Приложение. Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории города Троицка Московской области

Приложение

Порядок
предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории города Троицка Московской области
(утв. решением Совета депутатов городского округа Троицка Московской области
от 28 октября 2010 г. N 236/32)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов", Законом Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов".

1.2. Настоящий Порядок определяет форму и условия предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающих на территории города Троицка Московской области, имеющих право на предоставление указанных мер социальной поддержки за счет средств федерального бюджета в соответствии с Законом Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" (далее - Закон Московской области).

1.3. Основания предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, и обеспечения жильем указанных категорий граждан, проживающих на территории города Троицка Московской области, определяются правовыми актами Российской Федерации и Московской области.

2. Формирование списков

2.1. Формирование списков граждан, указанных в пунктах 1 и 2 статьи 1 Закона Московской области, осуществляется отделом по учету и приватизации жилого фонда Управления по социальным вопросам Администрации города Троицка Московской области. Списки формируются в хронологической последовательности, в соответствии с датой принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Граждане, принятые на учет в один и тот же день, включаются в список в алфавитном порядке.

2.2. Списки уточняются ежемесячно и при наличии изменений до 1 октября ежегодно представляются в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области (далее - Уполномоченный орган) для формирования сводного списка граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

3. Формы предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем граждан

3.1. Предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жильем граждан, указанных в пункте 1.3 настоящего Порядка, осуществляется путем:

- предоставления жилых помещений по договорам социального найма;

- предоставления жилого помещения в собственность при условии заключения договора мены предоставляемого жилого помещения и жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности;

- социальных выплат гражданам на приобретение или строительство жилых помещений;

4. Предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма

4.1. Жилые помещения предоставляются гражданам, указанным в пункте 1.3 настоящего Порядка, по договорам социального найма в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет и в соответствии с нормой обеспечения площадью жилого помещения, установленной Законом Московской области.

4.2. Для получения жилого помещения по договору социального найма гражданин представляет в отдел по учету и приватизации жилого фонда Управления по социальным вопросам Администрации города Троицка Московской области следующие документы:

1) заявление;

2) акт проверки жилищных условий;

3) выписку из домовой книги;

4) копию финансового лицевого счета;

5) копию документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;

6) технический паспорт на жилое помещение;

7) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;

8) копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя и членов его семьи;

9) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);

10) копию документа, подтверждающего право на обеспечение жилыми помещениями за счет субвенций из федерального бюджета.

Копии документов, указанных в подпунктах 5, 8, 9, 10, предоставляются с подлинниками для сверки.

5. Порядок предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма с возмещением (частичным возмещением) расходов за счет субвенции

5.1. Средства федерального бюджета могут быть направлены на возмещение (частичное возмещение) стоимости жилых помещений, предоставленных гражданам из муниципального жилищного фонда. Возмещение (частичное возмещение) за счет средств федерального бюджета стоимости жилых помещений, предоставленных гражданам из муниципального жилищного фонда, осуществляется исходя из размера фактически предоставленной общей площади жилого помещения, но не более чем за общую площадь жилого помещения, предусмотренную для соответствующей категорий граждан, указанных в пункте 1.3 настоящего Порядка, и в пределах стоимости одного квадратного метра общей площади предоставленного жилого помещения, но не более стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Московской области, установленной федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда.

5.2. Предоставление жилого помещения по договору социального найма является основанием для снятия граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

5.3. Для возмещения расходов по предоставлению жилых помещений гражданам из муниципального жилищного фонда в Финансовое управление Администрации города Троицка представляются следующие документы:

- копия Постановления о постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- копия Постановления о заключении договора социального найма;

- копия Договора социального найма жилого помещения;

- копия свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество;

- копия отчета независимой экспертизы о рыночной стоимости жилого помещения;

- копия документа, подтверждающего право заявителя на льготы;

- расчет средств, подлежащих возмещению;

- платежное поручение на перечисление средств с лицевого счета Администрации в бюджет города Троицка.

В случае возмещения расходов через лицевой счет Администрации города Троицка, открытый в Отделении по городскому округу Троицк УФК по Московской области, в Отделение представляются документы в соответствии с требованиями УФК по Московской области, в Финансовое управление Администрации города Троицка представляются вышеперечисленные документы для проверки и санкционирования.

Пакет документов по каждому заявителю должен быть прошит, скреплен печатью и подписан уполномоченным лицом.

6. Представление жилого помещения в собственность при условии заключения договора мены

6.1. Представление жилого помещения в собственность при условии заключения договора мены представляемого жилого помещения и жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности, осуществляется в соответствии с действующими нормами гражданского и жилищного законодательства РФ, с особенностями, установленными Законом Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" и настоящим Порядком.

7. Социальные выплаты гражданам на приобретение или строительство жилых помещений

7.1. Расходование средств субвенции на приобретение жилых помещений для последующего предоставления гражданам по договорам социального найма осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, предусмотренной для соответствующей категории граждан в статье 1 Закона, и в пределах стоимости одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилого помещения, но не более средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Московской области, установленной федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату размещения муниципального заказа.

7.2. Социальные выплаты гражданам и членам их семей предоставляются для приобретения:

- жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья;

- законченного строительством индивидуального жилого дома (части жилого дома).

7.3. Жилые помещения, приобретаемые с использованием социальной выплаты, могут быть оформлены в собственность граждан в установленном законом порядке.

7.4. Для получения социальной выплаты гражданин представляет следующие документы:

1) заявление о предоставлении социальной выплаты;

2) акт проверки жилищных условий;

3) выписку из домовой книги;

4) копию финансового лицевого счета;

5) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;

6) технический паспорт на жилое помещение;

7) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;

8) копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя;

9) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи;

10) документ, подтверждающий право заявителя на льготы.

Копии документов представляются с подлинниками для сверки.

7.5. Для оплаты расходов, связанных с приобретением жилых помещений за счет социальной выплаты в Финансовое управление Администрации города Троицка представляются следующие документы:

- копия Постановления о постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

- копия документа, служащего основанием для заключения муниципального контракта;

- копия муниципального контракта купли-продажи жилого помещения;

- копию свидетельства, подтверждающего право собственности продавца на жилое помещение;

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое;

- копию документа, подтверждающего право заявителя на льготы;

- расчет средств, подлежащих оплате;

- платежное поручение.

В случае оплаты расходов через лицевой счет Администрации города Троицка, открытый в Отделении по городскому округу Троицк УФК по Московской области, в Отделение представляются документы в соответствии с требованиями УФК по Московской области, в Финансовое управление Администрации города Троицка представляются вышеперечисленные документы для проверки и санкционирования.

Пакет документов должен быть прошит, скреплен печатью и подписан уполномоченным лицом.

Ответственность за правильность оформления и достоверность представленных документов несет отдел по учету и приватизации жилого фонда Управления по социальным вопросам Администрации города Троицка Московской области и Комитет по управлению имуществом г. Троицка.