Приложение. Изменения и дополнения в долгосрочную муниципальную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей Красногорского муниципального района" на 2009-2012 годы

Приложение

Изменения и дополнения в долгосрочную муниципальную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей Красногорского муниципального района" на 2009-2012 годы
(утв. постановлением Главы Красногорского муниципального района Московской области от 14 марта 2011 г. N 436/3)

Внести в долгосрочную муниципальную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей Красногорского муниципального района" на 2009-2012 годы, утвержденную постановлением главы Красногорского муниципального района от 26.05.2009 г. N 885/5, следующие изменения и дополнения:

1. В паспорте программы:

1.1. строку "Основание для разработки программы" изложить в следующей редакции:

Основание для разработки программы	1. Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением правительства Российской Федерации от 17.12.2010 г. N 1050.
	2. Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы Московской области "Жилище" на 2009-2012 годы", утвержденной постановлением правительства Московской области от 27.03.2009 г. N 241/12.

1.2. строку "Участники программы" изложить в следующей редакции:

Участники программы

Молодые семьи, в том числе неполные молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующие следующим условиям: - граждане Российской Федерации; - возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет; - имеющие постоянное место жительства в Красногорском районе; - признанные нуждающимися в жилом помещении; - имеющие доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

2. Раздел 2. Цели и задачи программы дополнить абзацем:

Молодые семьи - участники подпрограммы могут обратиться в уполномоченную организацию для оказания услуг по приобретению жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.

Отбор уполномоченных организаций осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, участвующих в реализации подпрограммы.

3. Раздел 3. Участники программы изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду раздел 5 "Участники программы" изменяемой программы

Молодые семьи, в том числе неполные молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующие следующим условиям:

- граждане Российской Федерации;

- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

- имеющие постоянное место жительства в Красногорском районе;

- признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении;

- наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В рамках данной программы под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи:

- поставленные в администрации Красногорского муниципального района на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года;

- признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

4. В разделе 6. Ресурсное обеспечение программы абзацы третий и четвертый изложить в следующей редакции:

Средства федерального бюджета могут быть получены при условии участия подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы Московской области "Жилище" на 2009-2012 годы, утвержденной постановлением правительства Московской области от 27.03.2009 г. N 241/12, в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением правительства Российской Федерации от 17.12.1010 г. N 1050.

Процентное соотношение размера безвозмездных социальных выплат молодым семьям, выделяемых из разного уровня бюджетов, определяется на каждый финансовый год в соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением правительства Российской Федерации от 17.12.1010 г. N 1050, и подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы Московской области "Жилище" на 2009-2012 годы, утвержденной постановлением правительства Московской области от 27.03.2009 г. N 241/12.

5. Раздел 7. Механизм реализации программы изложить в следующей редакции:

Механизм реализации программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам программы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.

Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Социальная выплата может быть использована:

- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

- для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие в программе является добровольным.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы программы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Красногорскому муниципальному району для расчета размера социальной выплаты устанавливается распоряжением главы Красногорского муниципального района, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Московской области, утверждаемой на каждый квартал уполномоченным правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти - Министерством регионального развития РФ.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

- для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;

- для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) - по 18 кв. метров на 1 человека.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

,

где:

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Красногорскому муниципальному району, который не должен превышать величины средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в Московской области, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти - Министерством регионального развития Российской Федерации, на дату выдачи свидетельства;

РЖ - размер общей площади жилого помещения;

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

В первую очередь социальные выплаты будут предоставляться молодым семьям, поставленным на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.

Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, учтенных при расчете размера социальной выплаты.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории субъекта Российской Федерации

- Московской области, уполномоченный орган исполнительной власти которого включил молодую семью - участницу подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.

6. Дополнить программу приложением N 4 следующего содержания:

Приложение N 4
к долгосрочной муниципальной целевой программе
"Обеспечение жильем молодых семей
Красногорского муниципального района"
на 2009-2012 годы

Финансирование долгосрочной муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Красногорского муниципального района" на 2009-2012 годы из средств бюджета Красногорского муниципального района в 2011 году

В 2011 году доля средств Красногорского муниципального района в предоставляемой молодой семье социальной выплате составит 13 процентов для молодых семей с детьми и 10,5 процентов для молодых семей без детей от расчетной (средней) стоимости жилья.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

,

где:

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Красногорскому муниципальному району, который не должен превышать величины средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в Московской области, утвержденной уполномоченным правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти

- Министерством регионального развития Российской Федерации, на дату выдачи свидетельства.

РЖ - размер общей площади жилого помещения в соответствии с разделом 7 программы.

Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства, указанную в свидетельстве.

Молодой семье - участнице программы при рождении (усыновлении или удочерении) ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета Московской области и средств бюджета Красногорского муниципального района в размере пяти процентов от расчетной стоимости жилья.

Дополнительная социальная выплата в случае рождения (усыновления или удочерения) ребенка предоставляется молодой семье - участнице программы в период с даты выдачи молодой семье свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения до даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретенного жилого помещения.

Показатели к расчету социальных выплат на 2011 год:

количество молодых семей - участниц программы, изъявивших желание получить социальную выплату в 2011 году, составляет 7 семей, из них:

1 молодая семья без детей;

4 семьи, состоящие из 3-х человек;

2 семьи, состоящие из 4-х человек.

Объем средств местного бюджета на реализацию программы в 2011 году составит 2 200 тыс. рублей.