Приложение N 1

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
Пушкинского муниципального района
от 23 декабря 2010 г. N 462/49

7. Организационно-финансовый план мероприятий Программы

7.5 Мероприятия Программы по развитию системы теплоснабжения и увеличению мощности тепловырабатывающего оборудования для подключения строящихся объектов к системам коммунальной инфраструктуры предприятия

Источник финансирования - плата за подключение.

Программа комплексного развития Пушкинского муниципального района на 2011-2013 гг. предусматривает строительство следующих объектов, таблица 7.5.

Таблица 7.5

N п/п	Наименование объекта	Инвестор, источник финансирования	Местоположение	Основание для отведения территории под объект капитального строительства
1	Размещение нового многоэтажного жилищного строительства с объектами инфраструктуры	Застройщик: ООО "Корпорация ВИТ"	г. Пушкино, ул. Набережная, территория между мкр. Новая Деревня и мкр. Моспроекта	Постановление Главы Пушкинского муниципального района от 13.05.2008 г. N 848
2	Размещение нового многоэтажного жилищного строительства с объектами инфраструктуры 13 квартал	Застройщик: ООО "Стройперспектива+"	г. Пушкино, мкр. Серебрянка, 13 квартал	Постановление Главы Пушкинского муниципального района от 18.02.2005 г. N 398
3	Размещение нового многоэтажного жилищного строительства	Застройщик: ООО "Тропос"	г. Пушкино, ул. Озерная	Постановление Главы Пушкинского муниципального района от 19.02.2003 г. N 363
4	Размещение нового многоэтажного жилищного строительства	Застройщик: ООО "Домстрой 1"	п. Зеленоградский ул. Шоссейная	Постановление Главы Пушкинского муниципального района от 24.12.2009 г. N 3679
5	Размещение нового многоэтажного жилищного строительства	Застройщик: ООО "РусСтройГруп"	п. Софрино ул. Микрорайон	Постановление Главы Пушкинского муниципального района от 29.10.2010 г. N 3015

Строительство вышеуказанных объектов потребует увеличения существующих мощностей по производству тепловой энергии и создания необходимых новых участков тепловых сетей.

Обоснование необходимости реконструкции и увеличения мощности тепловырабатывающего оборудования котельных для подключения вновь строящихся котельных приведено в таблице 7.6.

Таблица 7.6.

Наименование котельной	Существующая мощность Гкал/час	Присоединенная нагрузка Гкал/час	Резерв мощности Гкал/час (п. 2-п. 3)	Требуемое увеличение нагрузки Гкал/час	Дефицит мощности Гкал/час (п. 4-п. 5)	Неоходимость реконструкции	Мощность котельной после реконструкции Гкал/час (п. 2-п. 4+п. 5)	Резерв мощности поле реконструкции Гкал/час (п. 3+п. 5-п. 8)
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Газовая котельная Институтская д. 15 стр. 6 г. Пушкино	8,8	7,13	1,67	6,1	-4,43	да	13,23	0,0
Газовая котельная м-н Серебрянка д. 34, г. Пушкино	36,0	38,0	-2,0	5,2	-7,2	да	43,2	0,0
Газовая котельная Московский пр д. 39, г. Пушкино	1,9	1,76	0,14	8,9	-8,76	да	10,66	0,0
Газовая котельная N 4 ул. Шоссейная д. 6-б, п. Зеленоградский	3,0	1,7	1,3	7,6	-6,3	да	9,3	0,0
Газовая котельная ул. Микрорайон д. 1-а п. Софрино	2,9	1,8	1,1	2,0	-0,9	да	3,8	0,0
Итого				29,8	-27,59

На основании коммерческих предложений подрядных организаций, а также стоимости проведения аналогичных работ в 2009-2010 гг., предварительно определена стоимость проведения комплекса работ по увеличению мощности тепловырабатывающего оборудования от стадии изготовления проектно-сметной документации до строительно-монтажных и пуско-наладочных работ. Стоимость работ и подробный перечень необходимых мероприятий, направленных на увеличение существующих мощностей по производству тепловой энергии и создания необходимых новых участков теплосетей для подключения вновь строящихся объектов капитального строительства указан в таблице 7.7

Таблица 7.7

N п/п	Наименование мероприятия	Объект, адрес объекта	Потребность в финансировании (с НДС), млн. руб.				Характеристика мероприятия	Срок реализации
			Статьи затрат	в том числе
				2011 г.	2012 г.	2013 г.
1	Реконструкция котельной Институтская д. 15 стр. 6 с заменой котлов и вспомогательного оборудования	Газовая котельная ул. Институтская д. 15 стр. 6, г. Пушкино	Проектно-сметная документация (ПСД)		1,600		Демонтаж старого оборудования. Замена котлов ТГ-3 на водогрейные котлы GKS-Eurotherm c горелкой газовой ЕG, замена и установка насосного оборудования, дымососов, вентиляторов, узлов учета энергоресурсов. Пусконаладочные работы.	2012 г.
			Оборудование, строительно-монтажные работы (СМР)		56,380
			Пуско-наладочные работы (ПНР)		1,800
			Всего		59,780
2	Реконструкция котельной Серебрянка с заменой 3 котлов типа ДКВР 10/13 на современные водогрейные котлы суммарной мощностью 42 Гкал/час.	Газовая котельная м-н Серебрянка д. 34, г. Пушкино	ПСД	2,150			Замена физически изношенных паровых котлов на водогрейные. Замена и установка насосной группы, оборудования химводоподготовки, Пусконаладочные работы. Эффект достигается за счет установки нового оборудования с высоким КПД и низкими затратами ТЭР	2011 г.
			Оборудование, СМР	45,572
			ПНР	3,238
			Всего	50,960
3	Реконструкция котельной Московский пр.д.39 с заменой 3 котлов типа ЗИО 60 на современные водогрейные котлы суммарной мощностью 10,66Гкал/час.	Газовая котельная Московский пр.д. 39 г. Пушкино	ПСД			2,250	Демонтаж старого оборудования. Установка современных, автоматизированных котлов, вспомогательного оборудования, узлов учета энергоресурсов, замена электрооборудования и оборудования химводоподготовки. Пусконаладочные работы.	2013 г.
			Оборудование, СМР			81,432
			ПНР			3,538
			Всего			87,220
4	Реконструкция котельной г/п Зеленоградский ул. Шоссейная 6б с заменой 2 котлов типа КСВ-1,86 на современные водогрейные котлы суммарной мощностью 9,3 Гкал/час	Газовая котельная N 4 ул. Шоссейная д. 6-б, п. Зеленоградский	ПСД	2,75			Демонтаж старого оборудования. Установка водогрейных котлов серии GKS Dynather, с горелкой Weishaupt, с системой автоматизированной работы котельной, приборами учета, контроля, установка насосной группы, ХВО. Пусконаладочные работы. Эффект достигается за счет установки нового оборудования с высоким КПД и низкими затратами ТЭР.	2012 г.
			Оборудование, СМР		68,73
			ПНР		3,00
			Всего	2,75	71,73
5	Реконструкция котельной г/п Софрино ул. Микрорайон д. 1а с заменой котлов Paromant-Simplex на современные водогрейные котлы суммарной мощностью 3,8 Гкал/час.	Газовая котельная ул. Микрорайон д. 1-а п. Софрино	ПСД		0,70		Замена устаревших котлов на современные с более высоким КПД, автоматизация работы котельной, установка аккумуляторного бака.
			Оборудование, СМР		17,800
			ПНР		1,1
			Всего		19,600
Всего по годам				53,710	151,11	87,220
Итого: с 1 по 5 позицию *				292,040

* Источник финансирования - плата за подключение к сети, взимаемая согласно Постановления Правительства РФ от 09.06.2007 г. N 360 "Об утверждении Правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры".

Размер платы (РП) за подключение рассчитывается по формуле:

Тбаз - базовый тариф на подключение объекта капитального строительства к системам теплоснабжающей инфраструктуры;

Qпр - заявленная мощность тепловырабатывающего оборудования, Гкал/час.

Базовый тариф на подключение объекта капитального строительства рассчитывается по формуле:

- сумма необходимых затрат на проведение мероприятий по развитию систем теплоснабжающей инфраструктуры;

- общие заявительные мощности, которые рассчитываются исходя из мощностей вновь вводимых объектов и реконструируемых объектов, если реконструкция влечет за собой увеличение потребляемой нагрузки.

Базовый тариф на подключение объектов капитального строительства, перечисленных в Таблице 7.5 составляет:

По мере фактической реализации работ по детальному проектированию, конкретный объем и стоимость работ могут быть скорректированы. Кроме указанных в таблице 7.5 объектов капитального строительства могут быть определены новые и дополнительные объекты инвестирования.

Директор МУП "МП Пушкинского района "Теплосеть"

А.Н. Селеменев