Приложение N 1. Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

Приложение N 1
к постановлению Главы
сельского поселения Воздвиженское
от 13 августа 2010 г. N 27

Порядок
привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный Закон), распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 01.10.2009 г. N 47 "Об утверждении порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов" и муниципальной адресной программой "Капитальный ремонт и модернизация жилищного фонда сельского поселения Воздвиженское на 2010-2011 годы".

2. Привлечение в рамках "Муниципальной адресной программы "Капитальный ремонт и модернизация жилищного фонда сельского поселения Воздвиженское на 2010-2011 годы" осуществляется путем отбора подрядной организации из числа претендентов (не менее трех).

3. Организация, претендующая на выполнение подрядных работ предоставляет заявку, содержащую следующую информацию:

3.1. фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме и месте нахождения организации, юридическом и почтовом адресе;

3.2. краткое описание работ предлагаемых к выполнению, в том числе технологий и материалов, их объективные технические и качественные характеристики;

3.3. цена и сроки выполнения работ;

3.4. перечень объектов, на которых подрядной организацией выполнялись работы, аналогичные заказываемым работам по капитальному ремонту;

3.5. сведения об имеющихся механизмах и оборудовании;

3.6. краткое изложение других условий предложения подрядной организации;

3.7. финансово-хозяйственная деятельность организации не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных нарушениях на момент подачи заявки;

3.8. организация не находится в стадии ликвидации, не было вынесено решение арбитражного суда о признании организации банкротом и не было открыто конкурсное производство (в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. N 218-ФЗ).

4. К заявке прилагаются следующие документы:

4.1. заверенные копии учредительных документов подрядной организации;

4.2. заверенная копия решения о назначении руководителя подрядной организации;

4.3. заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

4.4. выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее, чем за месяц до начала срока подачи заявки;

4.5. заверенная копия свидетельства о членстве в саморегулируемой организации соответствующей профессиональной отрасли;

4.6. заверенная копия свидетельства о добровольной сертификации (при ее наличии);

4.7. справка из налогового органа об отсутствии задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25 процентов балансовой стоимости активов участника по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

4.8. квалификационные данные, опыт, деловая репутация, степень надежности, профессиональная компетентность инженерно-технических работников (отзывы заказчиков о выполнении аналогичных работ, качестве и сроках выполнения, иные сведения).

5. Основными критериями выбора подрядной организации являются:

5.1. цена предложения, включая все расходы и затраты, необходимые для выполнения работ по капитальному ремонту;

5.2. сроки выполнения работ по капитальному ремонту;

5.3. предлагаемые технологии выполнения работ по капитальному ремонту, качественные характеристики используемых материалов;

5.4. квалификационные данные, профессиональная компетентность инженерно-технических работников подрядных организаций и других работников, которые будут выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирного дома, опыт, деловая репутация подрядной организации;

5.5. при равных прочих условиях - взятое на себя обязательство подрядной организацией по прохождению государственной экспертизы проектной документации в порядке, установленном законодательством РФ.

6. Заявки представляются в установленные сроки на рассмотрение рабочей комиссии, которая назначается приказом директора управляющей организации, товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам в соответствии с уставом. Управляющая организация приказом директора создает рабочую комиссию состоящую из не менее чем трех человек. В работе комиссии по согласованию принимают участие представители органов местного самоуправления.

7. Рабочая комиссия определяет день подачи заявок подрядными организациями.

8. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные или иные специализированные потребительские кооперативы либо выбранные собственниками помещений в многоквартирном доме управляющие организации с момента истечения срока подачи заявок, в течении 3-х дней обязаны произвести выбор подрядной организации и оформить мотивированное решение, указав в решении: перечень подрядных организаций, предложения которых были рассмотрены и оценены, а также обоснованное предложение о выборе подрядной организации, либо мотивированный отказ.

9. Решение рабочей комиссии утверждается директором управляющей организации, председателем товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива.