Приложение N 1. Положение "О порядке сбора платы за социальный наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде городского поселения Талдом"

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
городское поселение Талдом
Талдомского муниципального
района Московской области
от 31 марта 2011 г. N 01-04/15

Положение
"О порядке сбора платы за социальный наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде городского поселения Талдом"

1. Общие положения

Настоящее Положение разработано на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

Целью платы за социальный наем является возмещение собственнику жилищного фонда (жилого помещения) затрат на восстановление жилищного фонда.

Плата за наем муниципального жилья взимается с граждан, проживающих в муниципальном жилом фонде и является доходом местного бюджета.

Плата (цена) за социальный наем жилого помещения - размер дохода собственника жилищного фонда (жилого помещения), взимаемого с нанимателя за право пользования единицей площади этого помещения. Плата (цена) за социальный наем жилых помещений устанавливается за 1 кв. м общей площади Постановлением главы городского поселения Талдом, после согласования с Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Средства, полученные от уплаты гражданами за социальный наем жилых помещений, подлежат ежемесячному перечислению в бюджет городского поселения Талдом.

Главным администратором поступлений платы за наем является администрация городского поселения Талдом.

2. Объекты социального найма

2.1. К объектам социального найма муниципального жилищного фонда относятся жилые помещения социального использования (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры, комната в коммунальной квартире).

3. Сбор платежей и использование средств, полученных с нанимателей

3.1. Плата за наем жилого помещения включается в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель на основании единого платежного документа осуществляет оплату за наем ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за отчетным.

3.2. Наниматели жилых помещений муниципального жилого фонда вносят плату за наем уполномоченным наймодателем организациям, наделенным правом управления жилищным фондом. Организация аккумулирует на своем расчетном счете в банке денежные средства, собранные за наем жилого помещения для последующего перечисления в бюджет городского поселения Талдом в размере 100%.

3.3. Средства, собранные в виде платы за наем жилых помещений, перечисленные в бюджет городского поселения Талдом, используются в соответствии с действующим законодательством, в том числе могут направляться на строительство и приобретение жилищного фонда, проведение реконструкции, модернизации, текущего и капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с программой утвержденной главой городского поселения Талдом.

3.4. Организации несут ответственность за полноту и своевременность перечисленных денежных средств в соответствии с действующим законодательством.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.4. Начисление и учет поступлений платы за наем жилого помещения производятся по каждому дому и каждому нанимателю организацией уполномоченной наймодателем.

4. Контроль за соблюдением порядка сбора платы за наем

4.1. Контроль за соблюдением порядка сбора платы за наем жилого помещения осуществляет администрация городского поселения Талдом.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящее положение вступает в силу с момента его подписания и опубликования в официальном печатном органе городского поселения Талдом.