Решение Совета депутатов городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района Московской области от 27 февраля 2009 г. N 190/31 "Положение "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области"

Решение Совета депутатов городского поселения Воскресенск Московской области
от 27 февраля 2009 г. N 190/31
"Положение "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области"

На основании п. 4. ст. 14. и ст. 104 Жилищного кодекса РФ и Устава муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области Совет депутатов городского поселения Воскресенск решил:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду п.п. 4. п. 1. ст. 14. Жилищного кодекса РФ

1. Утвердить Положение "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области" (Приложение).

2. Направить нормативный правовой акт Положение "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области" главе городского поселения Воскресенск Слепцову Ю.Ф. для подписания. (Приложение).

3. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Наше слово".

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Совета депутатов Н.И. Гончарова и председателя постоянной комиссии по законности и местному самоуправлению А.М. Борзых.

Председатель Совета депутатов городского поселения Воскресенск

Н.И. Гончаров

Нормативный правовой акт
от 13 марта 2009 г. N 47/НА
Положение
"О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области"
(утв. решением Совета депутатов городского поселения Воскресенск Московской области
от 27 февраля 2009 г. N 190/31)

Положение "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области" (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

Положение определяет порядок предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области (далее - городское поселение и специализированные жилые помещения).

I. Общие положения

1.1. В рамках настоящего Положения к специализированным жилым помещениям относятся:

- служебные жилые помещения;

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд городского поселения, с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений, и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются администрацией городского поселения Воскресенск в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.2. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам Российской Федерации, указанным в пунктах 2.1., 2.2. настоящего Положения, не обеспеченным жилыми помещениями.

1.3. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим по месту работы на учете в качестве нуждающихся в специализированных жилых помещениях, для временного проживания в них.

Специализированные жилые помещения предоставляются работникам организаций и муниципальных учреждений, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, для которых данное место работы является основным.

1.4. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

1.5. Плата за специализированное жилое помещение и коммунальные услуги вносится гражданами, которым предоставлены специализированные жилые помещения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

1.6. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения (распоряжением главы городского поселения) жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду допускается, если они свободны от регистрации и проживания граждан.

Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для проживания граждан, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности и иным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

1.7. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, его переустройство и перепланировку, передавать в поднаем, а также любым образом самостоятельно распоряжаться им.

Граждане, допустившие самовольную перепланировку и переустройство жилого помещения, обязаны за счет собственных сил и средств привести его в изначальное состояние.

1.8. Самовольное вселение иных граждан в специализированное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя не допускается.

1.9. В случае, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют специализированное жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с предоставленным жилым помещением, соответствующие эксплуатационные предприятия обязаны информировать администрацию городского поселения как наймодателя специализированного жилищного фонда о случаях нарушения гражданами порядка проживания, установленного законодательством и данным Положением.

1.10. Самовольное заселение муниципального специализированного жилого помещения не допускается.

Право повторного заселения освободившегося специализированного жилого помещения рассматривается администрацией городского поселения при наличии ходатайства соответствующего муниципального учреждения городского поселения Воскресенск (далее - муниципальное учреждение), отдельно в каждом конкретном случае.

1.11. В случае увольнения с работы сотрудника, проживающего в специализированном жилом помещении, работодатель обязан письменно сообщить об этом администрации городского поселения с указанием основания увольнения, представлением копии приказа об увольнении, а также иных документов, относящихся к рассмотрению данного вопроса.

1.12. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может добровольно расторгнуть договор найма жилого помещения и фактически освободить его со всеми совместно проживающими членами семьи.

1.13. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе администрации городского поселения допускается в судебном порядке в случае:

- невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

- разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

- систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание как в одном жилом помещении, так и в соседних жилых помещениях;

- использование жилого помещения не по назначению.

1.14. При соблюдении условий договора найма специализированного жилого помещения не могут быть выселены из специализированных жилых помещений граждане:

1.14.1. Уволенные в связи с ликвидацией, реорганизацией организации и муниципальных учреждений либо по сокращению численности или штата работников.

1.14.2. Инвалиды I и II группы, получившие инвалидность в период работы в данном муниципальном учреждении и организации.

1.14.3. Граждане, имеющие право на трудовую пенсию по возрасту (в том числе на льготных условиях), а также за выслугу лет.

1.14.4. Граждане, в порядке перевода принятые на работу в другие организации или муниципальные учреждения, в случае, если занимаемая должность относится к категориям должностей работников, которым может быть предоставлена служебная жилая площадь.

1.14.5. Члены семьи умершего работника.

1.15. В период временного проживания на предоставленной специализированной жилой площади наниматель и члены его семьи не вправе распоряжаться (отчуждать путем купли-продажи, дарения, мены, обмена и т.д.) жилой площадью, на которой они постоянно зарегистрированы.

1.16. При отселении и сносе по различным основаниям жилого дома, в котором расположены специализированные жилые помещения, гражданам, проживающим в специализированных жилых помещениях, при переселении предоставляются другие специализированные жилые помещения.

II. Предоставление служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения предназначены для временного проживания граждан в связи с трудовыми отношениями с администрацией городского поселения, муниципальными учреждениями и другими организациями. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:

- работникам муниципальных учреждений городского поселения, в том числе приглашенным на работу в данные муниципальные учреждения (Приложение N 1);

- лицам, замещающим муниципальные должности и занимающим муниципальные должности в администрации городского поселения, в том числе приглашенным на работу по контракту.

2.2. Служебные жилые помещения могут предоставляться:

- сотрудникам Управления внутренних дел по Воскресенскому району Московской области, выполняющим свои обязанности на территории городского поселения, в том числе прибывшим из других регионов и назначенным для дальнейшего прохождения службы;

- сотрудникам ГУ ОФПС по Московской области, выполняющим свои обязанности на территории городского поселения.

2.3. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры, без учета нормы предоставления общей площади жилого помещения.

Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений (отдельные квартиры) в этом доме.

2.4. Учет граждан в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях осуществляется должностными лицами, назначенными руководителями соответствующих организаций и муниципальных учреждений.

2.5. Для принятия на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях гражданином по месту работы подается соответствующее заявление. К заявлению прилагаются:

- документ, подтверждающий трудовые отношения с соответствующим предприятием или учреждением (копия трудовой книжки, копия трудового договора);

- документы с места жительства (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения по месту жительства и в соответствующем населенном пункте;

- документы, подтверждающие семейное положение заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (копии паспорта, свидетельства о рождении).

2.6. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях, включаются в список сотрудников организации либо муниципальных учреждений, нуждающихся в служебных жилых помещениях.

На гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении, оформляется учетное дело, в котором должны содержаться документы, послужившие основанием для принятия на учет.

2.7. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях в случае:

- предоставления служебного жилого помещения;

- утраты оснований, дающих право на получение служебного жилого помещения;

- выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет.

2.8. Организации или муниципальные учреждения, осуществляющие учет сотрудников, нуждающихся в служебной жилой площади, обращаются в администрацию городского поселения с соответствующим ходатайством о выделении служебной жилой площади в городском поселении.

При наличии свободных жилых помещений администрация городского поселения передает на основании распоряжения главы городского поселения жилые помещения организациям или муниципальным учреждениям для заселения в установленном порядке.

Включение жилого помещения в число служебной жилой площади осуществляется распоряжением главы городского поселения.

Основанием для принятия данного распоряжения и заключения договора найма служебного жилого помещения являются:

- ходатайство соответствующего муниципального учреждения или организации;

- выписка из протокола профсоюзного комитета о предоставлении служебной жилой площади организации и муниципального учреждения, решение общественной жилищной комиссии администрации городского поселения о предоставлении служебного жилого помещения;

- документ, подтверждающий трудовые отношения с соответствующим предприятием или учреждением (копия трудовой книжки, копия трудового договора);

- документы с места жительства (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения по месту жительства и в соответствующем населенном пункте;

- документы, подтверждающие семейное положение заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (копии паспорта, свидетельства о рождении).

2.9. Администрация городского поселения в лице главы городского поселения заключает соответствующие договоры найма служебных жилых помещений с гражданами на период трудовых отношений.

2.10. Гражданам, прибывшим на работу из других субъектов Российской Федерации либо других районов Московской области, а также имеющим неспециализированное жилое помещение для постоянного проживания на территории городского поселения (с постоянной регистрацией по месту жительства), служебные жилые помещения предоставляются во временное пользование на период трудовых отношений по договорам найма служебных жилых помещений.

III. Исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда

3.1. Основанием для принятия распоряжения главы администрации городского поселения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда являются следующие документы:

- ходатайство соответствующего муниципального учреждения или организации;

- личное заявление нанимателя специализированного жилого помещения с изложением своей просьбы;

- выписка из протокола заседания профсоюзного комитета организации или муниципального учреждения, решение общественной жилищной комиссии городского поселения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда;

- документ, подтверждающий трудовые отношения с соответствующим муниципальным учреждением или организацией (копия трудовой книжки, копия трудового договора);

- документы с места жительства (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности жилого помещения у заявителя и членов его семьи жилого помещения по месту жительства в соответствующем населенном пункте;

- документы, подтверждающие семейное положение заявителя (свидетельство о заключении брака или о его расторжении);

- копии документов, подтверждающие личность заявителя и членов его семьи (копия паспорта, свидетельство о рождении).

3.2. На основании распоряжения главы городского поселения об исключении жилого помещения из специализированного жилого фонда администрация городского поселения заключает с гражданином-нанимателем договор социального найма занимаемого жилого помещения в соответствии с действующим законодательством.

3.3. В случае, если размер специализированного жилого помещения превышает установленную норму предоставления жилых помещений по договору социального найма для семьи данной численности, администрация городского поселения вправе предложить нанимателям специализированного жилого помещения замену занимаемого жилого помещения на иное жилое помещение по договору социального найма в соответствии с нормой предоставления общей площади жилых помещений.

Глава городского поселения Воскресенск

Ю.Ф. Слепцов

Приложение N 1
к Положению "О порядке предоставления
жилых помещений специализированного
жилищного фонда муниципального образования
"Городское поселение Воскресенск"

Перечень
категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде
городского поселения Воскресенск

1. Врачи, врачи-руководители учреждений, структурных подразделений, медицинские сестры и другие медицинские и фармацевтические работники, осуществляющие свою профессиональную деятельность в муниципальных медицинских учреждениях Воскресенского муниципального района, работающие на территории городского поселения Воскресенск.

2. Педагогические работники, в том числе руководители образовательных учреждений, осуществляющие свою профессиональную деятельность в муниципальных образовательных учреждениях Воскресенского муниципального района, работающие на территории городского поселения Воскресенск.

3. Сотрудники Управления внутренних дел по Воскресенскому муниципальному району, осуществляющие свою профессиональную деятельность на территории городского поселения Воскресенск, в соответствии ст. 30 Федерального закона от 18.04.1991 г. N 1026-1 (ред. от 09.05.2005) "О милиции".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. Имеется в виду Закон РФ от 18 апреля 1991 г. N 1026-1

4. Сотрудники ГУ ОФПС по Московской области, осуществляющие свою профессиональную деятельность на территории городского поселения Воскресенск.

5. Сотрудники органов местного самоуправления и муниципальных учреждений городского поселения Воскресенск.

6. Руководители, заместители руководителей муниципальных учреждений культуры и образования в сфере культуры и руководители структурных подразделений муниципальных учреждений культуры, работающие на территории городского поселения Воскресенск.

Специалисты, работающие на территории городского поселения Воскресенск:

- работники культуры образовательных учреждений в сфере культуры;

- педагогические работники образовательных учреждений в сфере культуры;

- специалисты учреждений культурно-досугового типа, библиотечные работники.