Приложение N 1. Положение о порядке закрепления муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Котельники Московской области", на праве хозяйственного ведения - за муниципальными унитарными предприятиями и на праве оперативного управления - за муниципальными учреждениями

Приложение N 1
к Положению об управлении и распоряжении
муниципальным имуществом городского
округа Котельники Московской области

Положение
о порядке закрепления муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Котельники Московской области", на праве хозяйственного ведения - за муниципальными унитарными предприятиями и на праве оперативного управления - за муниципальными учреждениями

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.1. Настоящее Положение определяет порядок закрепления имущества (далее - муниципальное имущество), находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Котельники Московской области", на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями городского округа Котельники (далее - муниципальные унитарные предприятия) и на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями городского округа Котельники (далее - муниципальные учреждения), и контроль за его использованием.

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами: от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", и Уставом городского округа Котельники Московской области.

1.3. Закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и на праве оперативного управления осуществляет Управление имущественных отношений администрации городского округа Котельники Московской области (далее - Управление), на основании постановления главы городского округа Котельники Московской области.

1.4. На праве хозяйственного ведения или оперативного управления может быть закреплено недвижимое и движимое муниципальное имущество.

1.5. Право хозяйственного ведения или оперативного управления возникает с даты, указанной в акте приема-передачи муниципального имущества, если иное не установлено федеральным законом или настоящим Положением.

2. Порядок закрепления муниципального имущества на праве хозяйственного ведения

2.1. Закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения осуществляется при создании муниципальных унитарных предприятий, а также в процессе их хозяйственной деятельности строго целевым назначением.

2.2. Состав муниципального имущества, закрепляемого за муниципальными унитарными предприятиями, определяется в соответствии с целями, задачами и видом деятельности этих предприятий, предусмотренными их уставами.

2.3. Закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения осуществляется по договору о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием городского округа Котельники (далее - Договор о закреплении муниципального имущества) (приложение N 1). Земельный участок под объектами недвижимости, закрепленными на праве хозяйственного ведения, передается в аренду в соответствии с действующим законодательством.

2.4. В тексте Договора о закреплении муниципального имущества или в приложении к нему в обязательном порядке указывается состав закрепляемого муниципального имущества.

2.5. Передача муниципального имущества на баланс муниципального унитарного предприятия осуществляется актом приема-передачи имущества.

Акт приема-передачи должен содержать перечень передаваемого имущества, иные сведения, позволяющие определенно идентифицировать объекты.

Акт приема-передачи подписывается от принимающей стороны руководителем и главным бухгалтером соответствующего муниципального унитарного предприятия, после чего утверждается главой городского округа Котельники Московской области.

Подписанный и утвержденный акт приема-передачи подлежит обязательной регистрации с присвоением номера и даты в Управлении.

Переданное муниципальное имущество отражается на балансе муниципального унитарного предприятия в порядке, установленном действующим законодательством.

2.6. Право хозяйственного ведения регистрируется муниципальным унитарным предприятием в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, не позднее двух месяцев со дня заключения Договора о закреплении муниципального имущества.

Расходы по регистрации права хозяйственного ведения несет муниципальное унитарное предприятие.

2.7. Имущество, приобретенное муниципальным унитарным предприятием в ходе осуществления уставной деятельности по договорам купли-продажи или иным основаниям, поступает в хозяйственное ведение с момента поступления имущества на баланс муниципального унитарного предприятия и является муниципальным имуществом.

2.8. На дополнительно закрепляемое за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения муниципальное недвижимое имущество заключается Дополнительное соглашение к Договору о закреплении муниципального имущества с последующей регистрацией права хозяйственного ведения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, не позднее двух месяцев со дня заключения Дополнительного соглашения.

Основанием для заключения Дополнительного соглашения является постановление главы городского округа Котельники Московской области.

2.9. Дополнительно закрепляемое муниципальное имущество передается на баланс муниципального унитарного предприятия в порядке, установленном пунктом 2.5 настоящего Положения.

2.10. Муниципальное унитарное предприятие не вправе отчуждать муниципальное недвижимое имущество, закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал, иным образом распоряжаться имуществом без согласия собственника и в нарушение порядка, установленного собственником имущества и действующим законодательством.

2.11. Движимым и недвижимым имуществом муниципальное унитарное предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены Уставом этого предприятия.

Сделки, совершенные муниципальным унитарным предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными.

2.12. Муниципальное унитарное предприятие не вправе без согласия собственника совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества.

3. Порядок закрепления муниципального имущества на праве оперативного управления

3.1. Закрепление муниципального имущества на праве оперативного управления осуществляется при создании муниципальных учреждений, а также в процессе их деятельности.

3.2. Состав муниципального имущества, закрепляемого за муниципальными учреждениями, определяется в соответствии с целями деятельности этих учреждений, предусмотренными их уставами, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

3.3. Закрепление муниципального имущества на праве оперативного управления осуществляется по договору о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления за муниципальным учреждением городского округа Котельники (далее - Договор о закреплении муниципального имущества) (приложение N 2).

Земельный участок под объектами недвижимости, закрепленными на праве оперативного управления, передается в постоянное бессрочное пользование в соответствии с действующим законодательством.

3.4. В тексте Договора о закреплении муниципального имущества или в приложении к нему в обязательном порядке указывается состав закрепляемого муниципального имущества.

3.5. Передача муниципального имущества на баланс муниципального учреждения оформляется актом приема-передачи имущества.

Акт приема-передачи должен содержать перечень передаваемого имущества, иные сведения, позволяющие определенно идентифицировать объекты.

Акт приема-передачи подписывается от принимающей стороны руководителем и главным бухгалтером соответствующего муниципального учреждения, после чего утверждается главой городского округа Котельники Московской области.

Подписанный и утвержденный акт приема-передачи подлежит обязательной регистрации с присвоением номера и даты в Управлении.

Переданное муниципальное имущество отражается на балансе муниципального учреждения в порядке, установленном действующим законодательством.

3.6. Право оперативного управления регистрируется муниципальным учреждением в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, не позднее двух месяцев со дня заключения Договора о закреплении муниципального имущества.

Расходы по регистрации права оперативного управления несет муниципальное учреждение.

3.7. На дополнительно закрепляемое за муниципальным учреждением на праве оперативного управления муниципальное недвижимое имущество заключается Дополнительное соглашение к Договору о закреплении муниципального имущества с последующей регистрацией права оперативного управления в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, не позднее двух месяцев со дня заключения Дополнительного соглашения.

Основанием для заключения Дополнительного соглашения является постановление главы городского округа Котельники Московской области.

3.8. Дополнительно закрепляемое муниципальное имущество передается на баланс муниципального учреждения в порядке, установленном пунктом 3.5 настоящего Положения.

3.9. Имущество, приобретенное муниципальным учреждением за счет средств, выделенных собственником на приобретение такого имущества, поступает в оперативное управление с момента поступления имущества на баланс муниципального учреждения и является муниципальным имуществом.

3.10. Муниципальное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, если иное не установлено законодательством.

4. Учет и контроль за использованием муниципального имущества

4.1. Все имущество, закрепляемое на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, подлежит учету в Реестре муниципальной собственности городского округа Котельники Московской области.

4.2. Контроль за использованием муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляют:

- Управление имущественных отношений администрации городского округа Котельники Московской области;

- отраслевые (функциональные) администрации городского округа Котельники Московской области по вопросам, отнесенным к их компетенции.

4.3. При проведении в муниципальном унитарном предприятии, муниципальном учреждении инвентаризации муниципального имущества директор предприятия, учреждения направляет в срок не позднее чем за семь дней до дня ее проведения в Управление уведомление, при получении которого Управление вправе направить своего представителя для участия в инвентаризации муниципального имущества.