Договора.

     1.5. Действие настоящего Договора распространяется и  на  имущество,

созданное или приобретенное Учреждением в результате его  деятельности  и

отраженное в балансе Учреждения, которое также подлежит учету  в  Реестре

муниципальной   собственности   муниципального   образования   городского

поселения Красково и включается в настоящий Договор в виде дополнений  по

сдаче баланса.

     1.6.  Договор  заключается  на  срок  с  _______________ 20___ г. по

____________ 20__ г.

                    2. Имущественные права учреждения

     2.1. Учреждение  в   отношении   закрепленного   за   ним  имущества

осуществляет в пределах, установленных законом, в соответствии  с  целями

своей деятельности, заданиями Собственника и назначением имущества  права

владения, пользования и распоряжения им.

     2.2. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом  распоряжаться

закрепленным за  ним  имуществом  и  имуществом,  приобретенным  за  счет

средств, выделенных ему по смете без согласования с Собственником.

     2.3. Если в соответствии  с  учредительными  документами  Учреждению

предоставлено  право  осуществлять  приносящую  доходы  деятельность,  то

доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное  за  счет  этих

доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение  Учреждения  и

учитываются на отдельном балансе.

                     3. Обязательства и права сторон

     3.1.  Учреждение  в  отношении  закрепленного   за   ним   имущества

обязуется:

     3.1.1. Пользоваться по прямому назначению для осуществления уставной

деятельности и  обеспечивать  сохранность  закрепляемого  имущества  и  в

случае его утраты, гибели восстанавливать за счет собственных средств.

     3.1.2. Вести в установленном порядке балансовый  учет  закрепленного

за Учреждением имущества, а также учет зданий, сооружений и их  частей  и

результатов  хозяйственного  использования  имущества   в   установленном

порядке. Предоставлять Собственнику необходимые  документы  для  внесения

изменений в Реестр муниципальной собственности.

     3.1.3. Производить своевременные отчисления  обязательных  налоговых

платежей в государственные и  местные  бюджеты  в  случаях  установленных

законодательством.

     3.1.4.  Предоставлять   отчетность   о   состоянии   и   результатах

использования имущества Собственнику ежегодно на 01 января.

     3.1.5. Осуществлять необходимые меры  по  обеспечению  своевременной

реконструкции и восстановлению  имущества  за  счет  средств  Учреждения,

включая  амортизационные  отчисления,  определяемые  в   соответствии   с

действующим законодательством Российской Федерации, производить текущий и

капитальный ремонт.

     3.1.6. В случае передачи, реконструкции,  восстановления  и  ремонта

имущества вести в установленном порядке необходимую документацию.

     3.1.7. Соблюдать технические,  санитарные,  противопожарные  и  иные

требования,   предъявляемые   к   имуществу   при   его    использовании.

Эксплуатировать имущество в соответствии с принятыми нормами эксплуатации

аналогичного имущества.

     3.1.8. Не  допускать  ухудшения  технического  состояния  имущества,

закрепленного за ним настоящим Договором.

     3.1.9. Возмещать Собственнику имущества материальный ущерб и убытки,

вызванные  ненадлежащим  исполнением  взятых  на  себя  обязательств   по

исполнению, содержанию и хранению имущества.

     3.1.8. Отвечать по своим обязательствам перед любыми юридическими  и

физическими лицами денежными средствами, находящимися в его распоряжении,

а также учитываемом на отдельном балансе имуществом.

     3.2. Учреждение в отношении закрепленного  за  ним  имущества  имеет

право:

     3.2.1. Списывать в установленном порядке  физически  изношенное  или

морально устаревшее движимое  имущество  с  предварительного  письменного

согласия Собственника.

     3.2.2.  Малоценные  и  быстроизнашивающиеся   предметы   списываются

Учреждением самостоятельно в установленном законодательством порядке.

     3.2.3. Производить с разрешения Собственника, за  свой  счет,  любые

улучшения  имущества,  неотделимые  без  вреда  от   имущества,   которым

Учреждение   временно   пользуется,   в    том    числе    реконструкцию,

переустройство, перепланировку и  другие  необходимые  для  осуществления

изменения, затрагивающие планировку имущества.

     3.3. Собственник обязуется:

     3.3.1.  Оформлять  в  установленном  порядке   передачу   Учреждению

имущества для последующего использования по назначению.

     3.3.2.  Не  вмешиваться   в   финансово-хозяйственную   деятельность

Учреждения,   кроме   случаев,   предусмотренных   Уставом,   действующим

законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора.

     3.3.3. Рассматривать и принимать решения по предложениям, касающимся

имущества, и письменно информировать Учреждение о принятом решении.

     З.4.  Имущество  учреждения  может  быть  изъято  в  соответствии  с

действующим  законодательством   Российской   Федерации   при   обращений

взыскания на имущество по решению Арбитражного суда Московской области.

     3.5. Собственник имущества имеет право своим решением во внесудебном

порядке:

     3.5.1. Изъять  излишнее,  неиспользуемое  либо  используемое  не  по

назначению имущество Учреждения и распорядиться им по своему усмотрению.

     3.5.2. Изымать полностью или частично  закрепленное  за  Учреждением

имущество в следующих случаях:

     -  при  реорганизации   Учреждения,   в   том   числе   в   случаях,

предусмотренных законодательством о приватизации;

     - при передаче имущества целевым  назначением  другому  юридическому

лицу в соответствии с решениями Собственника и в соответствии с ГК РФ.

     3.5.3.  Требовать  предъявления  необходимых  документов  финансовой

отчетности Учреждения, ведения хозяйственной деятельности.

     3.5.4. Осуществлять  контроль  за  использованием  по  назначению  и

сохранностью закрепленного имущества.

     3.5.5. В  одностороннем  порядке  расторгнуть  настоящий  Договор  в

случае нарушения Учреждением своих договорных  обязательств,  а  также  в

случае,  когда   возникает   угроза   причинения   материального   ущерба

закрепленному за Учреждением имуществу.

                            4. Особые условия

     4.1.  При  невозможности  достигнуть  взаимного   согласия,   споры,

возникшие в  связи  с  реализацией  настоящего  Договора,  разрешаются  в

установленном законодательством порядке путем обращения в Арбитражный суд

Московской области.

     4.2. Настоящий Договор вступает в силу  с  момента  его  подписания,

составлен в трех экземплярах, имеющих  одинаковую  юридическую  силу,  по

одному  для  каждой  стороны,  один   -   для   органа,   осуществляющего

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     4.3. Право оперативного управления по настоящему  Договору  подлежит

государственной  регистрации  в  органе,  осуществляющем  государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок  с  ним  на  территории

Московской  области.  Расходы  по   государственной   регистрации   права

оперативного управления несет Учреждение.

                      5. Порядок внесения изменений

                     и прекращения действия договора

     5.1. Договор подлежит пересмотру по  истечении  каждых  пяти  лет  с

момента заключения настоящего договора и оформляется на очередной  период

при рациональном использовании имущества по назначению, а также в  случае

реорганизации какой-либо из сторон договора.

     5.2. Условия настоящего Договора могут быть изменены  по  соглашению

сторон, если эти изменения не противоречат действующему  законодательству

Российской Федерации.

     5.3. В случае изменения законодательства настоящий Договор  подлежит

приведению в соответствие с данными актами в месячный срок.

     5.4. Все изменения и дополнения к Договору оформляются в  письменной

форме в двух экземплярах для каждой из сторон.

     5.5. Действие Договора прекращается в следующих случаях:

     - при ликвидации, реорганизации Учреждения;

     - по решению суда, арбитражного или третейского суда;

     - при использовании  имущества  не  по  его  назначению  в  случаях,

предусмотренных настоящим Договором;  -  в  иных  случаях,  установленных

законодательством Российской Федерации.

     Приложения:

     1.  Приложение  1.  Перечень  объектов  передаваемых  в  оперативное

управление.

     2. Приложение 2. Баланс Учреждения по состоянию на "__" ____________

20___ г. (по типовым формам Минфина РФ).

     3. Приложение 3. Перечень документов, для заключения договора.

     4. Приложение 4. Акт приема передачи имущества.

             6. Местонахождение и банковские реквизиты сторон

Собственник	Учреждение
Администрация муниципального образования городского поселения Красково Люберецкого района Московской области Адрес: ИНН КПП БИК Р/с ОКАТО КБК	Муниципальное Учреждение (полное наименование) Адрес: ИНН КПП БИК Р/с ОКАТО КБК
Глава муниципального образования городского поселения Красково Люберецкого района Московской области	Наименование должности руководителя Учреждения
_____________ Ф.И.О. дата	____________ Ф.И.О. Дата