Приложение 1. Положение о порядке постановки на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории муниципального образования городское поселение Солнечногорск Московской области

Приложение 1
к решению Совета депутатов муниципального образования
городское поселение Солнечногорск Московской области
от 16 марта 2011 г. N 120/20

Положение
о порядке постановки на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории муниципального образования городское поселение Солнечногорск Московской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом РФ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом РФ от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 г. N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлением Правительства Московской области от 2.11.1998 г. N 94/33 "О постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Московской области", постановлением Верховного Совета РФ N 3020-1 от 27.12.1991 г. "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", Уставом муниципального образования городское поселение Солнечногорск, Солнечногорского муниципального района Московской области.

1.2. Настоящее Положение регулирует вопросы, касающиеся принятия на учет и снятия с учета бесхозяйного недвижимого имущества, в том числе и земельных участков, если для последних, законодательством не установлено иное.

1.3. Принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества и земельных участков осуществляют учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуются - "учреждения юстиции по регистрации прав"), по месту нахождения данного объекта недвижимого имущества.

1.4. На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2. Цели и задачи выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества

2.1. Главными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления муниципального права собственности на них являются:

- вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества в свободный гражданский оборот;

- обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов;

- повышение эффективности использования имущества, находящегося на территории муниципального образования;

3. Порядок постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества и земельных участков

3.1. Бесхозяйные объекты недвижимого имущества выявляются в результате проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры муниципального района (поселения) или иными способами.

3.2. На основании обращения предприятия, учреждения, организации любой формы собственности, структурных подразделений администрации городского поселения Солнечногорск по поводу обнаруженных объектов недвижимого имущества на имя главы муниципального образования городское поселение Солнечногорск, Администрация городского поселения учитывает в Реестре выявленный объект.

3.2.1. В обращении указываются:

- адрес (местоположение);

- наименование, назначение бесхозяйного объекта недвижимости;

- ориентировочные сведения об объекте (год постройки, технические характеристики заявляемых объектов: для здания и помещений - площадь; для объектов инженерной инфраструктуры - протяженность, диаметр и материал и т.д.)

3.2.2. К обращению прилагаются документы подтверждающие, что объект является бесхозяйным:

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества (ЕГРП) из отдела по Солнечногорскому району Главного управления Федеральной регистрационной службы по Московской области (далее отдел по Солнечногорскому району ГУФРС МО);

- справка бюро технической инвентаризации (далее БТИ) о том, что балансодержатель и собственник объекта не определен (оплата производится из бюджетных средств);

- справка Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области, что объект не является соответственно федеральной и региональной собственностью.

3.3. Для постановки на учет объекта, как бесхозяйного недвижимого имущества, Глава муниципального образования городское поселение Солнечногорск издает постановление о принятии мер по постановке на учет как бесхозяйного недвижимого имущества до момента принятия объекта в муниципальную собственность.

3.4. Постановка на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется отделом по Солнечногорскому району ГУФРС МО, куда администрацией городского поселения Солнечногорск представляется постановление Главы городского поселения. К постановлению должны быть приложены:

- документы подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, - выписка из ЕГРП из отдела по Солнечногорскому району ГУФРС МО, справка из Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом;

- технический паспорт объекта, выданный Солнечногорским филиалом ГУП МО "Московское областное бюро технической инвентаризации" (оплата производится из бюджетных средств);

- план земельного участка с кадастровым номером, выданный Отделом по Солнечногорскому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области (сокращенное наименование - Отдел по Солнечногорскому району Управления Роснедвижимости по МО).

Представление кадастрового плана земельного участка не требуется в случае, если право собственности на земельный участок, от которого собственник отказался, было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и находиться в деле правоустанавливающих документов Отдела по Солнечногорскому району Главного управления ГУФРС МО.

МУП "Кадастровое производство" в трехмесячный срок осуществляет подготовку документов с оплатой в счет оборотных средств предприятия.

3.5. Плата за принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества с органов местного самоуправления не взимается.

4. Переход права собственности на недвижимое имущество, принятое на учет в качестве бесхозяйного

4.1. По истечении года со дня постановки на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного Администрация городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

4.2. Балансодержатель принятых в муниципальную собственность объектов определяется постановлением Главы городского поселения Солнечногорск по принадлежности принимаемых объектов.

4.3. Объекты, принятые в муниципальную собственность по решению суда передаются Администрацией городского поселения Солнечногорск балансодержателю по акту.