Решение Совета депутатов городского округа Звенигород Московской области от 25 сентября 2008 г. N 13/10 "О порядке обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов в городском округе Звенигород"

Решение Совета депутатов городского округа Звенигород Московской области
от 25 сентября 2008 г. N 13/10
"О Порядке обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов в городском округе Звенигород"

С изменениями и дополнениями от:

 8 декабря, 24 декабря 2009 г.

В соответствии с Федеральными законами от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Законом Московской области N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов", рассмотрев проект Порядка обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов в городском округе Звенигород, Совет депутатов городского округа Звенигород решил:

1. Принять Порядок обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов в городском округе Звенигород (Прилагается).

2. Направить Порядок обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов в городском округе Звенигород главе городского округа Звенигород Ставицкому Л.О. для подписания и опубликования.

Председатель Совета депутатов городского округа Звенигород

Л.В  Белоусова

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Звенигород Московской области от 8 декабря 2009 г. N 35/5 в настоящий Порядок внесены изменения

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в городском округе Звенигород

С изменениями и дополнениями от:

 8 декабря, 24 декабря 2009 г.

Настоящий Порядок обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в городском округе Звенигород (далее - Порядок), разработан в соответствии с Федеральными законами от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" (с изменениями и дополнениями), от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) и Законом Московской области N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" и определяет формы и условия обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, принятых на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, до 1 января 2005 года.

1. Общие положения

1. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

1.1. К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

2. Право на обеспечение жилыми помещениями за счет субвенций из федерального бюджета из расчета 36 квадратных метров общей площади жилого помещения имеют следующие категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и принятых на учет до 01.03.2005:

1) инвалиды войны.

3. Право на обеспечение жилыми помещениями за счет субвенций из федерального бюджета из расчета 18 квадратных метров общей площади жилого помещения имеют следующие категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и принятых на учет до 01.01.2005:

1) ветераны боевых действий;

2) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.

2. Формы обеспечения граждан жилыми помещениями

2.1. Граждане, указанные в пункте 1.1 настоящего Порядка, обеспечиваются жилыми помещениями по договорам социального найма в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. Имеется ввиду пункт 2 раздела 1

2.2. По желанию граждан вместо предоставления жилых помещений по договорам социального найма им могут быть предоставлены социальные выплаты на приобретение или строительство жилых помещений.

Социальная выплата на приобретение или строительство жилых помещений предоставляется гражданам безвозмездно (далее - социальная выплата).

2.3 Средства федерального бюджета могут быть направлены органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области (далее - органы местного самоуправления) на возмещение (частичное возмещение) стоимости жилых помещений, предусмотренных гражданам из муниципального жилищного фонда.

Возмещение (частичное возмещение) за счет средств федерального бюджета стоимости жилых помещений, предоставленных гражданам из муниципального жилищного фонда, осуществляется исходя из размера фактически предоставленной по договору социального найма общей площади жилого помещения, но не более чем за общую площадь жилого помещения, предусмотренную для соответствующей категории граждан в статье 1 настоящего Закона, и в пределах стоимости одного квадратного метра общей площади предоставленного жилого помещения, но не более стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Московской области, установленной федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда.

3. Предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма

3.1. Жилые помещения предоставляются гражданам, указанным в пункте 1.1 настоящего Порядка, по договорам социального найма в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. Имеется ввиду пункт 2 раздела 1

3.2. Приобретение жилых помещений для предоставления гражданам по договорам социального найма осуществляется путем:

3.2.1. Покупки жилого помещения на первичном либо вторичном рынка жилья.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Звенигород Московской области от 24 декабря 2009 г. N 36/7 подпункт 3.2.1.1 подпункта 3.2.1 пункта 3.2 статьи 3 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2.1.1. Для оплаты расходов, связанных с приобретением жилых помещений, администрации городского округа Звенигород необходимо предоставить в финансовое управление администрации городского округа Звенигород следующие документы:

а) сведения о лицах из числа нуждающихся в предоставлении жилых помещений согласно законодательству;

б) копию муниципального контракта купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в соответствии с законодательством Российской Федерации;

в) копию свидетельства, подтверждающего право собственности продавца на жилое помещение;

г) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах, зарегистрированных на данный объект недвижимости;

д) расчет размера социальной выплаты на момент перечисления денежных средств из бюджета городского округа Звенигород за счет субвенции из бюджета Московской области согласно законодательству;

е) платежное поручение на покупку жилого помещения за счет субвенции, полученной из бюджета Московской области.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Звенигород Московской области от 24 декабря 2009 г. N 36/7 подпункт 3.2.1 пункта 3.2 статьи 3 настоящего Порядка дополнен подпунктом 3.2.1.2

3.2.1.2. Порядок осуществления приобретения и предоставления жилого помещения.

Отдел по жилищным вопросам и инвестициям в составе управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Звенигород ежегодно уточняет списки граждан, указанных в пунктах 3 и 2 статьи 1 настоящего Порядка, и представляет в срок до 1 октября в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Отдел муниципального заказа в составе комитета экономики, муниципальной казны, бухгалтерского учета и предпринимательства администрации городского округа Звенигород для приобретения в муниципальную собственность помещений общей площади жилого помещения не более 45 кв. м и не менее 36 кв. м для инвалидов войны и 18 кв. м для ветеранов боевых действий и инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, на 1 человека на первичном и (или) вторичном рынках размещает муниципальный заказ в порядке и способами, установленными Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ, в пределах средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации.

Отдел муниципального имущества в составе управления муниципального имущества, земельных отношений и правового обеспечения администрации городского округа Звенигород осуществляет юридическое оформление прав муниципальной собственности на жилые помещения в установленном порядке.

Жилые помещения, приобретаемые в муниципальную собственность за счет средств субвенции и в соответствии с настоящим Порядком, включаются в состав муниципальной казны отделом муниципальной казны, бухгалтерского учета и отчетности.

Отдел по жилищным вопросам и инвестициям:

- предоставляет жилое помещение гражданам, указанным в пунктах 2 и 3 статьи 1 настоящего Порядка, по договору социального найма, заключенному на основании постановления главы городского округа Звенигород;

- принимает решение о снятии с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Звенигород Московской области от 24 декабря 2009 г. N 36/7 в подпункт 3.2.2 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2.2. Участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома высокой (не менее 70%) степени готовности при условии обеспечения ввода жилого дома в эксплуатацию в текущем финансовом году.

Приобретаемые жилые помещения оформляются в муниципальную собственность.

Приобретаемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для проживания и расположенного на территории Московской области.

Порядок осуществления приобретения, оформления и предоставления жилого помещения производится согласно подпункту 3.2.1.2 настоящего Порядка

3.3. Постановление главы городского округа Звенигород о предоставлении гражданину и членам его семьи жилого помещения по договору социального найма является основанием для заключения договора социального найма в срок, установленный данным решением.

3.4. Предоставление жилого помещения по договору социального найма является основанием для снятия с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

4. Социальные выплаты для приобретения или строительства жилых помещений

4.1. По желанию гражданина вместо предоставления жилого помещения по договору социального найма ему может быть предоставлена безвозмездная социальная выплата на приобретение или строительство жилого помещения (далее - социальная выплата).

4.2. Размер социальной выплаты, предоставляемой гражданам, указанным в подпункте 1 пункта 1.1 настоящего Порядка, за счет средств федерального бюджета не может превышать величины, определяемой из расчета общей площади жилого помещения 22 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской области, устанавливаемых федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на момент перечисления денежных средств из федерального бюджета.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. Имеется ввиду подпункт 1 пункта 2 раздела 1

О предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Московской области см. справку

4.3. Размер социальной выплаты, предоставляемой гражданам, указанным в подпунктах 2-3 пункта 1.1 настоящего Порядка, за счет средств федерального бюджета не может превышать величины, определяемой из расчета общей площади жилого помещения 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской области, устанавливаемых федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на момент перечисления денежных средств из федерального бюджета.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. Имеется ввиду подпункты 2-3 пункта 2 раздела 1

4.4. Социальные выплаты гражданам предоставляются для приобретения:

1) жилого помещения на первичном либо вторичном рынках жилья;

2) квартиры при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома высокой (не менее 70%) степени готовности при условии обеспечения ввода жилого дома в эксплуатацию в текущем финансовом году;

3) законченного строительством индивидуального жилого дома (части жилого дома).

Приобретаемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для проживания и расположенного на территории Московской области.

4.5. Жилые помещения, приобретаемые за счет социальных выплат и привлечения собственных средств граждан могут быть оформлены в собственность граждан.

4.6. Предоставление социальной выплаты является основанием для снятия гражданина с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Звенигород Московской области от 24 декабря 2009 г. N 36/7 пункт 4.7 статьи 4 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.7. Для перечисления социальных выплат на приобретение или строительство жилых помещений администрации городского округа Звенигород необходимо предоставить в финансовое управление администрации городского округа Звенигород следующие документы:

1) сведения о лицах из числа нуждающихся в предоставлении жилых помещений путем перечисления выплат на приобретение или строительство жилых помещений;

2) копию договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3) копию свидетельства, подтверждающего право собственности гражданина на жилое помещение (без обременения);

4) расчет размера социальной выплаты на момент перечисления денежных средств из бюджета городского округа Звенигород за счет субвенции из бюджета Московской области согласно законодательству;

5) платежное поручение на перечисление социальных выплат лицам, установленным в пунктах 2 и 3 статьи 1 настоящего Порядка, за счет субвенции, полученной из бюджета Московской области.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Звенигород Московской области от 24 декабря 2009 г. N 36/7 статья 4 настоящего Порядка дополнена пунктом 4.8

4.8. Предоставление жилого помещения по договору социального найма является основанием для снятия с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

5. Финансирование обеспечения жилыми помещениями

5.1. Обеспечение граждан, указанных в разделе 1 настоящего Порядка, жилыми помещениями осуществляется за счет:

1) средств федерального бюджета, поступающих в бюджет городского округа Звенигород в виде субвенций из бюджета Московской области;

2) средств местного бюджета;

3) собственных средств граждан и привлекаемых ими на возвратной основе включая ипотечные кредиты;

4) иных средств, поступающих из не запрещенных законодательством источников.

Привлечение средств на обеспечение граждан жилыми помещениями на возвратной основе допускается только при условии закрепления за гражданином либо органом местного самоуправления прав собственности на жилое помещение (часть жилого помещения) в соответствии с объемом финансирования из федерального бюджета без обременения.

5.2. Администрация города вправе использовать субвенции, поступающие из федерального бюджета, на возмещение стоимости жилых помещений, предоставленных гражданам из муниципального жилищного фонда.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Звенигород Московской области от 24 декабря 2009 г. N 36/7 подпункт 5.2.1 пункта 5.2 статьи 5 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5.2.1. При предоставлении жилого помещения из муниципального жилищного фонда администрации городского округа Звенигород необходимо предоставить в финансовое управление администрации городского округа Звенигород следующие документы:

1) сведения о лицах из числа нуждающихся в предоставлении жилых помещений согласно законодательству;

2) документы, подтверждающие принадлежность предоставляемого жилого помещения к муниципальному жилищному фонду;

3) копию постановления о предоставлении из муниципального жилого фонда жилого помещения по договору социального найма лицам, определенным в пунктах 2 и 3 статьи 1 настоящего Порядка;

4) документы, подтверждающие стоимость предоставляемой жилой площади: копию технического паспорта (выписку из технического паспорта) на жилое помещение с указанием действительной инвентаризационной (балансовой) стоимости жилого помещения либо копию отчета об оценке жилого помещения, произведенной независимым оценщиком, с копией документов, подтверждающих полномочия оценщика на проведение оценки;

5) копию договора социального найма жилого помещения муниципальной собственности;

6) расчет размера социальной выплаты на момент перечисления денежных средств из бюджета городского округа Звенигород за счет субвенции из бюджета Московской области согласно законодательству;

7) платежное поручение на перечисление средств в доход бюджета городского округа Звенигород за счет субвенции, полученной из бюджета Московской области.

5.3. Абзац первый исключен.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца первого пункта 5.3 статьи 5

В случае если стоимость жилого помещения ниже размера социальной выплаты, рассчитанной в соответствии с настоящим Порядком, остаток средств социальной выплаты подлежит возврату в федеральный бюджет.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Звенигород Московской области от 24 декабря 2009 г. N 36/7 статья 5 настоящего Порядка дополнена пунктом 5.4

5.4. Отдел муниципальной казны, бухгалтерского учета и отчетности осуществляет учет данных жилых помещений (основных средств) в казне по стоимости в размере возмещенных из бюджета затрат.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Звенигород Московской области от 24 декабря 2009 г. N 36/7 статья 5 настоящего Порядка дополнена пунктом 5.5

5.5. Предоставление жилого помещения по договору социального найма является основанием для снятия с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Глава городского округа Звенигород

Л.О. Ставицкий

Принят решением

Совета депутатов

городского округа Звенигород

Московской области

от 25 сентября 2008 г. N 13/10