Приложение N 1. Положение о порядке учета и оформления выморочного имущества в собственность муниципального образования городского поселения Красково

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
городского поселения Красково
Люберецкого муниципального района
Московской области
от 8 июня 2010 г. N 439/83

Положение
о порядке учета и оформления выморочного имущества в собственность муниципального образования городского поселения Красково

1. Общие положения

Настоящее Положение разработано в целях упорядочения учета, сохранности, оценки и реализации выморочных жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования городского поселения Красково Люберецкого района Московской области на основании Гражданского кодекса РФ, Устава муниципального образования городского поселения Красково.

1.1. Положение распространяется на находящиеся на территории городского поселения Красково жилые помещения, в том числе отдельные квартиры, комнаты в коммунальных квартирах, жилые дома (части жилых домов) и доли в праве на них, переходящие по праву наследования в собственность муниципального образования городского поселения Красково.

1.2. К жилым помещениям, переходящим по праву наследования в собственность муниципального образования городского поселения Красково по закону (далее по тексту - выморочное имущество), относятся жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и освобождающиеся после их смерти при отсутствии у умершего гражданина наследников по закону и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, либо все наследники лишены наследодателем наследства, а также если имущество завещано муниципальному образованию городскому поселению Красково или передано в собственность муниципального образования городского поселения Красково по решению или приговору суда.

2. Порядок оформления документов на выморочные жилые помещения, переходящие в порядке наследования в собственность муниципального образования городского поселения Красково

2.1. Организация, осуществляющая обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, товарищество собственников жилья, иные организации и физические лица в 30-дневный срок со дня выявления факта смерти гражданина, имевшего жилое помещение на праве собственности, находящееся на территории муниципального образования городского поселения Красково, при отсутствии у умершего гражданина наследников письменно уведомляют об этом администрацию муниципального образования городского поселения Красково (с приложением копий имеющихся в наличии подтверждающих документов).

2.2. Организация, осуществляющая обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, товарищество собственников жилья при получении сведений о смерти собственника жилого помещения принимают меры к его сохранности.

2.3. Для получения свидетельства о праве на наследство на жилое помещение представители администрации формируют следующий пакет документов:

- свидетельство (справку) о смерти, выданное учреждениями ЗАГС;

- правоустанавливающий документ или его копию, засвидетельствованную в установленном порядке;

- выписку из домовой книги;

- копию финансового лицевого счета;

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту - Реестр), удостоверяющую внесение в Реестр записи о праве собственности умершего гражданина на жилое помещение.

2.4. Указанные выше документы, а также технический паспорт с подсчетом стоимости или отчет о независимой оценке выморочного имущества направляются нотариусу Люберецкого нотариального округа для оформления свидетельства о праве на наследство.

2.5. В случае отказа в предоставлении документов по п. 2.3 по причине отсутствия необходимой информации администрация муниципального образования городского поселения Красково обращается с иском в суд о признании права собственности муниципального образования городского поселения Красково на выморочное имущество.

2.6. Управление по вопросам муниципальной собственности администрации муниципального образования городского поселения Красково:

- готовит проект постановления Главы городского поселения Красково о приеме в муниципальную собственность и включении в состав имущества муниципальной казны выморочного имущества после выдачи нотариусом Люберецкого нотариального округа свидетельства о праве на наследство по закону или после получения решения или приговора суда о передаче в собственность городского поселения Красково выморочного имущества;

- обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение.

3. Учет объектов выморочного имущества

3.1. Сведения по жилым помещениям, являющимися выморочными, право собственности на которые зарегистрировано за муниципальным образованием городское поселение Красково, вносятся в Реестр муниципального имущества, а документация, связанная с объектом недвижимости, поступает на хранение в Управление по вопросам муниципальной собственности администрации городского поселения Красково.

3.2. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности муниципального образования городского поселения Красково направляется в организацию, осуществляющую обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда.