Статья 5. Особенности проведения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки и вносимых в них изменений

Статья 5. Особенности проведения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки и вносимых в них изменений

1. Глава города Чехова при получении от Администрации города Чехова проекта правил землепользования и застройки (проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки) (далее по тексту - правила) принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

2. Публичные слушания по проекту правил проводятся комиссией по правилам землепользования и застройки (далее по тексту - комиссия) в порядке, установленном настоящей статьей.

Состав и порядок деятельности комиссии определяются Положением, утвержденным постановлением Администрации города Чехова, и настоящим Положением.

3. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проектам правил (далее - публичные слушания) с участием жителей города Чехова проводятся в обязательном порядке.

4. При проведении публичных слушаний в целях обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для участия в публичных слушаниях территория города может быть разделена на части. Предельная численность лиц, проживающих или зарегистрированных на такой части территории, устанавливается законами Московской области исходя из требования обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для выражения своего мнения.

5. В целях доведения до населения информации о содержании проекта правил Администрация города Чехова в обязательном порядке организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта правил, выступления представителей Администрации города Чехова, Совета депутатов города Чехова, разработчиков проекта правил на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению.

6. Участники публичных слушаний вправе представить в Администрацию города Чехова свои предложения и замечания, касающиеся проекта правил, для включения их в протокол публичных слушаний.

7. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов Администрации города Чехова и размещению на официальном сайте Администрации города Чехова в сети Интернет.

8. Продолжительность публичных слушаний по проекту правил составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.

9. В случае если внесение изменений в правила связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению изменений в правила проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий.

При этом комиссия направляет извещения о проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий. Указанные извещения направляются в срок не позднее чем через пятнадцать дней со дня принятия Главой города Чехова решения о проведении публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в правила землепользования и застройки.

10. После завершения публичных слушаний по проекту правил комиссия, с учетом результатов таких публичных слушаний, обеспечивает внесение изменений в проект правил и представляет указанный проект Главе города Чехова. Обязательными приложениями к проекту правил являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

11. Комиссия определяет ответственный орган Администрации города Чехова за организацию мероприятий по проведению публичных слушаний, которые включают в себя:

- доведение до населения информации о содержании проекта правил (организацию выставок, экспозиции демонстрационных материалов проекта правил, выступлений представителей Администрации города Чехова, Совета депутатов города Чехова, разработчиков проекта правил на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению);

- подготовку документов для проведения публичных слушаний;

- проведение публичных слушаний, ведение протокола публичных слушаний;

- сбор предложений и замечаний, касающихся проекта правил, участников публичных слушаний для включения их в протокол публичных слушаний;

- опубликование заключения о результатах публичных слушаний в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов Администрации города Чехова и размещению на официальном сайте Администрации города Чехова в сети Интернет.