Приложение N 1. Положение о порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности сельского поселения Внуковское Ленинского муниципального района Московской области

Приложение N 1

Положение
о порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности сельского поселения Внуковское Ленинского муниципального района Московской области
(утв. решением Совета депутатов сельского поселения Внуковское
Ленинского муниципального района от 17 февраля 2010 г. N 2/1)

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет порядок реализации субъектами малого и среднего предпринимательства установленного Федеральным законом от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности сельского поселения Внуковское Ленинского муниципального района Московской области.

1.2. Категории субъектов малого и среднего предпринимательства, пользующиеся преимущественным правом на приобретение арендуемого имущества, условия предоставления преимущественного права, порядок определения цены муниципального имущества, порядок оплаты и предельное значение площади арендуемых помещений, подлежащих отчуждению арендатору определены Федеральным законом, а также принятым в соответствии с ним Законом Московской области от 17.10.2008 г. N 145/2008-ОЗ.

2. Порядок реализации преимущественного права

2.1. С 01.01.2009 г. лицо, соответствующее установленным Федеральным законом требованиям (далее - заявитель), вправе направить в Администрацию сельского поселения Внуковское Ленинского муниципального района Московской области (далее - Администрация) заявление о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, не включенного в утвержденный Советом депутатов сельского поселения Внуковское Ленинского муниципального района, перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - заявление).

2.2. В случае, если заявитель не соответствует установленным Федеральным законом требованиям и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, не допускается в соответствии действующим законодательством, Администрация в тридцатидневный срок с даты получения этого заявления возвращает его арендатору с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.

2.3. В случае, если в соответствии с Федеральным законом заявление подлежит удовлетворению, Администрация:

2.3.1. В двухмесячный срок с даты получения заявления, заключает договор на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества, в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

2.3.2. Готовит и согласовывает проект распоряжения главы сельского поселения Внуковское Ленинского муниципального района с решением об условиях приватизации арендуемого имущества. Указанное распоряжение должно быть подписано в двухнедельный срок с даты принятия Администрацией отчета об оценке арендуемого имущества и подлежит опубликованию.

2.3.3. В десятидневный срок с даты подписания указанного в п. 2.3.2. настоящего положения распоряжения, Администрация направляет заявителю проекты договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге, в случае выбора заявителем порядка оплаты приобретаемого имущества в рассрочку.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

2. Срок действия настоящего положения

Настоящее положение действует до момента утраты силы статей 1-6 и 9 Федерального закона.