Приложение. Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Приложение
к решению Совета депутатов
городского округа Коломна
Московской области
от 12 ноября 2010 г. N 61-РС

Положение
о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

1. Общие положения

Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Положение) устанавливает требования к жилому дому, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Действие Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения (дома) независимо от формы собственности, расположенные на территории городского округа Коломна.

Признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией администрации городского округа Коломна (далее - Комиссия), созданной постановлением администрации городского округа Коломна.

Помещение признается жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с требованиями и по основаниям установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" и Положением.

К работе Комиссии привлекаются собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо, а в необходимых случаях - эксперты проектно-изыскательских организаций с правом совещательного голоса.

2. Порядок признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным, заявитель (собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо, наниматель жилого помещения, органы, уполномоченные на проведение государственного контроля и надзора) представляет секретарю Комиссии следующие документы:

заявление с изложением причин, по которым необходимо признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;

план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем нежилым помещением;

для признания многоквартирного дома аварийным представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование дома.

По усмотрению заявителя могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.

В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в Комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.

Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государ