Приложение N 1. Договор безвозмездного временного пользования муниципальным недвижимым имуществом

Приложение N 1
к Положению о порядке предоставления в безвозмездное
пользование имущества, находящегося в собственности
муниципального образования "Городской округ
Котельники Московской области"

                              Договор N ___

                  безвозмездного временного пользования

                   муниципальным недвижимым имуществом

г. Котельники Московской области                 "___" __________ 20__ г.

     Администрация  городского  округа  Котельники   Московской   области

(свидетельство  о  государственной  регистрации   Устава   муниципального

образования (дата) N ____ выдано Главным управлением Министерства юстиции

Российской Федерации по Центральному  федеральному  округу  в  Московской

области,  свидетельство  о   включении   муниципального   образования   в

Государственный реестр муниципальных образований от (дата) N _____ выдано

Главным управлением Министерства  Российской  Федерации  по  Центральному

федеральному  округу  в  Московской  области,  адрес  (месторасположение)

органов местного самоуправления  муниципального  образования:  Московская

область,  г. Котельники,  ул. Железнодорожная,   д. 5,   в   лице   главы

городского  округа   Котельники   Седзеневского А.Ю.,   действующего   на

основании Устава (именуемый далее - "Ссудодатель"), с  одной  стороны,  и

(именуемый далее "Ссудополучатель"), в лице ____________________________,

действующего на основании _________________________________, на основании

постановления главы городского округа Котельники N __________ от ________

(протокола по итогам торгов ________________________) заключили настоящий

Договор (далее именуемый "Договор") о нижеследующем:

                           I. Предмет договора

     1.1.   Ссудодатель   передает,   а   Ссудополучатель   принимает   в

безвозмездное временное  пользование муниципальное недвижимое  имущество,

расположенное по адресу: г. Котельники, _________________________________

общей площадью ___________, инв. N _______, Лит._____, зарегистрировано в

ЕГРП N ___ от _____________, кадастровый (условный) номер ______________.

     1.2.  Имущество  является  муниципальной  собственностью  городского

округа Котельники и представляет собой _________________________________.

     1.3.  Имущество  представляется  Ссудополучателю  для  осуществления

___________________________________________________________ деятельности.

     1.4. Договор заключается сроком на _____(_____________________) лет.

     1.5. Срок договора с ___________ _______ г. по __________ _______ г.

     1.6. Неотъемлемой частью  Договора  являются:  акт  приема-передачи,

содержащий сведения о техническом состоянии передаваемого в безвозмездное

пользование  муниципального   имущества,   технический   паспорт,   копия

свидетельства   о   государственной   регистрации   права   муниципальной

собственности.

     1.7. Ссудодатель гарантирует, что передаваемое имущество не является

предметом залога, спора, не  состоит  под  арестом,  не  обременено  иным

способом.

                      II. Права и обязанности сторон

     2.1.  Ссудополучатель  вправе  с  согласия  Ссудодателя  производить

улучшения имущества, переданного ему  по  Договору.  При  перепланировке,

реконструкции и других действиях, приводящих к  изменению  общей  площади

объекта, Ссудополучатель обязан:  за  свой  счет  произвести  техническую

инвентаризацию и предоставить справку из БТИ  для  внесения  изменения  в

Свидетельство   о   государственной   регистрации   права   муниципальной

собственности;  предоставить  Ссудодателю   технический   паспорт   в   2

экземплярах.

     Все   улучшения,    произведенные    Ссудополучателем,    возмещению

собственником имущества не подлежат.

     2.2. Ссудополучатель вправе в любое время  отказаться  от  Договора,

известив об этом Ссудодателя за два месяца до предполагаемого отказа.

     2.3. Ссудополучатель обязуется:

     2.3.1.  Производить  за  свой  счет  капитальный  и  текущий  ремонт

полученного по Договору имущества  в  сроки,  установленные  действующими

нормативами, с предварительным письменным уведомлением Ссудодателя.

     2.3.2. Заключить договоры с обслуживающими организациями  по  оплате

коммунальных услуг. Оплату коммунальных услуг производить своевременно за

счет собственных средств.

     2.3.3. Нести все расходы на содержание имущества  в  соответствии  с

действующим законодательством.

     2.3.4.   После   передачи   имущества   по    настоящему    Договору

Ссудополучатель обязан оформить  земельные  отношения  в  соответствии  с

действующим законодательством.

     2.3.5. Использовать имущество строго по назначению, определенному п.

1.3 Договора.

     2.3.6. Застраховать переданное ему по Договору имущество.

     2.3.7. Ссудополучатель в полной мере несет риск случайной гибели или

случайного повреждения полученного в безвозмездное пользование  имущества

в соответствии с действующим законодательством.

     2.4.  Ссудополучатель  не  вправе  отдавать   имущество   в   залог,

использовать  в  качестве  вклада  в  уставный  капитал   (фонд)   других

юридических  лиц,  сдавать  в  аренду  или  иным  образом   распоряжаться

муниципальным имуществом.

     2.5. Ссудодатель не отвечает за недостатки имущества,  которые  были

оговорены им при  заключении  Договора  и  (или)  были  заранее  известны

Ссудополучателю.

     2.6. Ссудодатель вправе произвести отчуждение имущества или передать

его  в  возмездное  пользование   третьему   лицу,   известив   об   этом

Ссудополучателя за 3 месяца до даты принятия данного решения.

                  III. Досрочное расторжение Договора,

                    окончание срока действия Договора

     3.1. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения  Договора

в следующих случаях:

     3.1.1. Если Ссудополучатель не использует имущество либо  использует

его не по назначению, определенному п. 1.3 Договора.

     3.1.2.  Не  выполняет  обязанностей  по  поддержанию   имущества   в

исправном состоянии или его содержанию.

     3.1.3. Не заключил договоры с обслуживающими организациями на оплату

коммунальных услуг.

     3.1.4. Не застраховал переданное ему по Договору имущество.

     3.1.5. Существенно ухудшает состояние имущества.

     3.1.6. Без согласия Ссудодателя передал имущество третьему лицу.

     3.1.7.  В  случае   необходимости   использования   под   неотложные

муниципальные нужды.

     3.2. По истечении срока действия Договора Ссудополучатель  обязуется

возвратить в течение месяца  переданное  ему  в  безвозмездное  временное

пользование муниципальное имущество в  том  состоянии,  в  каком  он  его

получил при подписании Договора, с учетом нормального износа и  со  всеми

улучшениями,  которые  были  произведены  за  время  действия   Договора.

Передача производится по акту в соответствии с техническим паспортом.

     3.3. В случае ликвидации Ссудополучателя (юридического лица) Договор

прекращается без правопреемства. Ссудополучатель  возвращает  Ссудодателю

переданное ему по Договору имущество в течение  двух  месяцев  с  момента

принятия решения о ликвидации.

     3.4. В случае реорганизации  Ссудополучателя  (юридическое  лицо)  и

перехода его прав и обязанностей в соответствии с  передаточным  актом  к

другому юридическому лицу настоящий  Договор  подлежит  переоформлению  в

2-месячный срок с момента подписания передаточного акта.

     3.5. Ссудодатель вправе производить  проверки  состояния  имущества,

переданного Ссудополучателю.

                       IV. Заключительные положения

     4.1. Споры между сторонами, возникающие  по  договорным  отношениям,

решаются сторонами самостоятельно или в  установленном  законодательством

порядке.

     4.2. Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь  при

условии, что они совершены  в  письменной  форме  и  подписаны  надлежаще

уполномоченными на то представителями сторон.

     4.3. Стороны обязуются  незамедлительно  уведомлять  друг  друга  об

изменении своих юридических и почтовых адресов, банковских  реквизитов  и

своего правового положения.

     4.4. Договор вступает в силу с  момента  его  подписания  сторонами.

Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую  юридическую  силу,

которые находятся у каждой из сторон.

Подписи сторон:

Ссудодатель                                               Ссудополучатель