Решение Совета депутатов городского поселения Павловский Посад Московской области от 21 апреля 2011 г. N 25/3 "Об утверждении Положения "О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и предоставления жилых помещений по договору социального найма в домах муниципального жилищного фонда муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области" (отменено)

Решение Совета депутатов городского поселения Павловский Посад Московской области
от 21 апреля 2011 г. N 25/3
"Об утверждении Положения "О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и предоставления жилых помещений по договору социального найма в домах муниципального жилищного фонда муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области"

ГАРАНТ:

Решением Совета депутатов городского поселения Павловский Посад Московской области от 17 февраля 2012 г. N 2/1 настоящее решение отменено

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 12.12.2005 г. N 260/2005-ОЗ "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", Законом Московской области от 30.12.2005 г. N 277/2005-ОЗ "О признании граждан, проживающих в Московской области, малоимущими в целях принятия их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", Уставом муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области, Совет депутатов решил:

1. Утвердить Положение о порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и предоставления жилых помещений по договору социального найма в домах муниципального жилищного фонда муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области (прилагается).

2. Направить настоящее Решение Главе муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области для подписания и опубликования в газете "Павлово-Посадские известия".

3. Настоящее Решение вступает в силу со дня опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Председателя Совета депутатов муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области Кондакова О.В.

Председатель Совета депутатов муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области

О. Кондаков

Глава муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области

В. Бунин

Положение
о порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и предоставления жилых помещений по договору социального найма в домах муниципального жилищного фонда муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области
(утв. Решением Совета депутатов муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 21 апреля 2011 г. N 25/3)

Положение о порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и предоставления жилых помещений по договору социального найма в домах муниципального жилищного фонда муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Законом Московской области от 12.12.2005 г. N 260/2005-ОЗ "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", Законом Московской области от 30.12.2005 г. N 277/2005-ОЗ "О признании граждан, проживающих в Московской области, малоимущими в целях принятия их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", Законом Московской области от 20.12.2006 г. N 230/2006-ОЗ "Об определении общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договору социального найма", Методическими рекомендациями для субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма, утвержденными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 25.02.2005 г. N 18 "Об утверждении методических рекомендаций для субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма", Уставом муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и предоставления жилых помещений по договору социального найма в домах муниципального жилищного фонда муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее - город Павловский Посад) с целью реализации конституционного права граждан на жилище.

1.2. Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в муниципальном жилищном фонде города Павловский Посад, признаются граждане:

1.2.1. Не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

1.2.2. Являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

1.2.3. Проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

1.2.4. Являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.

1.3. Учетная норма общей площади жилого помещения в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается решением Совета депутатов муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее - Совет депутатов города Павловский Посад).

1.4. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади указанных жилых помещений.

1.5. Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

1.6. Муниципальный жилищный фонд в городе Павловский Посад, подлежащий распределению, включает в себя жилье, построенное или приобретенное за счет бюджетных средств (федерального, областного, местного), получаемое во исполнение договоров (контрактов) на инвестиционное строительство, а также муниципальное жилье, освобождающееся за выбытием нанимателей и членов их семьи и полученное в результате гражданско-правовых сделок.

Муниципальный жилищный фонд в зависимости от целей использования подразделяется на:

- жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

- жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются городом Павловский Посад для проживания граждан на условиях возмездного пользования;

- специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан.

1.7. Жилые помещения в муниципальном жилищном фонде предоставляются гражданам: по договору социального найма, по договору коммерческого найма, по договору найма специализированного жилого помещения, путем купли-продажи жилого помещения, по иным основаниям в порядке, установленном нормами действующего законодательства.

2. Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма

2.1. Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, осуществляется Администрацией муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее - Администрация города Павловский Посад).

2.2. В Администрации города Павловский Посад для рассмотрения вопроса принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и снятия с учета создается общественная комиссия по жилищным вопросам при Администрации муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее - Комиссия).

Состав, полномочия и порядок работы Комиссии определяется Главой муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее - Глава города Павловский Посад).

3. Порядок учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма

3.1. Право на бесплатное предоставление жилых помещений, по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде города Павловский Посад в соответствии с законодательством Российской Федерации имеют малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и постоянно проживающие на территории города Павловский Посад не менее пяти лет.

3.2. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, гражданином подается заявление установленного образца с указанием всех граждан, проживающих совместно с ним на одной жилой площади (приложение N 1).

Заявление подписывается всеми проживающими совместно с ним совершеннолетними членами его семьи.

3.3. К заявлению гражданин представляет следующие документы:

3.3.1. Постановление Главы города Павловский Посад о признании заявителя и членов его семьи малоимущими;

3.3.2. Акт проверки жилищных условий заявителя;

3.3.3. Выписка из домовой книги;

3.3.4. Копия финансового лицевого счета;

3.3.5. Копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и т.п.);

3.3.6. Копия технического паспорт на жилое помещение;

3.3.7. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и (или) членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества;

3.3.8. Копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);

3.3.9. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);

3.3.10. Медицинское заключение о тяжелой форме хронического заболевания заявителя, дающей право на предоставление ему жилого помещения общей площадью, превышающей норму на одного человека;

3.3.11. Документы, подтверждающие несоответствие жилого помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

3.3.12. Документы, подтверждающие право заявителя на дополнительную площадь по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации и законами Московской области.

3.4. Копии документов, указанных в подпунктах 3.3.5, 3.3.6, 3.3.8 и 3.3.9 пункта 3.3. настоящего Положения, должны быть представлены с подлинниками для сверки.

3.5. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении документов с указанием их перечня, времени (с точностью до минуты) и даты их получения специалистом Администрации города Павловский Посад, осуществляющим прием документов.

3.6. Заявление гражданина регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами в один день, их очередность определяется по времени подачи заявления с полным пакетом необходимых документов.

3.7. Специалисты отдела по учету и распределению жилого фонда Управления по ЖКХ и благоустройству Администрации города Павловский Посад Администрация города вправе осуществлять проверку сведений, содержащихся в документах, предусмотренных подпунктом 3.3 настоящего Положения.

В целях проведения проверки сведений, указанных в документах, предъявляемых гражданами, уполномоченные должностные лица имеют право направлять официальные запросы в органы государственной власти субъектов Российской Федерации или ходатайствовать перед органами государственной власти субъектов Российской Федерации об организации запросов в:

- государственные внебюджетные фонды;

- органы, осуществляющие государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей;

- налоговые органы;

- органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- органы и учреждения федеральной государственной службы занятости населения;

- правоохранительные органы;

- другие органы и организации.

3.8. После проведения проверки сведений, содержащихся в документах, предъявляемых гражданами, документы передаются для рассмотрения на заседании Комиссия.

3.9. На заседании Комиссии определяется соответствие размера среднедушевого дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина, или дохода одиноко проживающего гражданина и стоимости имущества пороговому значению доходов и стоимости имущества и принимаются решения о признании или отказе в признании гражданина малоимущим в целях постановки на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

3.10. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председательствующим на заседании Комиссии и присутствующими членами Комиссии.

3.11. После проведения заседания Комиссии документы, представленные заявителем, и выписка из протокола, содержащая решение Комиссии, направляются Главе города Павловский Посад для принятия решения о признании или отказе в принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.10. Решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, принимается Главой города Павловский Посад, не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления заявления и прилагаемых к нему документов.

3.11. Уведомление о принятии на учет или об отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, выдается или направляется гражданину, подавшему заявление, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения.

Датой принятия на учет считается дата подачи гражданином заявления.

3.12. Граждане принимаются на учет на основании принятия постановления Главы города Павловский Посад.

3.13. Принятые на учет граждане включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - Книга учета), которая ведется Администрацией города Павловский Посад.

В Книге учета не допускаются подчистки, поправки. Изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

3.14. На основании данных Книги учета граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, включаются в единый список, а граждане, имеющие право на внеочередное предоставление жилых помещений в соответствии с подпунктом 7.2 пункта 7 настоящего Положения, кроме того, включаются в отдельный список.

3.15. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, заводится учетное дело, в котором содержатся все представленные им необходимые документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в Книге учета.

3.16. Администрация города Павловский Посад обеспечивает надлежащее хранение книг регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, книг учета и списков очередников и учетных дел граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

3.17. Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договору социального найма по норме предоставления или до выявления оснований для снятия с учета.

4. Отказ в принятии граждан состоящих на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма

Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, допускается в случаях, если:

4.1. Не представлены документы, предусмотренные п. 3.3 настоящего Положения.

4.2. Представлены документы, не подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

4.3. Не истек предусмотренный подпунктом 1.5 пункта 1 настоящего Положения срок.

4.4. Имеются иные основания, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Решение об отказе в принятии граждан на учет должно содержать основания такого отказа и может быть обжаловано в судебном порядке.

5. Перерегистрация граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

5.1. Один раз в три года проводится перерегистрация граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

5.2. В случае если за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, гражданин подтверждает это распиской о неизменности ранее представленных сведений.

5.3. В случае если произошли изменения, в документах указанных в пункте 3.3, гражданин обязан представить документы, подтверждающие произошедшие изменения. Администрация города Павловский Посад и Комиссия осуществляет проверку обоснованности отнесения гражданина к категории нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с учетом представленных документов.

5.4. Изменения, выявленные при перерегистрации гражданина, состоящего на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, вносятся в личное дело очередника и в Книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в порядке, установленном администрацией города Павловский Посад.

6. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

6.1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в случаях:

6.1.1. Подачи заявления о снятии с учета.

6.1.2. Утраты ими оснований, дающих право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

6.1.3. Выезда на другое постоянное место жительства из города Павловский Посад.

6.1.4. Получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств или субсидий на приобретение или строительство жилого помещения. Датой снятия с учета является дата государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

6.1.5. Предоставления им в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома.

6.1.6. Выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет.

6.1.7. Снятие с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, производится Главой города Павловский Посад с учетом рекомендаций Комиссии в рамках действующего законодательства.

6.2. Решение о снятии с учета гражданина, в качестве нуждающегося в жилом помещении должно содержать основания снятия с такого учета с обязательным указанием на обстоятельства, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, Московской области, настоящим Положением.

6.3. Решение о снятии с учета выдается или направляется гражданину, в отношении которого принято такое решение, не позднее чем через три рабочих дня после принятия такого решения и может быть обжаловано гражданином в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Если после снятия с учета по основаниям, указанным в подпункте 6.1. пункта 6 настоящего Положения, у гражданина вновь возникли основания для принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, то принятие на учет производится на общих основаниях.

6.5. За гражданами, принятыми на учет до 1 марта 2005 года, в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма сохраняется право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.

7. Порядок предоставление жилой площади по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде

7.1. По договору социального найма жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия на учет и включения в списки на получение жилых помещений.

7.2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

7.2.1. Гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

7.2.2. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

7.2.3. Гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в перечне, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.

Предоставление жилой площади по договорам социального найма гражданам, указанным в пунктах 7.2.1 - 7.2.3, предоставляется согласно очередности в списках на внеочередное предоставление жилой площади подпункт 3.14 пункта 3 настоящего Положения.

7.3. Освободившиеся жилые помещения заселяются в установленном порядке, подготовленные к заселению, юридически и фактически свободные, отвечающие санитарным и техническим требованиям.

Заселение освободившегося непригодного для проживания жилого помещения не допускается.

7.4. Решение о предоставлении жилого помещения гражданам принимается Главой города Павловский Посад с учетом рекомендаций Комиссии.

Решения о предоставлении жилого помещения по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

7.5. Жилые помещения по договору социального найма предоставляются на всех членов семьи, состоящих совместно на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, с учетом временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилое помещение.

7.6. При предоставлении гражданам по договору социального найма жилое помещение должно отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, применительно к условиям города Павловский Посад.

7.7. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

7.8. Перед получением жилых помещений граждане вновь представляют в Администрацию города Павловский Посад документы, предусмотренные п. 3.3 данного Положения, а также письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении после получения жилого помещения ранее занимаемой жилой площади на условиях социального найма, за исключением случаев предоставления жилого помещения в дополнение к имеющемуся жилому помещению.

7.9. Постановление Главы города Павловский Посад о предоставлении жилого помещения является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения

7.10. Основанием для вселения граждан в предоставленное на условиях договора социального найма жилое помещение является договор социального найма.

7.11. Договор социального найма заключается в письменной форме утвержденной Постановлением Главы города Павловский Посад, в течение срока, установленного в постановлении Главы города Павловский Посад о предоставлении жилого помещения.

7.12. По договору социального найма жилое помещение предоставляется гражданам в черте города Павловский Посад общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

7.13. Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма утверждается решением Совета депутатов города Павловский Посад.

Жилые помещения общей площадью менее нормы предоставления на одного человека предоставляются только с согласия граждан.

7.14. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в перечне, утвержденном Правительством Российской Федерации.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

7.16. По договору социального найма жилого помещения отдельным категориям граждан может предоставляться дополнительная площадь сверх установленной нормы предоставления в виде отдельной комнаты или в размере, предусмотренном действующим законодательством.

Порядок и условия предоставления дополнительной жилой площади и перечень категорий граждан, имеющих право на ее получение, устанавливаются законодательством РФ и Московской области.

7.17. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, гражданину (и членам его семьи), имеющему в собственности жилое помещение, учитывается общая площадь жилого помещения, находящегося у него (и членов его семьи) в собственности.

7.18. Если в течение пяти лет перед получением жилого помещения на условиях социального найма, гражданин произвел отчуждение принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения или произвел действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, ему предоставляется жилое помещение с учетом размера жилого помещения, находившегося у него до отчуждения или до совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий.

7.19. При получении жилого помещения по договору социального найма граждане обязаны освободить жилое помещение, ранее занимаемое по договору социального найма, за исключением случаев предоставления жилого помещения в дополнение к имеющемуся.

При отказе освободить ранее занимаемое жилое помещение граждане получают жилое помещение, общая площадь которого соответствует разнице между нормой предоставления жилого помещения в расчете на данную семью и общей площадью жилого помещения, имеющегося до предоставления.

7.20. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется:

7.20.1. По договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

7.20.2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в п. 7.20.1, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

7.20.3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в пп. 7.20.1 и 7.20.2, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

7.20.4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в пп. 7.20.1 - 7.20.3, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном Жилищным Кодексом РФ.

Приложение N 1

К Положению "О порядке учета граждан,

нуждающихся в жилых помещениях,

и предоставления жилых помещений

по договору социального найма в домах

муниципального жилищного фонда

муниципального образования городское

поселение Павловский Посад

Павлово-Посадского муниципального района

Московской области", утвержденному

Решением Совета депутатов

от 21 апреля 2011 г. г N 25/3

                  ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ

              НУЖДАЮЩЕГОСЯ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОМ

                       ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Главе города Павловский Посад

В.В. Бунину

от _______________________________

__________________________________

проживающего (ей) по адресу: _____

__________________________________

__________________________________

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу Вас принять меня  на  учет  в  качестве  нуждающихся  в  жилом

помещении, жилищного фонда города  Павловский  Посад, предоставляемом  по

договору социального найма, в связи с ___________________________________

_________________________________________________________________________

(указать  причину:  отсутствие  жилого  помещения;  обеспеченность  общей

площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

_________________________________________________________________________

проживание в  помещении, не  отвечающем установленным для жилых помещений

требованиям; проживание в жилом помещении,

_________________________________________________________________________

занятом несколькими  семьями,  в  одном  из  которых  имеется  гражданин,

страдающий тяжелой формой заболевания, при которой совместное

_________________________________________________________________________

проживание с ним в одной квартире невозможно)

     Состав моей семьи _____________________________ человек:

     1. Заявитель _______________________________________________________

                            (Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

     2. Супруг (а) ______________________________________________________

                            (Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

     3. _________________________________________________________________

          (родственные отношения, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

     4. _________________________________________________________________

          (родственные отношения, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

     5. _________________________________________________________________

          (родственные отношения, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

     6. _________________________________________________________________

          (родственные отношения, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

     7. _________________________________________________________________

          (родственные отношения, Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

     К заявлению прилагаются документы:

     1. _________________________________________________________________

     2. _________________________________________________________________

     3. _________________________________________________________________

     4. _________________________________________________________________

     5. _________________________________________________________________

     6. _________________________________________________________________

     7. _________________________________________________________________

     8. _________________________________________________________________

     9. _________________________________________________________________

     "____" _____________ 20___ г.       Подпись заявителя: _____________