Решение Совета депутатов городского поселения Богородское Московской области от 27 мая 2009 г. N 35/4 "О принятии муниципального нормативного правового акта "Положение о вселении граждан в качестве членов семьи нанимателя в жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования "Городское поселение Богородское"

В соответствии с федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Городское поселение Богородское", Совет депутатов решил:

Принять муниципальный нормативный правовой акт "Положение о вселении граждан в качестве членов семьи нанимателя в жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования "Городское поселение Богородское". Направить муниципальный нормативный правовой акт "Положение о вселении граждан в качестве членов семьи нанимателя в жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования "Городское поселение Богородское" Главе городского поселения для подписания и опубликования (обнародования). Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования (обнародования).

Председатель Совета депутатов муниципального образования "Городское поселение Богородское"

В.В. Никитин

Муниципальный нормативный правовой акт
от 1 июня 2009 г. N 19/2009-МНПА
"Положение о вселении граждан в качестве членов семьи нанимателя в жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования городского поселения Богородское"

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

Общие положения

1.1. В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ, Уставом муниципального образования "Городское поселение Богородское", настоящее Положение устанавливает порядок вселения граждан в качестве членов семьи нанимателя в жилые помещения муниципального жилищного фонда городского поселения Богородское.

1.2. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ст. 69 ЖК РФ).

2. Вселение граждан в качестве членов семьи нанимателя в жилые помещения, предоставленные по договору социального найма

2.1. Наниматель жилого помещения с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга (супругу), своих детей и родителей.

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить других граждан, в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи, но только с разрешения собственника муниципального жилищного фонда - Администрации городского поселения Богородское (далее - Наймодателя). На вселение к родителям их несовершеннолетних детей согласия остальных членов семьи и собственника (Наймодателя) муниципального жилищного фонда не требуется.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, обращается к собственнику (Наймодателю) - в Администрацию городского поселения Богородское - с заявлением о разрешении на заселение гражданина в качестве члена его семьи в занимаемое им по договору социального найма жилое помещение. Подлинность подписей членов семьи нанимателя заверяется специалистом администрации, принимающим документы.

Другие граждане, вселяемые в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, так же подают заявление в Администрацию городского поселения Богородское с просьбой о разрешении на вселение его в качестве члена семьи нанимателя, при этом родство граждан подтверждается документально.

К заявлениям прилагаются следующие документы:

- документы, удостоверяющие личность и их копии;

- выписка из домовой книги;

- копия финансового лицевого счета;

- документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор социального найма) и его копию;

- при необходимости другие документы;

2.2. Собственник (Наймодатель) жилого помещения рассматривает документы и принимает решение о разрешении или запрете вселения в сроки в соответствии с действующим законодательством об обращениях граждан.

Собственник (Наймодатель) может запретить вселение других граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем жилого помещения по договору социального найма и членами его семьи, в случаях:

- если вселяемые не является членами семьи нанимателя;

- если после их вселения общая площадь, соответствующего жилого помещения на одного человека, станет менее учетной нормы, принятой в муниципальном образовании;

- если в квартире проживает несколько семей и вселяемому совершеннолетнему гражданину не может быть предоставлена отдельная комната;

- если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

- если есть решение о признании этих жилых помещений непригодными для проживания.

2.3. Если жилое помещение предоставлено по договору социального найма, вселение в него граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение договора социального найма в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

После принятия решения о разрешении вселения, в течение 10-ти дней издается Постановление Главы муниципального образования о внесении изменений в ранее заключенный договор социального найма и оформляется дополнение к договору социального найма жилого помещения, которое является его неотъемлемой частью.

Нанимателю (заявителю) на руки выдается:

- копия Постановления Главы муниципального образования о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения - в 1 экземпляре;

- дополнение к договору социального найма - в 2-х экземплярах, один из которых хранится у нанимателя, другой - предоставляется в Паспортное бюро Управляющей компании для оформления регистрации по месту жительства.

2.4. Если документом, являющимся основанием для вселения в жилое помещение является раннее выданный ордер, то с нанимателем данного жилого помещения, на основании его письменного заявления, в соответствии с Постановлением Главы муниципального образования, заключается договор социального найма.

После принятия решения о разрешении вселения, в течение 10-ти дней издается Постановление Главы администрации о внесении изменений в ранее заключенный договор социального найма и дополнение к договору социального найма жилого помещения.

Нанимателю (заявителю) на руки выдается:

- копия Постановления Главы муниципального образования о заключении договора социального найма - в 1 экземпляре;

- договор социального найма жилого помещения - в 1 экземпляре

- копия Постановления Главы муниципального образования о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения - в 1 экземпляре,

- дополнение к договору социального найма с указанием в данном договоре нового члена семьи нанимателя - в 2-х экземплярах, один из которых хранится в нанимателя, другой - предоставляется в Паспортное бюро Управляющей компании для оформления регистрации по месту жительства.

2.5. Ответственным за прием, регистрацию, выдачу документов, подготовку проектов Постановлений, договоров социального найма, актов передачи жилых помещений, дополнений к договорам социального найма является уполномоченное должностное лицо администрации городского поселения Богородское.

Формы документов:

- заявлений о разрешении на вселение граждан в качестве членов семьи,

- заявлений о заключении договора социального найма,

- договора социального найма (на жилое помещение, ранее выделенное по ордеру)

- дополнения к договору социального найма, разрабатываются специалистами администрации и утверждаются Главой муниципального образования "Городское поселение Богородское"

Настоящий муниципальный нормативный правовой акт вступает в силу с момента опубликования (обнародования).

Глава муниципального образования "Городское поселение Богородское"

В.М. Кузнецов

Принят

решением Совета депутатов

муниципального образования

"Городское поселение Богородское"

от 27 мая 2009 г. N 35/4