Приложение N 1. Положение о порядке предоставления на территории Лотошинского муниципального района земельных участков для целей, не связанных со строительством

Приложение N 1

к решению от 27 октября 2010 г. N 183/20

Положение
о порядке предоставления на территории Лотошинского муниципального района земельных участков для целей, не связанных со строительством

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет на территории муниципального образования Лотошинский муниципальный район порядок управления и распоряжения земельными участками для целей, не связанных со строительством, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, или муниципальной собственности Лотошинского муниципального района, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

1.2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам и юридическим лицам.

Юридическим лицам в порядке, предусмотренном настоящим Положением, не могут быть предоставлены земельные участки для ведения огородничества, личного подсобного хозяйства, для установки легких металлических гаражей без фундамента.

1.3. Граждане вне зависимости от наличия регистрации места жительства на территории муниципального образования Лотошинский муниципальный район имеют равное право на предоставление им земельных участков для целей, не связанных со строительством.

1.4. В порядке установленном настоящим Положением, предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в собственность либо в аренду в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Московской области.

2. Критерии отнесения земельных участков к участкам, предоставляемым для целей, не связанных со строительством

2.1. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются для следующих видов разрешенного использования:

- ведения личного подсобного хозяйства за границами населенных пунктов (полевой земельный участок);

- для рекреационного использования;

- для сенокошения;

- для выпаса скота (ведения животноводства);

- для установки легких тканевых тентов, палаток без фундамента, тонаров и других объектов мелкорозничной торговой сети;

- других, не связанных со строительством целей.

2.2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых для целей, не связанных со строительством, определяются в соответствии с правилами статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации и установленными нормами предоставления земельных участков.

2.3. Границы, предельные размеры земельных участков для целей, не связанных со строительством, и их разрешенное использование должны отвечать действующим в Российской Федерации правилам землеустройства.

2.4. Утверждение схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для целей, предусмотренных настоящим Положением, осуществляется с учетом зонирования территорий.

2.5. До установления соответствующих территориальных зон утверждение схем расположения таких земельных участков осуществляется при условии наличия свободных земель, находящихся в муниципальной собственности или ведении органов местного самоуправления Лотошинского муниципального района, пригодных для данного вида использования.

3. Рассмотрение заявлений граждан и принятие решений о предоставлении земельных участков

3.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают в администрацию Лотошинского муниципального района заявление о предоставлении земельного участка.

В заявлении должны быть указаны:

1) наименование заявителя - юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина;

2) адрес (место нахождения) заявителя;

3) расчетный (лицевой) счет и банковские реквизиты юридического лица;

4) вид испрашиваемого права на земельный участок (собственность, аренда);

5) в случае аренды земельного участка - срок аренды;

6) местоположение земельного участка;

7) площадь земельного участка;

8) категория и вид разрешенного использования земельного участка (при наличии соответствующих сведений);

9) дата составления заявления и подпись.

3.2. К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

3.3. Комитет по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района на основании указанного в пункте 3.2 настоящего Положения заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, обеспечивает в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения рассмотрение указанных документов и в последующем утверждение постановлением главы Лотошинского муниципального района и выдачу заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

3.4. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

3.5. В течение 15 рабочих дней с момента утверждения схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории Комитет по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района организует подготовку и заблаговременную публикацию в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления информации о земельном участке, который предоставляется гражданину или юридическому лицу, указанным в пункте 3.1 настоящего Положения.

3.6. Прием заявлений граждан и юридических лиц, заинтересованных в предоставлении такого земельного участка, осуществляется Комитетом по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района в течение 30 дней со дня опубликования соответствующей информации.

3.7. В двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка, но не ранее чем через 30 дней с момента публикации информации, указанной в пункте 3.5 настоящего Положения, при наличии единственного заявления гражданина или юридического лица Комитет по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района разрабатывает проект постановления Главы Лотошинского муниципального района о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного решения.

3.8. В случае подачи двух и более заявлений граждан и юридических лиц при наличии сформированного земельного участка предоставление земельного участка осуществляется на торгах, результаты которых оформляются протоколом.

3.9. Торги по предоставлению земельного участка проводит Комитет по управлению имуществом администрации Лотошинского муниципального района в соответствии с постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" с учетом положений частей 1 - 4 статьи 38 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.10. Постановление главы Лотошинского муниципального района о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, или протокол результатов проведения торгов является основанием для заключения с гражданином или юридическим лицом договора купли-продажи или аренды земельного участка.

3.11. В предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, гражданам и юридическим лицам может быть отказано в случаях:

- изъятия земельных участков из оборота;

- установленного Федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

- резервирования земель для государственных или муниципальных нужд и в иных случаях, указанных в законодательстве.

3.12. Представленные заявителем документы возвращаются заявителю с обоснованием причин возврата в случаях:

- непредставления документов и (или) представления заявления, не соответствующего требованиям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и Московской области, а также настоящим Положением;

- отсутствия свободных земель для указанных заявителем целей.

4. Заключительные положения

4.1. В части, не предусмотренной настоящим Положением, граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, орган местного самоуправления Лотошинского муниципального района руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.