Статья 7. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения

Статья 7. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения

1. Решение в форме постановления о предоставлении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения принимается Руководителем администрации на основании рассмотренных документов в установленном порядке. В заявлении должны быть указаны сведения, предусмотренные п. 2 ст. 5 настоящего Порядка, а также сведения об объекте недвижимости, расположенном на земельном участке.

2. К заявлению должны быть приложены документы, предусмотренные п. 3 ст. 5 настоящего Порядка, а также:

1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение;

2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в п.п. 1 настоящего пункта, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Егорьевского муниципального района Московской области от 24 февраля 2010 г. N 313/32 подпункт 3 пункта 2 статьи 7 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) кадастровый паспорт земельного участка;

4) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

3. Границы и размеры земельного участка указанные в представленном заявителем кадастровом паспорте, а до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - выписке из государственного земельного кадастра должны соответствовать документально подтвержденной фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, с учетом предельных размеров земельных участков, не нарушать прав других лиц на пользование необходимыми для них объектами в границах земельного участка: частями подземного и надземного пространства, занятыми или предназначенными для размещения магистральных инженерных коммуникаций, пешеходными проходами и проездами к объектам, расположенным за пределами участка, если иной доступ к ним невозможен, а также к необходимым объектам общего пользования в соответствии с градостроительными нормативами и правилами землепользования и застройки.

4. В месячный срок со дня поступления заявления, на основании представленных документов, Управление подготавливает проект постановления администрации о предоставлении данного земельного участка, либо направляет заявителю мотивированный отказ, подписываемый Уполномоченным лицом. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка Комитет по управлению имуществом Егорьевского муниципального района, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

5. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, Руководитель администрации на основании рассмотренных в установленном порядке документов в месячный срок со дня поступления указанных документов утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

6. Руководитель администрации, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка и документов, предусмотренных настоящим Порядком, принимает решение в форме постановления о предоставлении этого земельного участка. Управление направляет Заявителю копию постановления.