Приложение 1. Положение о Градостроительном Совете при администрации Пушкинского муниципального района

Приложение 1
к постановлению Администрации
Пушкинского муниципального района
от 14 марта 2011 г. N 554

Положение
о Градостроительном Совете при администрации Пушкинского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Положение о Градостроительном Совете при администрации Пушкинского муниципального района подготовлено в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами Московской области, нормативно-правовыми актами Пушкинского муниципального района. Градостроительный Совет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами Российской Федерации, Градостроительным Кодексом РФ, законами Московской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора Московской области, Уставом Пушкинского муниципального района, правовыми актами органов местного самоуправления Пушкинского муниципального района, Положением об Управлении строительства, архитектуры и градостроительного регулирования администрации Пушкинского муниципального района.

1.2. Градостроительный Совет является коллегиальным межведомственным совещательным органом при администрации Пушкинского муниципального района.

2. Основные цели и задачи Градостроительного Совета

2.1. Градостроительный Совет создан в целях практической реализации единой градостроительной политики, проводимой Правительством Московской области, администрацией Пушкинского муниципального района, повышения качества проектов, применяемых в инвестиционно-строительной деятельности на территории Пушкинского муниципального района.

2.2. Основной задачей Градостроительного совета является выработка решений на основании профессиональной и объективной оценки градостроительных и архитектурных проектов, осуществляемых в процессе инвестиционно-строительной деятельности на территории Пушкинского муниципального района.

2.3. Градостроительный совет рассматривает подлежащую утверждению органами местного самоуправления Пушкинского муниципального района документы территориального планирования, градостроительную, проектно-планировочную и проектную документацию всех видов и стадий, разрабатываемую в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, по заявкам юридических и физических лиц, независимо от ведомственной принадлежности, форм собственности и источников финансирования, включая:

- Схему территориального планирования (СТП) Пушкинского муниципального района на всех этапах её подготовки;

- проекты генеральных планов городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района на всех этапах подготовки;

- проекты Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района, а также на отдельные части территорий населенных пунктов городских и сельских поселений;

- градостроительную документацию в целях реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития Пушкинского муниципального района;

- проектно-планировочную документацию в целях устойчивого развития поселений и выделения элементов планировочной структуры территории;

- проектную документацию на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и

природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройство территорий;

- рассмотрение вопросов изменения видов разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства;

- рассматривает вопросы об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- рассматривает вопросы развития застроенных территорий в границах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона, части территории населенного пункта);

- предложения по отнесению объектов недвижимости историко-культурного наследия к памятникам истории и культуры местного значения;

- проектные предложения сохранения, реставрации и использования памятников истории, культуры и архитектуры, установления территорий и охранных зон, рассматривает и согласовывает проекты реставрационных работ;

- рекламно-информационное оформление (объектов, отдельно стоящие рекламные установки, оформление фасадов зданий и др.) на территориях городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района;

- рассматривает вопросы утверждения технических условий на инженерное обеспечение объектов капитального строительства (реконструкции, капитального ремонта) с участием представителей служб их выдавших;

- рассматривает при необходимости отдельные вопросы ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) в части соответствия достоверным сведениям, необходимым для осуществления деятельности органов государственной власти;

- привлекает к участию в заседаниях Градостроительного совета профессиональных архитекторов, проектные организации, эксплуатационные организации и специалистов других заинтересованных организаций, осуществляющих свою деятельность на территории Пушкинского муниципального района.

3. Состав и управление Градостроительным Советом

3.1. Градостроительный совет состоит из Председателя Градостроительного совета, заместителей Градостроительного совета, секретаря Градостроительного совета и членов Градостроительного совета. Председателем Градостроительного совета является руководитель администрации Пушкинского муниципального района, заместителями председателя Градостроительного совета являются заместитель руководителя администрации Пушкинского муниципального района - начальник Управления строительства, архитектуры и градостроительного регулирования администрации Пушкинского муниципального района и заместитель начальника управления строительства, архитектуры и градостроительного регулирования администрации Пушкинского муниципального района. Заседание Градостроительного совета может проводиться заместителем председателя по указанию председателя Градостроительного совета, при этом утверждение Протокола решения Градостроительного совета проводится Председателем Градостроительного совета.

3.2. В состав Градостроительного совета входят представители структурных органов администрации Пушкинского муниципального района, руководители организаций и надзорных служб (по согласованию).

3.3. Представители организаций назначаются распорядительными документами их руководителей.

3.4. По территориальной принадлежности рассматриваемых объектов в заседаниях Градостроительного совета принимают участие Главы городских и сельских поселений, а также приглашаются представители заинтересованных организаций в зависимости от рассматриваемого вопроса.

3.5. Члены Градостроительного совета лично участвуют в работе Градостроительного совета, а в случае их отсутствия, по согласованию с председателем (заместителем) в заседаниях может принять участие ответственный представитель соответствующей организации (службы, подразделения).

3.6. Повестка дня заседания Градостроительного совета формируется на основании обращений заинтересованных лиц и организаций.

3.7. Время и место проведения Градостроительного совета определяется его председателем.

3.8. Решения Градостроительного совета принимаются простым большинством голосов от общего количества присутствующих на заседании.

3.9. Решение Градостроительного совета оформляется протоколом, который подписывает его председатель.

3.10. Градостроительный совет осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим положением.

4. Права Градостроительного Совета

4.1. Градостроительный совет имеет право:

4.1.1. Запрашивать у проектных организаций, застройщиков-заказчиков, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности необходимую документацию для рассмотрения на Градостроительном совете, а также дополнительную информацию, справки, документы, карты (схемы), необходимость в которых выявилась в процессе подготовки материалов к рассмотрению Градостроительным советом.

4.1.2. Приглашать разработчиков проектной документации, застройщиков, заказчиков, подрядчиков и других организаций, присутствие которых необходимо в процессе подготовки или при рассмотрении вопросов на заседаниях Градостроительного совета.

4.1.3. Обращаться в структурные подразделения администрации Пушкинского муниципального района, городские и сельские поселения Пушкинского муниципального района по вопросам, связанным с архитектурной и градостроительной деятельностью.

4.2. Решения Градостроительного совета носят совещательно-рекомендательный характер для учета в работе всеми организациями, участвующими в инвестировании, проектировании, экспертизе и согласовании проектной документации, их реализации на территории Пушкинского муниципального района.

4.3. Проектная документация имеющая научно-историческую значимость для территорий городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района передается в одном экземпляре на хранение в уполномоченный орган в сфере осуществления архитектурной и градостроительной деятельности администрации Пушкинского муниципального района.

4.4. Подготовка вопросов и формирование повестки дня заседания Градостроительного совета, представляемых на обсуждение, определяется и утверждается председателем Градостроительного совета.