Приложение N 2. Перечень и периодичность выполняемых работ

Приложение N 2
к постановлению главы
Ленинского муниципального района
от 22 февраля 2011 г. N 22

Перечень и периодичность
выполняемых работ

1. Техническое обслуживание инженерного оборудования и электрооборудования (внутреннего освещения) нежилых зданий

Перечень работ: подготовка отопительной системы к зимнему периоду, устранение аварийных ситуаций на общих трубопроводах центрального отопления, ГВС, ХВС и канализации, устранение аварийных ситуаций в электрических цепях, проведение профилактического осмотра сантехнического и электрооборудования.

Периодичность работ:

Наименование вида работ	Периодичность
ТО системы горячего и холодного водоснабжения, системы внутренней канализации и отопления
Работа аварийно-диспетчерской службы (экстренный ремонт при аварийных ситуациях)	круглосуточно (по заявке)
Детальный осмотр трубопроводов	не реже одного раза в месяц
Детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы (насосы, магистральная запорная арматура, контрольно-измерительная аппаратура, автоматические устройства)	не реже одного раза в неделю
Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка сливных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, замена резиновых прокладок, ремонт электромеханической задвижки, ревизия бойлера, отопительных батарей и конвекторов, очистка от накипи запорной арматуры и др.)	по мере необходимости
Промывка опрессовка системы центрального отопления	1 раз в год
ТО системы электропитания и внутреннего электроосвещения
Визуальный осмотр всей системы	не реже одного раза в неделю
Проверка работоспособности электромонтажного оборудования, необходимый ремонт (замена) внутреннего электроосвещения	по мере необходимости
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления и изоляции проводов и электроустановок	1 раз в год

2. Техническое обслуживание инженерного оборудования нежилых зданий (отдельно стоящие пристройки к многоквартирному жилому дому).

Перечень работ: подготовка отопительной системы к зимнему периоду, устранение аварийных ситуаций на общих трубопроводах центрального отопления, ГВС, ХВС и канализации, устранение аварийных ситуаций в электрических цепях, проведение профилактического осмотра.

Периодичность работ:

Наименование вида работ	Периодичность
ТО системы горячего и холодного водоснабжения, системы внутренней канализации и отопления
Работа аварийно-диспетчерской службы (экстренный ремонт при аварийных ситуациях)	круглосуточно (по заявке)
Детальный осмотр трубопроводов	не реже одного раза в месяц
Детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы (насосы, магистральная запорная арматура, контрольно-измерительная аппаратура, автоматические устройства)	не реже одного раза в неделю
Устранение неисправностей в системах водопровода и канализации устранение засоров, прочистка сифонов, набивка сальников, замена резиновых прокладок, ремонт электромеханической задвижки, ревизия бойлера, отопительных батарей и конвекторов, очистка от накипи запорной арматуры и др.	по мере необходимости
Промывка опрессовка системы центрального отопления	1 раз в год
ТО системы электропитания и внутреннего электроосвещения
Визуальный осмотр всей системы	не реже одного раза в неделю
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления и изоляции проводов и электроустановок	1 раз в год

3. Плотницкие работы в нежилых зданиях (помещениях)

Работы по поддержанию в исправном состоянии оконных и дверных заполнений. Замена створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен. Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях, установка регулируемых решеток, остекление. Текущий ремонт мебели.

Периодичность работ:

Наименование вида работ	Периодичность
Профилактический осмотр	не реже одного раза в неделю
Ревизия и необходимый ремонт механизма форточек, дверных замков, петель, дверных полотен	по мере необходимости

4. Работы по уборке служебных помещений, холлов, лестничных маршей в нежилых зданиях (помещениях) Перечень работ: сухое и влажное подметание, мытье полов, влажная протирка и мытье стен, оконных рам и стекол, дверных блоков, подоконников.

Периодичность работ:

Наименование вида работ	Периодичность
Сухое и влажное подметание, мытье полов	ежедневно
Сухая протирка мебели	ежедневно
Влажная протирка и мытье стен, оконных рам и стекол, дверных блоков, подоконников	2 раза в год
Влажная протирка и мытье санитарного узла	ежедневно

5. Работы по уборке снега и наледи с крыш нежилых зданий

Перечень работ: очистка кровли от снега, сосулек и наледи по всей поверхности, очистка от наледи водостоков, воронок и желобов, сброс сосулек

Периодичность работ: разовый выезд по заявке.